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取締役は私一人だけの法人を経営しております。 また、私は自宅を私の個人の名義で二つ賃貸しております。 うち一つは全く住んでいないため、名義は私のまま会社の事務所として使用しており、家賃は法人の口座から直接大家さんに支払っています。 この場合、私は不動産所得(雑所得になるのでしょうか？)は0になるかと思いますが、確定申告は必要なのでしょうか。 役員報酬は年末調整しております。
- 投稿日：2026/02/01
- 確定申告
- 回答数：0件
個人事業主として自宅マンションを事務所としています。マンションの管理費・修繕積立金を家事按分して地代家賃として計上しましたが、確定申告に進んだ画面で「大家」の情報を入力するよう求められました。freeeのAIチャットに質問したところ、「賃貸ではないので、この部分には何も入力しなくてよいが、税理士の判断が必要」という回答だったことから、質問させていただきました。よろしくお願いします。
- 投稿日：2026/01/31
- 確定申告
- 回答数：2件
令和７年１２月に新規法人を設立、第一期決算は令和８年９月末です。業種は官積算(公共工事の積算業務)です。売上は1000万～1500万程度で経費が少ないため簡易課税制度で消費税申告をしたいと考えています。簡易課税制度を第一期決算から選択は可能でしょうか。もし無理な場合はいつの決算から可能でしょうか。また、その場合、税務署への簡易課税選択期限をお教え下さい。 経費についてですが、事務所兼住宅で賃貸を利用している場合、家賃・光熱費等経費として按分できる割合は一般的にはどれくらいでしょうか。全部屋数に対する仕事部屋の割合など、考え方の基準があればお教え下さい。
- 投稿日：2026/01/31
- 法人決算
- 回答数：1件
確定申告「所得税申告の作成」ページの「 地代家賃を入力しましょう」について
現在賃貸物件の自宅にて仕事をしております。 地代家賃は自宅家賃を毎月入力、家事按分扱いにしています。 確定申告「所得税申告の作成」ページの「 地代家賃を入力しましょう」欄について下記の通りでよろしいでしょうか。 尚借主は主人、支払方法は私のプライベートクレジットカードです。 支払先の住所：賃貸借契約書の「貸主欄（賃貸人欄）」に記載されている住所 （管理会社が入っているが、実際の貸主の住所を記載） 支払先の氏名：貸主（大家さん）の氏名 本年中の賃料：実際の賃料 必要経費算入額：につきましては「勘定科目の「地代家賃」の支出の合計額（154077 円）と同じである必要があります」とコメントがでているのですが、その金額を入力 宜しくお願いします。
- 投稿日：2026/01/30
- 確定申告
- 回答数：0件
中小企業診断士として開業するために、自宅を離れ中小企業診断士登録養成課程に入りました。修了後、診断士として登録でき、登録と同時に開業しました。この開業前の登録養成課程の費用は開業費として計上できるか教えて下さい。 また、登録養成課程に通うための以下の費用も開業費として計上できるかも教えて下さい。 ・飛行機代、引っ越し代、家賃（自宅は残してワンルームマンションに居住）、ワンルームマンションに必要な冷風機や家具・備品、本代、試験のために宿泊したホテル代
- 投稿日：2026/01/29
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数：0件
今、２５年度の決算をしています。 預り金の金額が多いので調べてみたところ、２３年度に従業員の住民税の預り金を法人税・住民税及び事業税の勘定科目て登録してしまい、その分が多くなっています。 どのように修正すればいいのでしょうか？
- 投稿日：2026/01/29
- 法人決算
- 回答数：1件
バーチャルオフィスを事業所、納税地にした場合、一番下の家屋の利用状況の記入はどのようにしたらよいか分かりません。バーチャルオフィスは家賃ではないので未記入でよいのでしょうか、住所地の状況を記入すればよいのでしょうか？ 神奈川県の開業届は様式が違い分からないので教えて下さい。
- 投稿日：2026/01/29
- 会社設立・起業
- 回答数：0件
決算時に、年末調整により流動負債の預り金がマイナスになりました。どのようにしたらよいでしょうか。
- 投稿日：2026/01/28
- 法人決算
- 回答数：2件
昨年8月に開業した個人事業主です。この度市から店舗の家賃補助を受けました。仕訳は何の勘定科目にすればよいでしょうか？ 教えていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
- 投稿日：2026/01/26
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数：3件
法人で借りている賃貸オフィスの半分を役員の住居として利用する場合の家賃と水道光熱費を支払った際の仕訳と、役員から徴収する際の仕訳を教えてください
- 投稿日：2026/01/26
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数：2件
兄のマンションでフリーランスをしています認められる経費について
兄の所有マンションでチャットレディーをしています 家賃は払ってません 建物については経費は認めてもらえないのでしょうか？ 経費として認められるのは何になりますか？
- 投稿日：2026/01/25
- 確定申告
- 回答数：1件
来月に控える個人確定申告（不動産所得）について相談です。 【前提情報】 ・相談者は法人代表者 ・法人オフィスは自宅の一室（全体面積の30%）として利用 ・自宅は個人契約（代表者）している賃貸マンション ・転貸として、法人と個人とで賃貸借契約を締結済み（転貸はオーナーに承諾済み） ・法人から毎月のオフィス家賃として、100千円受領（年間1,200千円） ・個人にて支払う元の賃料支払いは毎月300千円 【質問】 確定申告での収支内訳表では、下記の通り申告する理解でよろしいでしょうか？ 家賃収入1,200千円（法人から） - 家賃支払い1,200千円（個人家賃分）＝所得0千円 何かご指摘・アドバイス等あればご回答いただけますと幸いです。
- 投稿日：2026/01/24
- 確定申告
- 回答数：1件
友人A 私共に個人事業主(共同経営ではない)として1つの物件を借りています。私が毎月の家賃や光熱費等を先に支払い、毎月Aに手渡しでその月の半分をもらっています。 確定申告での計上の仕方が調べた限り2パターン出てきて、 パターン① 私 地代家賃 6万 / 現金 6万 現金 3万 / 雑収入 3万 →実質負担 3万 A 地代家賃 3万 / 現金 3万 パターン② 私とA 地代家賃 3万 / 現金 3万 AIで聞くところ ① 私がAに貸して家賃収入を得ている解釈で、不動産所得or雑収入扱い。(又貸みたいなこと) ② Aの家賃を私経由で立替で支払ってるだけでオーナーではない、同じ費目/同じ割合で計上 どちらのやり方が正しいでしょうか？ 又、確定申告を提出するにあたってその他に双方が注意すべき点はございますか？
- 投稿日：2026/01/24
- 確定申告
- 回答数：1件
普段はサラリーマンをしつつ、副業でITエンジニアとして業務委託を行い、雑所得を得ています。 雑所得で経費にできる範囲は狭いと聞いたのですが、カフェで作業するためのコーヒー代や、自宅での作業があるので家賃や通信費(一日4時間くらい作業するので1/6くらい)、取引先や、仕事上での付き合いのエンジニア等との飲み代やカフェ代は、どこまで経費になるのでしょうか。
- 投稿日：2026/01/23
- 確定申告
- 回答数：3件
合同会社を設立予定の一人法人です。 設立から数年は役員報酬ゼロで、主に社宅スキームを使いながら運営する想定です。 社宅については、個人名義で賃貸契約した住居を会社の社宅として利用する想定です。 社宅規程を作成し、賃貸料相当額以上の社宅使用料を毎月徴収する形にします。 家賃は会社で地代家賃として計上し、社宅使用料は入金または相殺処理で記録を残す予定です。 役員報酬は当面ゼロのため、給与課税・社会保険の発生は想定していません。 国税庁通達ベースの社宅要件は満たす前提で設計しています。 この考え方に問題があるかご教示いただけないでしょうか。
- 投稿日：2026/01/22
- 節税対策
- 回答数：3件
個人で美容業を営んでいます。土地は自分のものではなく、建物の一室を借りて不動産業者に家賃を支払っていますが、その一室は以前美容業をしていた個人の方が美容室用に改装し、椅子などの備品もありました。 その改装された一室と備品を使わせてもらうにあたって、所有権の譲渡として個人の方に250万を支払いました。戻ってくる金額はありません。 改装したときの金額や明細、椅子などの備品金額は相手の方が行っているのでわからないのですが、支払った250万円は青色申告の65万控除確定申告をするにあたりどのように処理すれば良いのでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- 投稿日：2026/01/21
- 確定申告
- 回答数：1件
マイクロ法人で社宅スキームを利用したいのですが、登記から１年経過していないと法人契約ができないところが多く困っています。 調べてみると個人名義で契約した物件でも、会社が家賃を負担し、使用料を徴収していれば「住宅手当」ではなく「社宅」扱いになると書いてあるところと、「法人契約が大前提」というところがあり何が正解なのか分かりません。 どちらが正しいのかご教示お願い致します。
- 投稿日：2026/01/21
- 節税対策
- 回答数：1件
所得税を1/19に支払い計上した為、確定申告の預り金に反映されず（2026年度分に計上してしまい）預り金が残った状態になっています。このまま確定申告してもいいでしょうか。処理の仕方がわからず困っています。
- 投稿日：2026/01/19
- 確定申告
- 回答数：2件
個人事業主で青色申告をします。 自宅が事務所で部屋の間取りから40%の按分で家賃、光熱費、通信費を支払います。その登録方法について質問です。 1.昨年2025年に現在の事業を始めました。自宅の一部を事業所として同年に引っ越したのですが敷金礼金、引越し費用も按分40%で必要経費にすることができますか？(部屋の間取り面積から40%で決めました) 2.上記のもの、家賃、水道光熱費、通信費など妻の名義で支払いをしていますが、発生日の記帳は妻のカードの引き落とし日又はカード会社明細にある利用日、私が送金した日のうちどれでしょうか？
- 投稿日：2026/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数：1件
＊一つのクレジットカードで事業分とプライベート分を支払いをしています。事業分はそれぞれ仕訳をし、プライベートで使用した分は事業主貸で仕訳しました。 クレジットカード利用分を口座引き落としの際の仕訳は口座振替で登録して問題ないのでしょうか。 ＊クレジットカードからSuicaにチャージをして事業分の支払いをしています。チャージの際の明細の仕訳は何を登録すればいいでしょうか。また電車などでSuicaを使用した時に自動仕訳をすると重複していると出てしまうのは仕方ないのでしょうか。 ＊支払いの立て替え（プライベートで家族の家賃の支払い）をしているのですが、そちらの入金や支払いなどは、プライベートでの仕訳で計算上問題ないのでしょうか。
- 投稿日：2026/01/18
- 給与計算・年末調整
- 回答数：2件