家賃 預り金に関する質問・相談一覧(6ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 引越しに伴い事業の使用割合が変更になった場合について

    引越し前は自宅の3割ほどを事業で使っていましたが引越し後は事業の使用割合が1割に変更となりました。 この場合はどのように地代家賃を計上したらいいでしょうか？

  • テナント様の不足金を敷金から充当する場合の経理処理について

    家賃を滞納しているテナントに家賃保証会社に入ってもらう事になりました。初期費用を敷金から充当する事になり、freeeでWeb質問した所 - 借方：支払手数料 [初期費用の金額] - 貸方：保証金・敷金 [初期費用の金額] という返答でしたがこれで合っていますでしょうか。 また滞納家賃に対して敷金から充当する場合も同じ処理方法でいいでしょうか 宜しくお願い致します。

    • 開業費（事務所契約の請求書）にある諸経費の勘定科目につきまして

      お世話になります。 事務所契約時の請求書を見ておりますが， 全てを開業費に含めていいものかどうか思案しております。 以下，項目とそれに対する勘定科目を考えてみました。 敷金＝敷金 住宅総合保険料＝支払保険料 賃料（2ヶ月分）＝地代家賃 共益費＝地代家賃 生活サポート料＝地代家賃 シリンダー交換費＝修繕費 賃貸保証料＝支払保険料 上記のうち，開業費に計上して良い項目は どちらになりますでしょうか。 ご教示いただけましたら大変ありがたく存じます。 何卒よろしくお願い申し上げます。

      • 月中での会社分割による家賃地代の処理について

        会社分割により賃貸不動産を新設会社に移転予定です。 期末の残高を基準として分割計画書に承継する資産として賃貸不動産、それに伴う負債として前受家賃を記載します。 分割日が月中（例：11/15）の場合、家賃精算の取扱を教えてください。 期首において前受家賃は受取家賃に振替済です。 以下の処理があると思うのですが？ ①分割日で通常の精算 ②分割日以降の分を移転する負債（前受金）として承継して精算 よろしくお願いいたします。

        • 開業届を実家の住所で提出しているが現住所の家賃を経費にしたい

          個人事業の開業・廃業等届出書を2025年1月４日付けで2025年1月に提出。 住所を実家の住所で提出（以前から現在まで住んでいません）しているが、作業はすべて、現住所で行っている。 開業届の上記以外の住所地の欄は白紙で提出。 この場合、現住所の家賃は経費として申請できますでしょうか？ できない場合、届出書の再提出などが必要でしょうか？ 何が必要なのか、ご教示いただけると幸いです。

          • 開業準備期間の住居使用分の開業費計上について

            個人事業主として開業準備中の者です。 開業に向けて最近、事業専用の部屋（事務所）を新たに賃借しました。 ただ、それ以前の約3か月間は、自宅として借りていた住居用の賃貸物件の一部を使用して、開業準備（業務計画の策定、備品購入、ウェブサイト作成など）を進めていました。 この期間における住居用賃貸物件の家賃について、事業使用割合（家事按分）を考慮したうえで、「開業費」として計上することは可能でしょうか？ また、その場合の按分割合や、証憑・記録の残し方についても留意点があればご教示いただきたいです。

            • 副業、経費計上と開業届について

              お世話にになります。 表題の件について、2点質問させていただきたく存じます。 今現在、サラリーマン(給与所得)と副業(webマーケティング在宅)をしている中での質問ですが ①今年、9月に戸建てに引っ越したのですが、1月～9月までは賃貸で家賃を支払っておりました。 ・在宅でワークスペースを設けておりましたので、家賃を経費に10％～20％充てたいと考えておりますが口座引き落としか履歴がないのですが、引き落とし明細を印刷して提出するだけで問題ないでしょうか？ ・もしくは、管理会社に問い合わせして支払い履歴の提出を求める必要がありますか？ ②副業は会社にバレたくない為、普通申告の白色で確定申告予定ですが 開業届は出したら会社にばれますでしょうか？ また、副業ですが開業届を出すメリット等があればご教示いただけますと幸いです。 以上、2点ご確認いただけますと大変助かります。 よろしくお願いいたします。

              • チャットレディ　副業　必要経費について

                私は会社員をしながら副業として在宅でチャットレディをしています。 副業所得が20万円以下の場合は原則として確定申告をする必要がないとのことですが、在宅で行っている場合、家賃を必要経費に含んでも大丈夫なのでしょうか？プライベートでも同じ部屋を使用しているので按分する必要があると思うのですが、計算方法を教えていただきたいです。（例として家賃が7万円の場合、毎日3時間ほど副業していたとしてどの程度経費として認められますか？） また、収入−必要経費＝所得という認識であっていますでしょうか？

                • 口座から支払いした「コウセイロウドウキョクネンキン」を未払金から勘定科目を変更したいです。

                  毎月お支払いしている（口座から）コウセイロウドウキョクネンキン（社会保険）を 貸方勘定科目を「法定福利費（健康保険・厚生年金・子育て拠出）と預り金（健康保険・厚生年金）」へ変更したいのですが、これも給与計算でfreee人事からではないと変更できないと freee会計のサポートデスクの方から言われました。 どうすれば変更できるか教えていただきたいです。

                • 会社が役員に払う家賃、車使用料について

                  法人を一人で経営して3年になります。 会社が役員(わたし)に払っている家賃、車の使用料を見直すことについて２つ質問です。 これまでわたしの個人名義の車を法人で使うため、法人がわたしに使用料を払い法人の経費にしています。わたしは個人で使用料収入を確定申告しています。 これまでは業績順調でしたが、4年目に入り下降傾向になっているため、経費の見直しで、①車の使用料を減額したり、有償から無償にすることで過去の使用料が経費として認められないなど税金のルール上問題が生じますでしょうか。 ②法人がわたしに自宅の一部を法人の事務所として家賃を支払い、会社の経費にして(家賃収入は個人で確定申告している)いますが、この家賃も見直して減額か無償にすると 同じように税金のルールに問題がありますでしょうか。 ①②の変更をした場合、何年位見直した後の金額を続ければよいのか目安があれば合わせて教えてください。

                  • 【個人事業主・確定申告】自宅兼事務所の家賃について

                    賃貸アパートの自宅で イラスト制作やWEBデザインの仕事をしています。 確定申告書を作るにあたり疑問に思うことがあり、質問投稿させて頂きます。 ★自宅・事務所の賃貸物件が広くなく 作業スペース以外の空間がありません。 （↑すべての部屋で仕事をしている状況です） こういった場合の按分（？）は何パーセントとほどが適正なのでしょうか？ お手数ですが、ご回答のほど、どうぞよろしくお願いいたします！

                    • 住宅手当（支給）と社宅家賃（控除）と総支給額について

                      給与の内訳として、住宅手当（支給）＝社宅家賃（控除）としたい。 尚、総支給額は決まっており、そこから各種手当を差し引いた金額を「基本給」としたい。 その場合、初回の社宅家賃が日割りだと、初回と翌月以降の「基本給」の金額が変わってしまいます。 本来、給与の考え方として、積み重ねていくべきとして、初回の総支給額を減らすべきでしょうか。総支給額を変えずに対処はできないでしょうか。 よろしくお願いします。

                      • 法人なりをした際の家賃按分の可否について

                        現在個人事業を行っており、家賃のうち30％を事業所利用として経費計上しております。 法人化を検討しており、賃貸のため法人登記ができず、法人名義に名義変更もお断りされました。 その場合、家賃を法人側で経費処理することは難しいのでしょうか？

                        • 会社分割時の地代家賃について

                          分割型新設分割において、10/15を分割の日とし賃貸不動産を承継会社に移転した場合、 受取家賃や支払家賃の日割り計算は必要でしょうか？ また日割り計算が必要な場合、地代家賃以外に日割り計算が必要な費用はあるでしょうか？ 宜しくお願いいたします。

                          • 相殺領収書について

                            以下取引があります。 相手の会社より、200000円の相殺領収書を受領しておりますが、どのように登録したらよろしいでしょうか？ ◻︎内訳 礼金200000円 10月日割り家賃10839円 11月家賃48000円 合計258839円 広告料200000円 ご送金額58839円 相殺領収書額200000円 実際に振り込まれた金額58839円

                            • 個人事業主の雑所得は他の所得と損益通算出来るのか？

                              私は個人事業主で 主たる収入源は「家賃収入」で毎年、青色申告をしており 今年から「服や小物をオリジナルで企画、制作、販売」を実店舗ではなく webショップで行う。という現状なのですが 服の仕事の収入が、家賃収入の10％に満たない場合 事業所得ではなく雑所得にされてしまう。というのも聞きました。 開始から２～３年以内に、がんばって売り上げを上げて なんとか事業所得として認められたいと思ってるのですが もし、雑所得と見なされてしまった場合は、服の仕事で赤字が出ても マイナスではなく、単なる「ゼロ」とみなされ、家賃収入との損益通算はされず 税負担が軽くなる事はないのでしょうか？ ご教示、どうぞ宜しくお願い致します！

                              • ひとり法人　自宅家賃　経費計上について

                                タイトルにある通り自宅の家賃が経費計上可能かどうかを教えてください。 ・1人法人です ・個人名義で契約をしています。 ・家賃は個人口座からの引落です。 ①個人名義でも個人事業主のように家事按分をすれば経費計上できるのでしょうか？ ②個人名義で経費計上する場合は会社と名義主(社長)の間で契約書等を結ばないといけないのでしょうか？ ③経費計上するには法人名義でないといけないのでしょうか？ ④法人名義に変更ができたとしても自宅兼事務所として家事按分の対象となるのでしょうか？ ⑤もしくは社宅という扱いになり家事按分ではなく役員報酬から計算した額を引く必要があるのでしょうか？

                                • 地代について教えてください

                                  主人名義の持ち家に住んでいます。ローン返済中です。 私は専業主婦をやめ今年から個人事業主として、業務委託でお仕事をすることにしました。 保険の扶養内で働きたく１３０万円を超えないように働こうと思っています。 家の一室で月100時間程度仕事をします。家賃計上できますか？

                                  • 社会保険料等の決算整理仕訳について

                                    法人成り後、初年度(R6.10.1～R7.9.30)の決算を迎えました。 freee会計、freee人事労務及びfreee申告を導入しています。 　役員報酬は当月分を当月末日支給と設定しており、freee人事労務の連携により 自動で、令和6年10月分の報酬(10/31支給分)からは所得税のみ預り金計上され、社会保険料は計上されていません。 　その後、令和6年11月分の報酬(11/30支給分)からは10月分社会保険料を預り金計上され、会社負担分の10月分社会保険料と共に同日(11/30)支払いをする…というサイクルになっています。 　今回、決算月の令和7年９月分の報酬(9/30支給分)からは、8月分社会保険料を預り金計上され、同日(9/30)支払っていますので、９月分社会保険料を、決算整理仕訳として未払金計上する必要があると思います。 　この時、費用である、会社負担分の社会保険料だけを整理するのは好ましくないですか？ 　9月分の本人負担社会保険料 預り金も併せて整理すべきでしょうか？ また、この場合、所得税預り金と、特別徴収の住民税は整理の必要はないとの認識ですが大丈夫でしょうか？

                                    • 業務委託費の経費について

                                      私は 本業サラリーマンで(給与所得) 副業はwebマーケティング(業務委託費)をしています。 副業を会社にばれない為に普通申告で確定申告予定で、webの仕事で経費を ・家賃 ・水道代 ・電気代 も入れたいので質問なのですが ①楽天ポイントで水道代や電気代を支払いにしているのですが、ポイント支払いは 　経費にできないでしょうか？ ②普段の接待交際費の飲食でも、楽天ペイにチャージしているポイント支払いにしてますが 　経費にできないでしょうか？ ご回答いただけますと幸いです。

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