家賃 預り金に関する質問・相談一覧(42ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 副業サラリーマンの家事按分について

    サラリーマンとして給与収入を得ながら、副業で個人事業主として活動をしております。 経費の考え方について、家賃の家事按分であれば専業の場合自宅面積のうち、事業用スペースの面積で家事按分できると思いますが、副業の場合どのような考え方になりますでしょうか？ 現状は 費用(家賃など)×事業用スペース(全体の●割)×業務時間割合(副業時間/24時間) と考えております。 また、別途会社から家賃手当やリモートワーク手当てが支給されている場合、家事按分の計算に影響があるか知りたいです。

    • 今年から青色申告する個人事業主でプライベートと事業用の通帳一緒です。仕訳はこの方法であっていますか？

      1プライベートと事業用を分けていないので，クレジットカードも銀行口座もfreeeにはとうろくしていない。そんなに取引が少ないので，手入力のが楽だからです。 2今年初めて青色申告するので開始残高は，ゼロに設定しました。 3仕訳は，すべてプライベート資金を選んで事業主貸と事業主借で仕訳ています。 4プライベートと事業用で使っている家賃などは，家事按分しています。 この方法でよろしいでしょうか。

      • 前払を毎月消費税抜きで振り替え　大丈夫でしょうか

        業務プロセスの制約なのか、毎月　翌月の事務所家賃と先月の光熱費が請求されている請求書が届くと、購買担当は全部　当月の費用として計上し、同じ月の中で経理担当の人が家賃の部分だけ前払い家賃に振り替えています。その前払いへの振替について質問です。 例えば　１１月に　１２月の事務所家賃 100 消費税10　を支払ったとすると 仕訳１（購買担当によって全額費用が自動的に入ってしまう仕組み） 借方　費用　100 借方　消費税　10 貸方　現金　110 仕訳２　（手入力で振替） 貸方　前払　110 借方　費用　100 借方　消費税　10 ではなくて　仕訳２　が 貸方　前払　100 借方　費用　100 と消費税が含まない仕訳にしています。担当者に理由を聞くと、「消費税は請求書と一緒に処理すべきだから」とのことでした。消費税は物やサービスを消耗するもしくは利用する月に計上、と思っていたので驚いたのですが、このように　消費税を置いてきぼりにして　前払いを立てる方法もありなのでしょうか。特に来月12月は決算月なので、心配しています

        • 年末年始の家賃の仕訳について

          今年の１月１日に個人事業主（青色申告）で開業しました。 　自宅兼事務所で、家賃は翌月分を前月末に個人口座から引き落としされます。 　プライベートと事業の口座は同じです。 　今年の1月末に引き落としされた2月分家賃から会計ソフトに入力しました。 開業前の2022年の12月末に引落としされた【2023年1月分家賃】と今年の12月に引落とし予定の【来年1月分の家賃】は、どのように仕訳したらよろしいでしょうか。 よろしくお願い致します。

        • 翌年1月の家賃を12月に支払った場合の仕訳について

          12月に翌年1月分の家賃を支払った場合、合計２つの仕訳を入力するのでしょうか？ 下記の仕訳だと12月の仕訳の時点では何の前払金かがわからないと存じますが、合っていますでしょうか？ ①１２月に翌年１月分を支払った場合 　前払金　5万円　／　事業主借5万円 ②１月になった時（今年ではなく来年の帳簿に入力でしょうか？） 　地代家賃　5万円　／　前払金5万円 ご教示よろしくお願い致します。

          • 個人事業主の家賃の割合の変更について

            今年から青色申告個人事業主になりました。 自宅兼事務所で事務所の割合を４割としました。この割合はずっと変えない方がよいでしょうか？ また自宅兼事務所を引っ越しをした場合、今までの4割から５割に変更をしても問題ないでしょうか？ ご教示よろしくお願い致します。

          • 前払処理を期中でやめる場合の仕訳について

            12月決算の会社です。今まで　オフィスの家賃を支払う際、「前払いを立てて、翌月経費に振替」という作業を毎月していたのですが、作業負担軽減のため、期中ですが　前払処理をやめ、請求書に「翌月分」の表示はありますが、直接費用計上することになりました。 この場合、前月の１か月分の前払費用はどのような仕訳で戻せばいいのでしょうか。 また、税務申告時など、その他注意しておくべきことはありますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

            • 社会保険料を立て替えた仕訳について教えてください

              中途入社の社員負担分の社会保険を天引きするのを忘れて後で現金で徴収しました。年末調整に反映させたいので次の給料で明細に入れたいのですが、次のような仕訳で合ってますか？ 次の給与日(忘れた社会保険分) 立替金ー預り金 社会保険支払時　預り金ー普通預金 現金で徴収時　現金ー立替金 通常の仕訳は 社会保険分　給与手当ー預り金 社会保険支払時　預り金ー普通預金 と処理しております。 よろしくお願いいたします。

            • 扶養内で個人事業主をしたい場合、控除や経費計上を活用するといくらまで働けるのか？

              今年から個人事業主になりましたが、しばらくは夫の扶養内で働きたいと考えています。その場合、経費計上や控除を活用すれば実際いくらまで働くことが可能なのか教えてほしいです。 下記にて参考例を挙げてみました。どこか勘違いしていそうなのでご指摘いただきたいです。 【我が家】 私：同時に夫の扶養に入った&自宅で個人事業を開業した 業務委託で複数の企業を請けている。１社あたり週20時間未満で分散させている 夫：普通のフルタイム会社員。年収700万。IT健保に加入中 娘：3歳。夫の扶養に入っている 全く何もしていなければパート等で103万、130万まで働くのが扶養の上限かと思います。よく言われているXXX万の壁です。 そこで開業届&青色申告をして、iDeCoや小規模企業共済で所得控除、経費計上を活用すればそれ以上働くことができると知りました。 例えば... １：iDeCoを27万 ２：小規模企業共済を84万 を払い101万所得控除 ３：事業関連の交際費、消耗品費、自宅(事務所)の家賃/光熱費/通信代などの経費を家事按分(およそ50%)にして200万経費計上 この場合1〜3の節税効果で仮に年間400万働いたとしても税法上は99万円とみなされ扶養内で働いているということになるのでしょうか？ ちなみにIT健保の被扶養者になるための条件ですが ・自営業者等は昨年1年間の所得金額を収入とみなす ・収入基準は事業所得（必要経費を差し引いた額） と記載されています。おそらく他の健保と比べて扶養条件が緩いと思います。 https://www.its-kenpo.or.jp/hoken/situation/case_04/in.html 上記の認識で合っているのでしょうか？ 何も対策しないと103万までしか働けない、色々対策していれば400万も働ける、、、あまりにも差がありすぎて勘違いしている気がします。

              • 翌年の家賃を前払いした場合の仕訳について

                自宅兼事務所で自宅の40％を事務所としています。 ①12月末に翌年1月分の家賃を支払った場合、前払費用という勘定科目がありませんでした。前払金はありましたが、12月に翌年1月分をを支払った仕訳はどう入力したらよろしいでしょうか。 ②家賃は10万円で事務所分が４万円の場合、会計ソフトには、（借方）地代家賃40,000円/（貸方）事業主借40,000円 と按分した金額を直接入力してもOKでしょうか。（最後で自動按分処理を利用しない場合） 今年1月に開業しました。 弥生会計オンラインを使用していますが、freeeも検討しています。 ご教示宜しくお願いいたします。

              • マンションを事務所にする場合

                この度新しくマンション契約を行い事務所目的としてそこを作業場として使用します。 その場合、どこまでが経費で落ちるのでしょうか？ もちろん、住民票は別で、現在住んでいる場所に置き、これからもそこで生活を行います。 （自宅と今回賃貸した場所は一駅違いなので近所です） かかってくる費用は以下になります。 ・初期費用 ・家賃 ・荷物を運ぶ配送料 ・光熱費、通信料 ・冷蔵庫 ・照明、デスク、椅子、カーテン、PCなどの家具家電の費用 この辺りはすべて経費で落ちると思っていますが問題ないでしょうか。 また、生活目的ではありませんが、仮にそこで昼食をとるために、 料理をして食事をした場合や、寝泊まりした場合どうなるのかも気になります。

              • バーチャルオフィスと自宅家賃の経費の考え方について

                個人事業主です。 主に営業（外周り）と営業サポート（在宅ワーク）をしております。 現在は賃貸居住で大家さんの了承を得て、 個人事業住所と賃貸マンションの住所が同じ状況で問題はありませんでした。 来月、遠方に引っ越す関係で物件契約をしました。 【事務所利用不可】の物件のためバーチャルオフィスに登録し、 そちらを事業住所にしようと思っております。 ①バーチャルオフィスについて 【a.バーチャルオフィスは法人登記できるタイプを選択し、納税地とする】のがよいのでしょうか？ もしくは 【b.格安タイプの住所貸のみを選択し、納税地とする】のはできるのでしょうか？ 【c.その他】この場合があるのでしたら教えてください。 ②賃貸物件の家賃、光熱費・通信費について 上記を経費とすることはできるのでしょうか？（家事按分として計上） よろしくお願いいたします。

              • 社宅家賃の役員負担額計算について

                小規模住宅の社宅家賃の役員負担額として非課税限度額の計算についての質問です。 ①　(その年度の建物の固定資産税の課税標準額)×0.2％ ②　12円×(その建物の総床面積(平方メートル)／3.3平方メートル） ③　(その年度の敷地の固定資産税の課税標準額)×0.22％ ①～③の合計額を役員負担額とする場合、 固定資産（土地・家屋）評価証明書で確認したところ、 ①の建物の固定資産税の価格の表記はあるが固定資産税の表記がない ②の建物の総床面積とは、登記床面積または現況床面積のどちらで計算するのか （建物＝家屋、敷地＝土地） この場合の役員負担額の計算方法を教えていただきたいです。 よろしくお願いいたします。

                • 預り金の仕分けについて

                  個人事業主です。 ショップアカウント共同経営者をやっているのですが。 実際の運営と、経理担当と、オーナーという３つに分かれており、私はオーナーという立場になっています。 入金、支払いは預り金で処理してくださいと言われ処理しているのですが、私への振込先を仕事用の口座にしたため、仕分けを「収入」にしてもいいのだろうかと悩んでいます。 オーナー用の口座も仕事用の口座もfreeeに同期しています。 オーナー用の口座では、 オーナー用普通預金/預り金 預り金/オーナー用普通預金 と仕分けしています。 自分への振込は 預り金/仕事用口座 仕事用の口座では雑収入として入金処理していますが、こういう場合はどのようにすればよろしいのでしょうか？ また、 預り金/事業主借 の仕分けにした場合、仕事用の口座にはどのような仕分け方がいいのでしょうか？ 教えてください。

                • フリーランスでの口座管理についての質問となります。

                  ●前提：2022年12月1日より個人事業主として独立。従業員なし・当方1人のみ ●事業内容：ホームページ制作 ●質問内容 以下、主にお金の管理における質問となります。 確定申告を円滑に行うため、事業用口座、個人口座を分けておきたいと考えております。 ①事業口座（屋号口座を開設予定）⇒事業の売上・費用を管理 ②個人口座⇒住宅ローン・光熱費・保険・生活費・遊興費の支払い ①⇒②への入金においては、月20万などの定額的な入金とするべきなのか？ それとも、実際に払っている家賃・光熱費の金額に合わせた額面とすべきなのか？ また、生活費・遊興費の支払は②ではなく、①の口座で管理すべきなのか？ ⇒ただし、その場合、①・②の線引きがぐちゃぐちゃになるような。。 ①②を分けていたとしても、②の口座で事業に関する支払いが発生した場合は、 事業主借勘定で仕訳するのでしょうか？ 会社員時代は、②の存在しかなかったため、管理は明確でしたが、 個人事業主になった場合、どのような口座管理が適切なのかをご相談させていただきたく思います。

                • 個人の不動産業の場合に建物を売却した時の課税判定について

                  お世話様です 現在個人で土地建物を持っており、それを貸し出すことによって不動産所得を得ています（青色申告） アパートの家賃については非課税売上、駐車場の貸付については課税売上なのはわかっています 現状では駐車場の売上がそこまで無いので消費税の免税事業者なのですが 今年アパートを売却します このアパートの売却（建物部分）に関しては消費税の課税判定の1,000万円に含まれるのですよね？ 仮に駐車場の賃貸が100万円、アパート（建物部分）の売却金額が1,000万円 の場合 合計で1,100万円になるので、2年後から消費税の課税事業者 ということで良いでしょうか？

                  • 親が所有している不動産を事務所として使用している場合の経費について

                    親が所有している不動産（空き家）を事務所として使用している個人事業主です。 生活をしている家と事務所としている場所は分離しています。 また、第三者から見て、親とは「生計を一にしている」と判断されると思われます。 調べていった場合、経費について以下が分かりました。 １、親に家賃として支払っているものは経費にはできない（生計を一にしているため） ２、事務所として使用している部分の固定資産税は経費にできる ３、事務所としている部分の減価償却費は経費は経費にできる ４、事務所で使用している分の光熱費は経費にできる 現状、毎月「家賃」として親に一定額を支払っているのですが、 この「家賃」の額は、２～４の合計金額よりも高いものになります。 ２～４は経費にできるのであれば計上したいのですが、 すべて、親名義の口座からの引き落としとなっているため、 私が支払った明細や記録がない状態です。 このような場合、どのようにすれば経費として認めてもらえるのでしょうか。 検索するなどして調べてみましたが、明細などについては分からなかったので、 教えていただけますと幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。

                  • 電池帳簿保存法に対応した家賃の帳簿付けについて

                    電子帳簿保存法に対応した帳簿をつけたいのですが、家賃の引き落としなど領収書が発行されないものに関してはどのように電子帳簿をつけるべきでしょうか？ 銀行やクレジットカードなどの使用履歴をPDFとして使用しても問題ないのでしょうか？

                  • サロン開業時の不動産契約金の処理について

                    今年の5月にテナント用の賃貸マンション(家賃10万)で、サロンを開業しました。実際に賃貸の契約をしたのは、昨年12月です。その場合の、敷金(10万)礼金(20万)・仲介手数料(10万)はどのように処理すればいいのでしょうか？年を跨いでしまっているので、昨年分の開始残高(借方)として入力するのでしょうか？

                  • 個人名義で取得した不動産を法人に移転すべきか

                    現在、個人名義で２戸(本年２月と4月取得)、戸建てを取得し賃貸業を行っております。それぞれ家賃は30000円と63000円になります。 今月９月に合同会社を立ち上げ、規模拡大を進めていこうと考えているのですが、 個人で取得した戸建て２戸を法人に移すべきか悩んでいます。 法人のみで賃貸業を行なった方が管理しやすいのではないかと考えているのですが メリットやデメリット等あればご教授頂けると幸いです。 宜しくお願い致します。

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