家賃 預り金に関する質問・相談一覧(44ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 業務提携における消費税の取り扱いについて

    売上・経費折半の業務提携契約を結ぶ予定です。 売上は弊社で全額を受け取った後、提携先へ半額を支払います。 経費も同様に、弊社で全額を支払った後、提携先へ半額を請求します。 この売上・経費の精算の際、それぞれ預り金・立替金の勘定で計上した後、生産することを想定しておりますが、消費税の取り扱いは以下の通りで問題ないでしょうか。 例1）弊社が売上1万円を受取り、半分を業務提携先へ支払う際 ①弊社が売上1万円を受け取る 現金 1万 / 売上5千円（課税対象） 　　　　　預り金5千円（非課税） ②業務提携先へ5千円を支払う 預り金5千円（非課税）/ 現金5千円 ③業務提携先が、受け取った5千円を売上（課税対象）として計上 例2）弊社が経費1万円を支払い、半分を業務提携先へ請求する際 ①弊社が経費1万円を支払う 経費 5千円 / 現金1万円 立替金5千円（非課税） ②業務提携先へ5千円を請求 現金5千円/ 立替金5千円（非課税） ③業務提携先が、立替金を経費（課税対象）として計上 お手数をおかけいたしますが、ご確認お願いいたします。

  • 社員の家賃補助　更新料と保険料　は給与扱い？仕訳も教えてください

    地方赴任社員の家賃補助をしています。本人が支払い、給与で本人に支給、会社から大家へ直接支払うことはありません。契約も会社と大家ではなく、本人と大家間の締結です。 今回、更新料と地震などの保険料があり、すでに社員が立て替えました。後日、本人に支払います。さて質問です。 １．この場合、更新料と地震などの保険料も、給与扱いになるのでしょうか。（給与明細で追加支給になるイメージでしょうか。今のところ、交通費精算と一緒に支払おうかと思っていますが、給与明細に載るように支払った方が良いのか、アドバイスお願いしたいです。 ２．仕訳はどのようになりますでしょうか。 宜しくお願い致します。

  • 収入がフリーランス報酬とアルバイト給与と不動産があります

    個人事業主（フリーランスのイラストレーター）です。 副業として、小売店でアルバイトをしており、給与所得があります。 今年の確定申告は自分でetaxで申告しました。 青色申告です。 今年からfreeeにて帳簿付けしています。 今年2月に相続した投資用物件（賃貸マンション1部屋）の家賃収入があります。家賃収集代行管理会社より毎月振込があります。 確定申告へ向けて、freeeでどのように管理していけば良いでしょうか。

  • 事務委託業者を挟んだ場合の記帳作業について

    フランチャイズ店のオーナーです。 本社の方で事務委託業者と契約しており、毎月、売上からロイヤリティ、消耗品費、従業員給与などが差し引きされた金額が私へ振り込まれます。 freeeに売上、ロイヤリティ、消耗品費、給与、源泉所得税、とそれぞれ預り金として登録したのですが、私の口座には差し引きされた金額が入金されるので預り金を消し込むことができません。すべて手動で消し込みをしたら良いのでしょうか？ また、口座を同期しているので差し引きされた金額が入金されたときは重複してしまうと思うので「無視する」で良いのでしょうか？ よろしくお願いします。

    • 家賃の預り金、支払金の項目について

      お世話になります。 賃貸不動産管理について、ご質問させて頂きます。 ・管理物件の借主から預かった「家賃」の勘定科目 ・預かった「家賃」の貸主への家賃送金の勘定科目 上記の「勘定科目」のご教授をお願い致します。 何卒、宜しくお願い申し上げます。

      • 税務知識ゼロです。返金を受けた時の勘定項目

        クレジットカードで購入した新幹線チケットをすぐさま返品しました。 なので現在、freeeのホーム画面→個別の連携しているクレジットカードの画面　にて ●月✖︎日　出金額　17,460 ●月●日　入金額　17,460 となっています。 通常なら出金額のところを旅費交通費にすると思うんですが、これが返金されてきた場合って出金・入金それぞれをfreeeの勘定項目のところにどう入れたら良いのでしょうか？ また、税理士さんがよくお使いになる 「預り金又は未収入金／現金 「現金／預り金又は未収入金」 　　　↑の書き方の意味がわかっていません。(/とか、なんで現金が逆に？とかです。) freeeの、1行ごとに明細がザーッと並んでいるクレジット同期画面の勘定項目のところになんと入れたら良いのかをズバッと教えてくださる回答をお待ちしております。

      • 給与所得と事業所得の損益通算について

        会社員をやっておりますが今年から個人事業も始めます。今年はパソコンや家賃を経費にすると黒字にするのは難しそうなのですが損益通算はできますでしょうか？ 可能な場合、白色申告で十分でしょうか？

      • 事務所家賃の請求書

        5月末に事務所の家賃の請求書（7月分の家賃）がおくられてきました。 6月20日に預金引き落としです。 この場合は ５/31 　前払費用　〇円　未払金　〇円 6/20　　未払金　　〇円　預金　　〇円 7/1　　地代家賃　〇円　前払費用　〇円 という仕訳をきればよいのでしょうか。 宜しくお願い致します。

      • 扶養内で個人事業主をしたい場合、控除や経費計上を活用するといくらまで働けるのか？

        今年から個人事業主になりましたが、しばらくは夫の扶養内で働きたいと考えています。その場合、経費計上や控除を活用すれば実際いくらまで働くことが可能なのか教えてほしいです。 下記にて参考例を挙げてみました。どこか勘違いしていそうなのでご指摘いただきたいです。 【我が家】 私：同時に夫の扶養に入った&自宅で個人事業を開業した 業務委託で複数の企業を請けている。１社あたり週20時間未満で分散させている 夫：普通のフルタイム会社員。年収700万。IT健保に加入中 娘：3歳。夫の扶養に入っている 全く何もしていなければパート等で103万、130万まで働くのが扶養の上限かと思います。よく言われているXXX万の壁です。 そこで開業届&青色申告をして、iDeCoや小規模企業共済で所得控除、経費計上を活用すればそれ以上働くことができると知りました。 例えば... １：iDeCoを27万 ２：小規模企業共済を84万 を払い101万所得控除 ３：事業関連の交際費、消耗品費、自宅(事務所)の家賃/光熱費/通信代などの経費を家事按分(およそ50%)にして200万経費計上 この場合1〜3の節税効果で仮に年間400万働いたとしても税法上は99万円とみなされ扶養内で働いているということになるのでしょうか？ ちなみにIT健保の被扶養者になるための条件ですが ・自営業者等は昨年1年間の所得金額を収入とみなす ・収入基準は事業所得（必要経費を差し引いた額） と記載されています。おそらく他の健保と比べて扶養条件が緩いと思います。 https://www.its-kenpo.or.jp/hoken/situation/case_04/in.html 上記の認識で合っているのでしょうか？ 何も対策しないと103万までしか働けない、色々対策していれば400万も働ける、、、あまりにも差がありすぎて勘違いしている気がします。

        • 預り金の記帳について

          従業員の給与の記帳につき、社会保険を預り金で取引登録すると思います。 その後、社会保険料の支払いの取引登録の際に、法定福利費から預り金を減額すると思います。この方法がとても手間なのですが、給与の記帳の際に、社会保険につき「預り金」ではなく、「法定福利費」でマイナス計上するのと一緒と思いますが、このような方法でも問題ないでしょうか。 またこの場合、給与の記帳の際に「雇用保険」はどのように記帳すればよいでしょうか。こちらは「預り金」のままとなりますでしょうか。よろしくお願いいたします。

        • 学生アルバイトとインターン、130万の壁、確定申告、扶養控除、社会保険

          大学生です。フルリモートのインターンを始めました。出社は一度もせず、一回の制作につき成果型の固定報酬で、月5万ほど今月から稼いでいます。 ですが、他にも飲食店でバイトをしており、月8万程度稼いでいます。学費や生活費を稼がなくてはならないので、必死なってバイトをしてしまい春休みは40万くらい稼いでしまいました。バイトだけでは扶養範囲は超えるはずはないと思っていたので、扶養のことを全く考えておらず、そのままインターンをはじめてしまいました。ですが、ふと社会保険のことについて思い出してしまいました。親には103万円なら超えても大丈夫そうなんですが、130万は越えないでほしい、保険？に自分で入らないといけなくなるし親の給料も少なくなる、と親に言われました。なので、130万は越えたくないのですが、インターンの「報酬」は130万円に含まれるのでしょうか？インターン先の方には「固定報酬」と言われています。これが130万に含まれるとなるとかなり厳しいです130万超えてしまいそうです…インターンはフルリモートで時間も自由なので、飲食の方にはインターンのことをつたえておらず、前と変わらず働いていて、飲食店のほうも人手が足りておらず、辞めたいとも言えず、シフトを減らしてとも言えません。飲食の方で130万円まで稼いでいいのか、インターンも含め130万なのかなど、何もよくわかっていないのでそれぞれいくらまで働いて良いのか教えて欲しいです。調べても難し過ぎてよくわからないのに、親には自分で調べてと言われるばかりで見放されて、今、一人暮らしなのですが、扶養外れたら親から家賃とかも全部自分で払って手続きも全部自分でやってって言われてしまい本当に追い詰められ過ぎていて困っています。助けてください。

          • 役員報酬と自宅利用家賃について

            お世話になっております。 今、自宅の１Fをテイクアウト専門のドリンク店を開業準備中の齋藤と申します。 自宅の１Fを利用するにあたり、主人名義の自宅に家賃を支払いたいと思っているのですが、主人の不動産収入になり、税金がかかってきてしまうのと思うので、税金対策を考えて家賃を設定したいのですが、どのように考えたらよろしいでしょうか。また、光熱費も同様にどのように金額を決めたらよいのか教えていただきたいです。 また、役員報酬についても初年度の売り上げはそこまで上がらないと思いますが、どのように決めていったらいいのか、ご指導いただけたらとおもいます。 よろしくお願いいたします。

            • 入力方法を教えてください

              不動産の仕事をしておりまして 家賃を回収して、毎月メンテナスなどの費用と自分の売上を引いて大家に振り込みをしております。 回収した家賃：収入・完了・銀行口座　預り家賃　１０万　これかと思うのですが 下記の入力方法が分かりません。 メンテ費用：１万　支出　建物維持管理費　完了で払った口座 自分の売上：１万　預り家賃を振替伝票で売上高とするのでしょうか？ 効率のいい入力方法をご教授くださいませ。 同期はしておりません。

            • 預り金の年度繰越。

              お世話になります。 弊社の決算月が6月末でありますが、この度今年度の決算を仮で行ったところ前年度の預り金が260,999円繰り越されております。年度締めを行っていますので内容は把握できない（前年度の決算内容が変更されそうで年度締めの解除は避けたいです）のですが、今年度の内容を見たところ社会保険料、源泉所得税、住民税、雇用保険料についてフリー人事労務からリンクされたものだと思います。全て支払いは済ませてありますので消込をしたいのですが方法がわかりません。ご教授をいただければ幸いでございます。 また、今年度について同じくフリー人事労務から上記項目がリンクされているのですが、総勘定元帳から確認すると、例えば厚生年金保険料などで借方と貸方で相殺されている月と相殺されていない月があります。相殺されていない月の分が、これも前期同様預り金として残ってしまっています。（その月の社会保険料の決済を、手動で法定福利費とひとくくりにして決済している可能性が高いです。）もう一度、給与を未確定に戻して再度確定させればよろしいでしょうか。ご教授いただけますと幸いでございます。 宜しくお願い致します。

              • 海外からの帰国者・海外収入　税金について

                海外（オーストラリア）から永住帰国しました。海外では引き続き家賃収入があります。 １。日本では収入はありませんが、その場合でも日本居住になり、日本にて海外収入として税金を納めるのでしょうか？海外ではこれまで毎年税金を納めています。もし日本非居住で引き続き海外にて税金を納めるのであれば永久的に海外で税金を納めるのでしょうか？ 日本での収入がある場合とない場合でご回答いただけるとありがたいです。 ２。帰国後に海外の投資用またはマイホームの不動産を売却した際にはどちらの国の居住で税金を納めることになりますか？ よろしくお願いします。

                • 貸方金額の税区分「対象外」について

                  お世話になります。 非営利性を徹底した一般社団法人です。 消費税は免税です。 地代・家賃を支払ったところ、貸方税区分が「対象外」となるのですが問題ないでしょうか？ ご教示のほどよろしくお願いいたします。

                • 源泉徴収税延滞に関して

                  開業時の立ち上げから在籍しているパート勤務です。もうすぐ１年が経とうとしており、決算は先日終了しました。大まかな経理や総務を担当しております。日々の請求書管理や、出勤簿の管理という業務のみで実際の決算などの税務や年末調整は税理士事務所、入社手続きや給与計算などは社労士事務所にそれぞれお願いしております。 先日発覚したのですが、所得税の納期特例を会社設立時に税理士事務所より提出していたのですが、今年の１月に納付するべき源泉徴収税が「預り金」のまま決算を超えておりました。 お恥ずかしい話ですが今まで経理としての業務はございましたが売掛金などの管理のみで税金に関しては知識がなく、社長も任せっきりのところがあり先日調べて気づいた次第です。 考えられる今後すべき事は、税務署へ連絡・納付するとは思いますが、 ・延滞税がどのくらいかかる可能性があるのか ・決算に影響があるのか というのが事前に分かればと思い質問させて頂きました。 ご教示頂けましたら幸いです。よろしくお願いします。

                  • 家賃収入がいくらあると息子の扶養から外れますか？

                    80歳で年60万の家賃収入があります。現在同居息子の扶養となっています。賃貸収入金額をあげようかと考えていますが、いくらまでなら息子は扶養控除されるのでしょうか？ ご解答宜しくお願い致します。

                    • 不動産売買により損失ありの確定申告の必要性

                      祖母から不動産の相続がありました。600万分の半分の350万円分が売れました。解体費用に400万かかっています。他に家賃収入などある場合、こちらも併せて申告する必要はありますか？400万は経費処理出来ますか？

                      • 役員社宅の天引きタイミング

                        6月から役員社宅を借りることとなりました。 そこで、役員の自己負担分を役員報酬より品引きするのですが、 5月、6月どちらの役員報酬から天引きをスタートさせればよいか アドバイス頂ければ幸いです。 なお、弊社の給与は月末締め翌月25日支払です。 社宅の家賃の支払いは前家賃のため5月27日支払からのスタートとなります。 以上　よろしくお願いいたします。

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