確定申告に関する質問｜質問No.22558

Question

マンションの管理費について

個人事業主として自宅マンションを事務所としています。マンションの管理費・修繕積立金を家事按分して地代家賃として計上しましたが、確定申告に進んだ画面で「大家」の情報を入力するよう求められました。freeeのAIチャットに質問したところ、「賃貸ではないので、この部分には何も入力しなくてよいが、税理士の判断が必要」という回答だったことから、質問させていただきました。よろしくお願いします。

Answer 1

ご自身が所有するマンション（持ち家）の場合、大家の情報を入力する必要はありません。また、税務署に不要な疑問を持たれないようにするために、「地代家賃」ではなく、「修繕費」や、「雑費」等の勘定科目を使用されると良いかと思います。

Answer 2

　あなたのマンションは、自分の持ち物ですよね？その場合地代家賃として支出されることはありません。
　修繕積立金は、修繕費として費用計上してください。そうすれば大家情報の請求は無いはずです。