家賃 預り金に関する質問・相談一覧(50ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 開業前のプレオープン時の売上は確定申告しますか？

    9月まで会社に所属しておりました。 店舗開業日は１０月ですが、９月にプレオープンをしていて売上が２５万ほどあります。 家賃など含め少なくとも経費が１０万以上かかっていますが、確定申告に９月分の売上は入れるべきでしょうか？ また、freeeでの９月分の売上の入力は必要ですか？ よろしくお願いいたします。

    • 同居人がいる場合の家事按分計算方法と登録について

      現状： 自宅でフリーランスWebデザイナーとして働いているものです。 同居人と2人暮らしで家賃を折半しています。私が毎月同居人へ折半した分の家賃を渡して、同居人の口座から引き落としされています。 質問： ①家事按分の計算について 稼働時間で割合計算するパターンと、事務所として利用しているスペースから割合計算するパターンがあるようですが、稼働時間で計算したいです。 しかし、毎月稼働時間が異なる場合はどうしたらよいでしょうか。 ②家事按分登録時の合計金額について Freeeに登録する家賃の合計金額は、折半する前の合計金額なのか、それとも私が支払っている折半分のみの金額が合計金額になるのかどちらなのでしょうか。

      • サラリーマン　不動産取得で節税

        サラリーマンです。節税のための不動産を取得しました。確定申告は白色が良いですか青色が良いですか？年収3000万円。取得不動産は20部屋のアパート。減価償却で1000万円、家賃収入700万円です。

        • 一人暮らしの大学生です。アルバイト代が103万円を超えてしまいました。親に住民税がかからないようにすることは可能でしょうか。

          一人暮らしの大学生です。今年のアルバイト代が103万円を超えました。親に住民税がかかってしまうと思うのですが、勤労学生であれば上限が130万円まで増えると聞きました。 質問1) 勤労学生控除を受ける場合、どうすれば良いでしょうか。 また、親の収入は高い方ですが、3人兄弟でみんな歳が近く、専門学校、私立大学の学費を親が負担しています。 私たち子どもは奨学金をうけながら、仕送りなしでアルバイトをして一人暮らしをしています。アルバイト代と奨学金から家賃、光熱費、食費を賄っています。 質問2) 親の収入は高い方ですが、こうした状況から、勤労学生であると判断されることはあるのでしょうか。

        • 後から記帳は可能かどうか

          自宅で開業、まだ売上が少なく家賃を計上していません。 年末に利益が出る予定なので、支払いたいと思っているのですが、 後から記帳してまとめて数か月分支払う（自分に）事は可能でしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。

          • 消費税の課税事業者の該当・非該当について

            法人が消費税の課税事業者に当たるかどうかを教えてください。 法人は不動産の資産管理法人で売上は賃貸マンションの家賃です。年間賃料が１０００万円を超える場合、この法人は消費税の課税事業者に該当するでしょうか？ 賃貸マンションの家賃なので、そもそも課税売上にはならず、非該当でしょうか？ 賃貸マンションには複数台の駐車場が併設されておりますが、年間合計駐車料金は１０００万円を上回りません。 よろしくお願いします。

          • 期をまたぐ給与の開始残高への入力方法

            今期（20210801～20210930）からfreeeを使い始めます。 7月末締め8月10日払いの給与に関しては、開始残高にどのように入力すればよろしいでしょうか。 仮に給与２００，０００円でそのうち保険料等で２万円を預り金にし、１８万円を10日に登録口座から従業員に振り込みをする場合で教えていただきたいです。

            • 不動産収入の帳簿付に関して

              賃貸収入があり、管理費を引かれた上で振り込まれています。 仮に家賃収入が30万円、管理費が5万円として、振込金額が25万円の場合、帳簿は 借方　口座25万円　外注管理費5万円 貸方　賃貸料30万円 の記載でよろしいでしょうか。

            • クレジットカードで支払っている家賃の簿記

              私は自宅兼仕事場で新規に事業を始めた個人事業主です。 家賃10万円は個人名義のクレジットカードで支払っており、個人用口座から引き落とされています。しかし、仕事で自宅を使う割合を鑑みて按分し、30%=3万円を経費計上したいと思っております。 この場合、実際の行動の上では、 個人用口座から10万円引き落とされた後、事業用口座から3万円を個人用口座に移す。その摘要には家事按分と記す。 でよいのでしょうか？ 初歩的な質問でしたら申し訳ありません。

            • 社宅家賃の保証料について

              会社で社宅を借りて、その半額を個人に負担させています。その家賃に保証料が含まれているのですが、その保証料も半額は個人負担となるのでしょうか？

            • 年払いの事務所家賃について

              12月決算の会社です。12月末に翌年1月から12月までの事務所家賃をまとめて支払い、全額費用処理しようと思っていますが、これっていけますか？また、消費税についても当期に全額控除していいですか？

            • 外注の方の為に賃貸マンションを借りる場合、経費として計上できるのか

              現在私は兵庫県の自宅でフリーランスとして働いています。 外注の方の為に大阪府で賃貸マンションを借りたいと思っています。 外注の人の為に契約した家賃は全額地代家賃勘定で計上出来るかどうか。マンスリータイプなら計上できるとお聞きしたのですが、長期間(一年以上)だとどうなるのでしょうか。 (外注の方からは、お家賃は1円も頂かないつもりです。) またその場合、賃貸は個人契約していいのかお伺いしたいです。

            • 会社員兼、個人事業主の家賃収入の注意点について

              会社員で副業をしております。 節税の為家賃計上したいと思っています。 ★副業は赤字、今迄は住宅ローン減税の為家賃計上無しで申告。 築10年経ったので家賃計上したいので注意点などあれば教えて下さい。 ・一軒家のひと部屋を副業の仕事部屋として使用、 ・他の2部屋を同居人の法人へ賃貸に出したい。 (生活の部屋とは別にしてあります) ・近隣のワンルーム相場6万 ・2K相場7万円 副業(個人事業)の申告は 赤字の為、家賃計上で更に赤字になります。 ①その場合は会社員の税金が安くなりますか？ 法人からの家賃収入が 月7万円、個人事業を月6万円として、経費を計算したいのですが、 ②個人事業主は月6万経費計上、 家賃収入月13万、 となるのでしょうか？ ③また家賃収入で計上できる経費の 税金　 減価償却費 修繕積立費 損害保険料 ローン返済利息分 などは、全体の広さから賃貸の按分を出して、全て計算すれば良いのでしょうか？ どうぞ宜しくお願い申し上げます。

              • サラリーマン兼個人事業主の家賃収入について

                サラリーマン会社員で、副業を個人事業主として申告しています。 個人事業主としては赤字で、 利益はありません。 その場合は会社員としての税金からも 源泉徴収されたものが戻ってくるのでしょうか。 どうぞ宜しくお願いします。

                • 法人　2店舗目出店時の仕分け　開業費と家賃保証料

                  今度法人として、2店舗目を出店する予定です。 2店目の費用で営業開始までに支払った費用は、開業費にできますでしょうか。 20万を超えた家賃保証料や仲介手数料も開業費に出来ますでしょうか。 また家賃保証料が開業費にできない場合、1年目保証料　家賃全額、2年目保証料　家賃の10%だとどのような仕分けになりますでしょうか。 お手数ですが、ご回答よろしくお願いします。

                  • 引っ越しに伴い居住していた家（マンション）を賃貸にする時の各勘定項目等について

                    本業でサラリーマンをしています。 今年の5月にこれまで住んでいた家を出て、実家に移住することになり、副業として、これまで住んでいた家（マンションの一室）を賃貸物件として貸し出すことにしました。 賃貸物件にするにあたり、いろいろと物件に対してかかる費用について、どのような勘定項目で記載すればいいのかがわかりません。 現時点でまだ店子は見つかっておりません。 また、管理については管理会社に依頼することになっております。 よって、現状で以下の費用がかかっている状態です。 1.リフォーム費用（支払い済み） 2.店子が付くまでの電気代（毎月）・水道代（2ヶ月毎） 3.マンションの管理費（毎月） 4.マンションのローン残（毎月） 5.今後、店子が付いた場合の管理会社への支払い（家賃等から引かれて振り込まれる） 6.今後、店子が付いた場合の家賃収入について よろしくお願いいたします。

                    • 家事按分に関して

                      フリーランスのデザイナーをしているもので、自宅を事務所としてつかっております。 家賃の家事按分に関してですが、プライベートの口座で家賃を支払っていて 妻と折半で支払っています。その際はいくら分を記入するのが正解でしょうか？ 例えば、10万円だとしてそのうち私が7万、妻が3万支払いで事業比率が10%だとしたらどのような記載の仕方が○でしょうか？ 6.3万円を事業主貸、7千円を家事按分という考えかたでいいのでしょうか？

                      • 持ち家の節税対策について

                        サラリーマンで副業をしております。 持ち家(ローン返済中)が今年から住宅ローン減税がなくなります。 ①副業の確定申告時に地代家賃で仕事部屋分を計上したいと思っています。 ②同居人の法人に自宅のひと部屋を貸し、家賃を貰おうと思っています。 ③ 上記①②を同時に行う事は可能でしょうか？ 50％以上事業に使用の為、今までどおり白色申告で考えています。 また、 ③持ち家の一階に駐車場があります。 この駐車場代の算定方法はどのようにすれば良いのでしょうか？(事業用の車のみ停めています) ④家賃の設定は近隣の同じ位の広さのワンルームマンション位で良いでしょうか？ どうぞ、お近添えをお願い申し上げます。

                      • 本店の家賃

                        当社は本店所在地が代表者の自宅となっております。 本店では、郵便物の受取や代表者が一室で事務作業を行っています。 今回、家賃として代表者にいくらか支払いたいと思っています。 その賃料の見積方法を何通りか教えてください。 よろしくお願いいたします。

                        • 光熱費、家賃、携帯料金の経費の付け方について

                          お世話になります。 現在、個人事業主で飲食関係の仕事をしています。主に委託業なので、 自宅で作業をすることも多いです。 パソコンでの事務作業＋試作の為に自宅のキッチンを使うことも多いです。 その場合、自宅の家賃や光熱費(電気代、水道代、ガス代)は経費にできるのでしょうか？ できる場合はどのような形になり、freee登録はどのようにすれば良いのでしょうか？ ちなみに、現在の自宅は実家のため、世帯主は父親です。 携帯代金については、私用の携帯を仕事の通信にも使っている状況です。 その場合も経費にできるかと思うのですが、どのように登録すればよろしいでしょうか。 ご確認いただけますと幸いです。

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