相続・事業承継・M&Aに関する質問｜質問No.21040

Question

月中での会社分割による家賃地代の処理について

会社分割により賃貸不動産を新設会社に移転予定です。
期末の残高を基準として分割計画書に承継する資産として賃貸不動産、それに伴う負債として前受家賃を記載します。
分割日が月中（例：11/15）の場合、家賃精算の取扱を教えてください。
期首において前受家賃は受取家賃に振替済です。
以下の処理があると思うのですが？
①分割日で通常の精算
②分割日以降の分を移転する負債（前受金）として承継して精算
よろしくお願いいたします。

Answer 1

会社分割の場合対象事業の資産負債は包括承継しますので、分割日以降分にかかる前受家賃も承継することになろうかと思います。
その上で分割日以降は前受家賃を分割承継法人の収益に計上することになります。
従って、②になるかと思います。