家賃 預り金に関する質問・相談一覧(46ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 開業費について

    今年4月1日に開業しました。昨年の6月から今のアパートに住んでいまして、同じ場所で開業しています。このような場合、開業費には昨年の6月からのアパート家賃や光熱費は一般的に計上するものでしょうか？ご回答をよろしくお願いします。

  • 開業費と経費について

    今年4月1日に開業しました。場所は自宅兼事務所で、家賃・光熱費等はパートナーと折半で支払っています。質問は家賃・光熱費は事務所経費として、家事按分はどのような比率で行うのが一般的なのでしょうか？パートナーは事務所経営に関係なく、他の会社で働いているため、住居費用としての家賃（6万円）を払っています。私は住居費用兼事務所費用として家賃（6万円）を払っています。ご回答をよろしくお願いいたします。

  • 共同名義の物件の家賃

    こんにちは。親と共同名義の物件を貸し、家賃収入100％を親の生活費用として全て親が全て受け取り、税金も親が全て払うという事は可能でしょうか? 親が子に上げる場合は贈与になりますが、その反対の場合はどうなるのでしょうか?

    • 【確定申告】家賃支払い先について

      個人事業主です。 21年度途中から事務所兼住居の支払先が変更になりました。 支払先は保証会社であり管理会社は別に存在しています。 この場合、保証会社と管理会社のどちらを支払先として記載すれば良いのでしょうか。

      • 家賃の経費計上について

        住民票を変えず、飲食店舗そばにワンルームを借りて、 表上は現住所から通勤してる風にし、実は大半の夜をその賃貸ワンルームから通う場合 事業用として借りて100%経費計上可能でしょうか？ ＊実際は面積50%ほどを在庫おきとして使う予定です。

      • 個人の不動産投資における電子帳簿保存法について

        個人事業主（サラリーマン大家・青色申告）で不動産投資をしています。 毎年、確定申告は電子申告をしています。 電子帳簿保存法について理解できていないのですが、特に何かを受注したり発注することがないのですが、電子帳簿保存法の申請は必要でしょうか。 毎月、ローン・管理費・管理委託費・光熱費の支払い、家賃の収入くらいしか項目がありません。

      • 確定申告の家賃支払先について

        確定申告が終了したのですが、 見返している時に家賃の支払い先の住所と名前を間違えている事に気付きました。 この場合税務署に報告した方が良いのでしょうか？ それとも家の住所や名前から確認してもらえるのでしょうか？ 回答お願いします。

        • 個人事業主=損害賠償金を受け取った場合の仕訳について

          個人事業主（デザイン業）です 営業に支障が出る不法行為を受けまして 加害者側から金銭 その1=事業所地代家賃の肩代わり その2=営業損失の補填 その3=心的慰謝料兼の迷惑料 を、受け取る予定なのですが勘定科目が不明です 御教授頂ければ助かります よろしくお願いいたします

        • 課税、不課税、非課税の違いがわかりません

          障害者福祉です。グループホームで毎月「家賃、食費、光熱水費、日用品費」として一定額を受け取ります。これの税区分は何にあたるのでしょうか？

          • 【不動産売却】個人事業主の仕訳

            【不動産売却】個人事業主の仕訳 個人事業主で大家をしています。 ーーー困っていることーーー 【確定申告時の譲渡所得内訳書】では、譲渡費用も引いて★所得金額★を出しているが、【売却時の仕訳】の★売却益★は、単純に土地購入費-取得費、建物購入費-取得費という例があり、そのまま仕訳すると、確定申告の譲渡所得内訳書の所得金額と売却時の売却益が一致せず、困っています。 また、売却時の仕訳がよく分からず、建物の消費税と併せて仕訳を教えていただけると助かります。 ーーーーーーーー 確定申告譲渡所得内訳書 譲渡所得金額＝10,544,000-6,327,992-426,500＝3,789,508 ーーーーーーーー ①譲渡価格　 　手付：500,000　残金：1,000,000　固定資産清算金：44,000　計10,544,000 ②購入代金 　土地：6327990　建物2035802（簿価：2）　計8,363,792（取得費：6,327,992） ③譲渡費用 　仲介手数料：412,500　収入印紙：14,000　計426,500 ーーーーーーーー 売却時仕訳 ーーーーーーーー 手付：500,000　残金：9,923,000　預敷金：64,000　日割家賃：57,000　/（別途引落）仲介手数料：412,500　（別日）収入印紙：14,000 土地購入額：6,327,990　土地譲渡所得：？　建物簿価：2　建物譲渡所得：？　（別途引落）司法書士報酬（消費税：4000）：30,400　 前受　500,000/ 普通預金　9,923,000/ 預敷金　64,000/ 日割家賃　57,000/ 　　　　　　　　　　　　/土地　6,327,990 　　　　　　　　　　　　/事業主借（土地売却益）　？ 　　　　　　　　　　　　/建物　2 　　　　　　　　　　　　/事業主借（建物売却益）　？　　　　　　 別途引落されている 支払手数料　412,500　　　/普通預金　412,500 租税公課　14,000　　　　/普通預金　14,000 支払手数料　26,400　　　 /普通預金　30,400 仮受消費税　4,000

            • 確定申告/売却益がない不動産の固定資産除去損について

              不動産を売却しました。 父が1900万で購入したものを相続され、900万で売却しました。 家賃収入と毎年減価償却費など確定申告していました。 減価償却費など差し引いても売却益はでませんので、収入の申請の必要はないと思うのですが この度freeeで、固定資産台帳から除去の手続きをし、固定資産除去損となりました。 売却にかかった仲介手数料などの費用は、経費には入れられない。 この申請であっていますか？？

              • 開業前の収入、開業費について

                私は現在フリーランスでIT関係の仕事をしています。 2021年8月頃から今の職種で収入を得ていましたが、途中契約会社を変えたりと不安定な期間があり、会社員に戻る可能性も考えられたため、開業日は業務として見込みを立てられた 2021年12月1日としました。 いくつか不安な点があるので、以下の質問にお答え頂けますと幸いです。 1.開業日前の収入は150万程だったのですが、この場合事業所得と雑所得どちらに分類するべきでしょうか？ 2.開業日前の期間（2021年8月頃〜2021年11月30日）の経費は開業費として計上するのでしょうか？ 3.開業前の期間の家賃や光熱費などを家事按分とする場合、例えば「家事按分50％」であれば、半分を開業費に計上する形となるのでしょうか？ 以上、よろしくお願い致します。

                • 自宅で幼児教室を始めました。

                  一軒家、2階建ての自宅で幼児教室を始めました。 1階の2部屋を使っています。光熱費や通信費(ネット)、家賃の費用の出し方を教えていただきたいです。

                • 海外在住の経費について

                  2023年6月1日よりドバイ法人税が9%になりますが、日本同様、家賃などの経費を算入することは可能ですか？

                  • UberEats配達員の確定申告、売上確定のズレについて

                    UberEatsの配達員をしております。 確定申告（青色）のため、1週間ごとにUber側から発行される売上明細を元に帳簿を付けておりますが、ある1週間分の売上明細にのみイレギュラーなことが起こっており、判断に困ったためご質問させていただきます。 （普段の週） ・毎週月曜日の朝4:00に前週の分の売上が確定し、確定額がそのまま口座に入金される。 ・確定額は売上明細に「最終残高：○月○日（月）4:00 \○○」と表記されている。 （問題の週） ・月曜日の朝4:00に前週の分の売上が確定せず、夜7時頃に売上が確定し、口座に入金されている。 ・そのため、売上明細に「最終残高：○月○日（月）4:00 \○○」と表記されてはいるものの、実際に口座に入金された金額とは異なっている。 という状況です。 この場合、売上が確定された夜の時点までを含めて前週の売上とする、という認識でよろしいでしょうか。また、現金支払いを受け付けているため、この日も夜までの間に預り金が発生しています。その振替伝票を切る際も、夜の売上確定時までの預り金を含めて前週の分とし、確定以降の預り金と分けるということになりますでしょうか。 ご教授いただけますと幸いです。 よろしくお願い申し上げます。

                    • 外注について

                      外注の方のアパートを会社で借りて外注の方に家賃、光熱費を全額引いているのですが そちらの仕訳はどうなりますか？

                      • 自宅を購入して事務所兼自宅に。法人から家賃をもらえますか？

                        ひとり社長です。現在、賃貸住宅（月々の家賃は15万円）で自宅兼事務所としています。契約者は法人で、役員社宅とし、私個人は月２万５千円を自己負担しています。近々、個人でマンションを購入し、同じく自宅兼事務所としたいと考えています。その場合、法人が個人と賃貸契約を結ぶことで、月に12万5千円程度の家賃を個人に支払うことはできるでしょうか？　よろしくお願いいたします。　　

                        • 共催（コラボ）講座の受講料の折半に関する仕訳

                          勘定科目について教えてください。 個人事業主同士で共催のイベント（講座）を開催しています。 受講料などは、いったん私の事業口座に振り込まれ、その後、半年分をまとめて折半してパートナーに振込みをする場合の、仕訳を教えてください。 講座参加者から振り込まれた際、勘定科目が「前受金」か「預り金」か「借受金」か、よく分からなくなっています。

                          • 妻と折半している妻名義の賃貸住宅の家賃と妻名義の電気代料金に関して

                            初めまして。 フリーランスでデザイナー（個人事業主・開業済み）をしています。 妻名義の賃貸住宅(60平米、14畳・6畳×2)に住んでおり、現在その家賃と電気代を折半していて、自分が妻に手渡しでお金を渡しています。 質問なのですが、freeeに登録する際は1件1件妻に手渡ししている額を入力する形でいいのでしょうか？ 自分のクレジットカードや口座などから引き落としているわけではないため、領収書なども用意しておいた方がいいのでしょうか？ 家事按分の比率などは設定済みなのですが、電気代は妻に渡している分の50%、家賃に関しては20％で計算しております。こちらも数字的に大丈夫でしょうか？ 初めて確定申告をするものでまだよくわかっていない部分が多く、的外れな質問でしたら申し訳ございません。 ちなみに今回e-taxで青色申告する予定です。 拙い文章で恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

                            • 当方は フリーのカメラマンなのですが、記帳に売掛帳は必要ありますでしょうか？ 青色申告特別控除１０万円でいこうと思ってるのですが、これに必要な記帳に売掛帳があり、必要なのかと思いまして。

                              当方は フリーのカメラマンなのですが、記帳に売掛帳は必要ありますでしょうか？ 青色申告特別控除１０万円でいこうと思ってるのですが、これに必要な記帳に売掛帳があり、必要なのかと思いまして。 当方の売り上げは、商品を撮影してクライアントにパソコンから納品してる分のみで、経費は家賃、電気代、通信費のみになります。

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