家賃 預り金に関する質問・相談一覧(47ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 妻と折半している妻名義の賃貸住宅の家賃と妻名義の電気代料金に関して

    初めまして。 フリーランスでデザイナー（個人事業主・開業済み）をしています。 妻名義の賃貸住宅(60平米、14畳・6畳×2)に住んでおり、現在その家賃と電気代を折半していて、自分が妻に手渡しでお金を渡しています。 質問なのですが、freeeに登録する際は1件1件妻に手渡ししている額を入力する形でいいのでしょうか？ 自分のクレジットカードや口座などから引き落としているわけではないため、領収書なども用意しておいた方がいいのでしょうか？ 家事按分の比率などは設定済みなのですが、電気代は妻に渡している分の50%、家賃に関しては20％で計算しております。こちらも数字的に大丈夫でしょうか？ 初めて確定申告をするものでまだよくわかっていない部分が多く、的外れな質問でしたら申し訳ございません。 ちなみに今回e-taxで青色申告する予定です。 拙い文章で恐れ入りますが、よろしくお願い致します。

    • 当方は フリーのカメラマンなのですが、記帳に売掛帳は必要ありますでしょうか？ 青色申告特別控除１０万円でいこうと思ってるのですが、これに必要な記帳に売掛帳があり、必要なのかと思いまして。

      当方は フリーのカメラマンなのですが、記帳に売掛帳は必要ありますでしょうか？ 青色申告特別控除１０万円でいこうと思ってるのですが、これに必要な記帳に売掛帳があり、必要なのかと思いまして。 当方の売り上げは、商品を撮影してクライアントにパソコンから納品してる分のみで、経費は家賃、電気代、通信費のみになります。

      • 確定申告の雑所得を入力中です。 経費なのですが、これは家賃も含めるのでしょうか？

        確定申告の雑所得を入力中です。 経費なのですが、これは家賃も含めるのでしょうか？ 副業のランサーズ収入の為、作業範囲はパソコンをやってる机ぐらいになります。

        • 個人事業主の家賃の仕訳について

          個人事業主です。 個人で使用している口座から毎月12万円の家賃が引き落としされていますが、そのうちの６万円（事務所として使用分50％）を経費として仕訳するのは、どのような仕訳になりますか？ よろしくお願いいたします。

          • 確定申告　更生の請求について

            昨年度の確定申告で事業所兼自宅の地代家賃を経費として登録し忘れたのですが、還付金として戻ってくる可能性はどのくらいでしょうか。 また、更生の請求をする手順はどのくらいのものなのでしょうか。

            • 家賃の経費について

              私は本業はフリーランスのデザイナーで、副業で保育補助をしています。 現在共益費込みで家賃4万円のシェアハウスの一部屋に住んでいます。 以前まで実家から保育園に通っていましたが、通勤時間の関係で本業の締切が間に合わなくなるため保育園近くのシェアハウスを借り生活することにしました。 シェアハウスでは寝る時間以外はデザイナー業をしています。 仕事をするために借りたんですが、家賃を経費にできるのは何割ほどになりますか？

              • 家賃収入の初年度経費について

                以前、居住していたマンションの家賃収入に、関連する経費について質問です。 マンションは、数年前に購入し、 住んでましたが、昨年転勤により転居したため、 マンションを貸すことで家賃収入を得ています。 今年がはじめての確定申告となるのですが、マンションの購入時に発生した諸経費(不動産取得税や、仲介手数料など)は、 経費に含めることができるのでしょうか？

                • 「賃貸更新料」の申告書の記入場所が分かりません。勘定項目の支払手数料なのか、地代家賃の「更」なのか…

                  青色申告書の件です。 「賃貸の更新料」を勘定項目の「支払手数料」に入れたのですが、申告書に「本年中の賃借料・権利金等」という項目がありました。 この項目の中に「更」があるのですが、ここにも更新料を入れるのでしょうか？ ここにも入れると更新料が２重になってしまうので、両方ではないと思ったのですが… 正しい申告書への記入方法をご教示頂けますと幸いです。

                  • 安心サポート２４は、地代家賃に含めて問題ないでしょうか？

                    安心サポート２４は、地代家賃に含めて問題ないでしょうか？ 契約書を見ると、賃料項目にあったので、含めていいのかと思いまして。 鍵がなくなった時など、家でトラブルがあった時対応してくれるもののようです。 毎月少額発生します。 ご回答頂けますと幸いです。

                    • 短期借入金と役員借入金について

                      現在、高齢の父親が一人で会社（有限会社）経営しております。 前期までは、会計事務所で経理・決算をお願いしていましたが、経費節減のため、 今期から身内の私が会計ソフトで経理をしています。 会社の土地建物は父親の所有であるため、毎月会社から父親に地代家賃を払ったように処理されています。 （地代家賃／短期借入金） また、役員報酬も毎月（役員報酬／短期借入金）と処理されています。 しかし、売上は減少しており、毎年赤字決算の状態です。 父親は高齢で、いつまで会社経営を続けられるかわかりませんが、手元資金が底をつくのも目前です。 短期借入金の額も年々増えており、父に返済出来る状態ではありません。このままの処理でよいのでしょうか。 また、今までは、地代家賃と役員報酬の相手勘定は短期借入金でしたが、 会計ソフトの会社からは、短期借入金ではなく役員借入金で処理すべきと指導されました。 役員借入金が正しいのなら、なぜ今までの会計事務所が長年、短期借入金で処理されていたのでしょうか。 短期借入金とした方がメリットがあるのでしょうか。 長文になりましたが、ご教示のほどよろしくお願いいたします。

                      • 海外不動産の家賃収入の申告でいつの為替レートを使うべきか判りません

                        2020年末にハワイの不動産を購入し、2021年から家賃収入を得て、今回初めて確定申告をします。不動産の購入金額、家賃収入など円換算しなくてはなりませんが、どの時期の為替レートを使うべきか判りません。調べても、特に税法上でいう「取引日」がいつにあたるのか？も判りません。家賃収入については月ごとのレートで毎月換算しなくてはならないのかと思いましたが、国税庁サイトで「現地管理会社による収支計算書類がある場合は年末の為替レートで計算できる」という内容を見ました。（国税庁：ホーム/法令等/法令解釈通達法第57条の3《外貨建取引の換算》関係　ページ最下部の条項から私の解釈です） ①不動産購入金額の円換算　②家賃収入の円換算についていつの為替レートを使うべきか、教えてください。

                        • 短期前払費用の特例

                          １．「短期前払費用の特例」は税務署などに届け出が必要ですか？ ２．またfreee会計では「短期前払費用の特例」にしているという設定登録は必要ですか？ ＜背景＞ 決算期を迎えています。期末決算でPCに入れているセキュリティソフト代（向こう1年分前支払い）、会議ソフト代（向こう１年分前支払い）、HP代（向こう半年分前払い）家賃（翌月分前支払い）など多くのものが前払いのため、期末に次期分を前払費用として分けて計算し登録するのが煩雑です。会計ルール上は一度決めたら、翌期以降も同様な扱いにする必要があると聞いています。当社は１人企業で経理担当もいないため期末の作業負荷軽減を優先したいと考えています。

                          • 親の代わりに青色申告不動産用で簡易帳簿を作成したいが方法がわからない

                            前年まで、親が理容業とアパート1室と貸店舗の大家をしていて青色申告会にて確定申告していましたが、73歳で理容業を引退したので、年金と不動産所得なり自分で確定申告するのは無理そうなので、親の代わりに確定申告書を作成することになりました。 いままで、理容業の帳簿はあったのですが、不動産所得の帳簿は付けておらず青色申告会にいわれるまま記入していたそうですが今回、青色申告会は脱退してしまったので、一から入力方法を教えてください 今、手元には2020年度の青色確定申告書控えと 不動産所得用には 通帳が、3つあります 家賃の収入用、納税準備金用、経費用です その他、親個人の年金と医療保険、医療費、保険などの入力方法も教えてください まずは、なにをすればよいでしょうか？ よろしくお願いいたします。

                          • 経費計上可能かどうかについて

                            事業所が、自宅から遠方にあります。そのため、事業所に出向いて仕事をする場合は、事業所に寝泊まりして生活をしている状況です。その場合、事業所の家賃、光熱費を全額経費計上することは問題ないでしょうか。

                            • 休業中の光熱費や家賃などの経費について

                              個人で副業をしていたので青色申告をしていましたが、昨年の７月から休業しています。 副業は自宅で行っていました。 休業中なので、家賃や光熱費などの経費は計上できないと思いますが、事業用の口座からは引き落としされている状態です。 休業中でもサーバーやドメインなどは借りているので費用は発生してはいます。 プライベートなお金を入金させて引き落としをしている状態。 帳簿はfreeeを使っています。 事業とは関係ない部分は削除すればいいのかとも思いましたが、事業用の口座なのでそれはだめですよね？ ７月以降の入金は事業主借、光熱費などは事業主貸にすればよいでしょうか？ 確定申告の提出用紙に「７月から休業」と記載しておけばいいでしょうか。 よろしくお願いいたします。

                              • 家賃収入を得る事で、確定申告をして扶養から外れなければならないですか？

                                現在80歳で、年金64万をもらっており、息子の扶養となっております。今後自宅の一部を月5万円で法人に貸します。教えて頂きたい事は、確定申告の必要性と扶養から外される事になるでしょうか？

                                • 家賃や通信費の確定申告計上について

                                  個人事業主です。 ｆX収益が収入の大半です。 今年事業は赤字の為、通信費、家賃などを事業の経費に入れず、ｆXの方にだけ按分し申告しようと思っています。 その場合何か不都合が出てくるのでしょうか？

                                  • 貸し会議室の事業税等の申告について

                                    法人として貸し会議室を３店舗運営しております。 全て時間貸しで、スタッフは常駐しておりません。 ３店舗とも、マンションの一室で賃貸で借りております。 既存のプラットホームで集客しております。 この時、決算での税申告で特に申請する必要はないでしょうか？ 売上や家賃等の経費についてはしっかりと会計しております。

                                    • 家事按分について

                                      はじめまして。初めての確定申告で調べながら進めていますが、 わからないことがあります。よろしくお願いします。 ①家賃 持ち家（マンション）の家事按分の計算式を調べたところ、 未償却残高＝建物の取得価額－建物の取得価額×0.9×耐用年数の償却率×経過年数 と出ましたが、具体的な数字を出していただけますでしょうか？ 【詳細】 2019年に築１４年のマンションを3200万円で購入。 2021年4月より自宅の一室を仕事部屋として、個人事業主開始。 80平米のマンションの１０平米を使っています。 この場合は、いくらで記入したらいいしょうか？ ②電気・ガス・水道 10：00～15：00　自宅で仕事をしています。 冷暖房費はエアコンの電気代と床暖のガス代です。 夫のクレジットカードや口座からの引き落としになっています。 この場合、家事按分の割合はどうしたらいいでしょうか？ また、カードの明細を印刷してマーカーで印をつける形でよろしいでしょうか？ どうぞよろしくお願い致します。 澤村

                                      • 個人の確定申告について

                                        設立2年目の合同会社を経営しております。自宅の一室を事業の事務所として使用しており、毎月3万円の家賃、光熱費1万円、計4万円を役員報酬とは別に受け取っています。（法人の税理士に相談して家事案分しています） 家賃3万×12ヶ月　+　光熱費1万×12　＝　48万円の副業所得（不動産所得）が発生する為、個人の確定申告が必要とお聞きしました。法人の契約なので個人の申告には別途2万5千円が必要と言われており、法人の毎月の税理士費用も16500円（決算別9万プラス）かかる為、乗り換えを検討しています。今まではサラリーマンであった為、確定申告をしたことが無く、困っております。 48万円の不動産所得？で支払う税金はいくらくらいになるのか、また、法人の税理士契約を乗り換えた場合、月々平均いくらになるのか知りたいです。

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