家賃 預り金に関する質問・相談一覧(29ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 20万円以上の自宅兼事務所の礼金の経費としての取り扱いについて

    十月に自宅兼事務所の引越しを行なった際に、２０万円以上の３２万円を礼金として支払いました。事務所（部屋）は面積ベースの場合15%を経費としています。（契約期間は２年） この場合、どのように経費として申請するべきでしょうか？2023年はいくら、2024年はいくらといった形でご回答いただければ幸いです。 ２０万円という基準は按分後の金額で判断するのか、それとも、按分前の３２万円で判断し、地代家賃とするのか教えていただけると大変助かります。よろしくお願いします。

    • 日本からオーストラリアに留学中の息子への送金

      息子がオーストラリアで留学中です。 仕送り（ほとんど家賃）を日本からしているのですが両国で税金の支払い義務はこの場合生じますか？ 金額は月に20万円程度です。

      • 社外取締役報酬を合同会社設立により節税

        役員報酬をいくつかの会社や法人からもらっています。合同会社を設立して交通費や家賃の一部を経費として処理したいのですが可能でしょうか？個人として引き受けている役員報酬を会社として処理できますか？

        • レンタルスペースで教室を開いている場合の勘定科目について

          勘定科目についてご教授いただきたく存じます。 レンタルスペース(貸し会議室)で月２回教室をおこなっております。都度払いのため、支払い金額は固定ではありません。「教室運営費」がfreee会計上に見当たりません。「会議費」「雑費」「地代家賃」どれに該当しますでしょうか。 悩んでいる理由としまして、月2回の定期開催ですので雑費ではない、利用目的が会議ではない、月額契約ではなく固定費ではないので地代家賃でもないと感じています。 よろしくお願いいたします。

          • 不動産収入（トランクルーム）の消費税について

            月2−3万円の微々たるものですが、トランクルームによる収入があります。 色々と調べると家賃には消費税がかかっていないと聞きました。 （自宅を事務所のように使用していても、税区分は対象外にする認識です） トランクルームによる賃料の収入は課税売上10％の認識であってますでしょうか。 個人事業主（1月から課税事業者で10月にインボイス登録済）のものです。

            • 家賃按分についての計算方法

              家賃按分についての計算方法が全くわかりません。 テレワーク用の部屋を作っています。 へーべー数を測定するにも、素人なので測り方がわからず困っています。

              • 既に支払った不動産管理費の会計上処理について

                個人事業主（インボイス申請済）です。不動産収入があり、12月と１月分の管理費（2万円）を業者に11月に支払う必要があり決済済みなのですが、1月分は次年度になるので確定申告を行う上で一緒にならないように処理しなくてはならないと考えております。 確定申告上、1月分の家賃に関してはどのように処理すれば良いでしょうか。少なくとも今年度の確定申告が終わってから何かしらの処理をする必要がある認識です。 ＊契約書があり、領収書が発行できないとで、不動産特例として備考欄に入れて記帳の予定です。

                • 個人の不動産（収益物件）を本人が代表取締である法人に有償で貸して、法人が家賃収入で収益を上げる方法？

                  タイトルのように社長個人が所有するアパートを本人が社長である法人に貸し出して法人に収益を上げさせたいのです。理由は法人の経営状況が厳しくて赤字解消の手助けになることが目的です。具体的な金額ですがアパートの年間家賃収入は400万円程度です。法人に年間200万円ほどで賃貸して法人に200万円ほどの利益を出させたいのです。当然固定資産税や修繕費などは所有者である個人が負担することにして、固定資産税や修繕費などで100万円ほどはかかりますので、個人の利益は100万円くらいになってしまいます。法人に真水で200万円ほどの利益を供与したいのですが、税法上で問題が発生するでしょうか？

                  • 源泉所得税の過誤納付

                    源泉徴収が発生しない賃金支払いにもかかわらず、誤って源泉所得税を納付していることが発覚しました。 預り金/預金で仕訳してしまったのですが、仕訳はどのように直せばよろしいでしょうか？ 仮払金/預金もしくは未収入金/預金かなと思ったのですが。。 なお、決算期を過ぎてしまったため還付金は当期ではなく、翌期になります。

                    • フリーランスの海外での作業場である家賃・ホテル代は経費になるのか

                      海外に一時滞在中のフリーランスです。 日本の住民票は抜かずに来ました。 海外で仕事を日本事業者から請け負って行う場合、家賃の一部を費用として計上することは可能ですか。 
確定申告時は日本に帰国して本人が行います。 もし可能な場合 ・いつのレートを基準にして計上するのか ・支払った証明としての書類は現地語でいいのか も教えていただけますと幸いです。

                      • フリーランスの家賃、水道光熱費、携帯代の必要書類について

                        扶養内の個人事業主です。 家で仕事をしているので、家賃、水道光熱費、携帯代を経費として確定申告したいです。 全て、主人のカードから引き落とされています。（家賃は6割程度主人の会社から家賃補助あり。） 3分の1ほど、経費にする場合の必要書類は何になるのでしょうか。 家賃は、家賃補助をひいた残りの金額の3分の1になるのでしょうか。 携帯代などは明細は用紙ではきていません。 来年は、様子を見ながら、税理士の方に頼みたいと思っているので、必要な書類があれば、バタバタとならないように、毎月取っておきたいと思っております。

                        • 合宿費用の仕分け

                          客から合宿費用を預かり、飛行機代、食事代、レンタカー代、ゴルフ場代、全ての費用を支払った時の仕分け。経費を払った残りが売上となるのか、預り金全額を売上とするのか？今期は免税事業者です。資本金300万円の法人会社です。

                          • 家事按分率　ワンルームマンション

                            個人事業主でコンサルタントを地方都市で行っています。事業維持、拡大の為ワンルームマンションを東京に賃貸しました。全体の床面積は30m2で事業に使用するエリアの面積は14m2です。家賃及び電気代の家事按分比率は、14／30=47％で問題ないでしょうか？ もしくは、この47％の按分率にさらに業務時間割合、(例えば、週間で40時間業務時間➗168時間、24時間x7日) 24％を乗じる必要がありますか？

                            • アパート一棟の賃貸業を行っている合同会社です。第一期の決算について

                              お世話になります。 昨年、アパートを１棟購入し、それに際して合同会社を設立しました。 第一期の決算申告を行うにあたって、３点質問させて頂きます。 【①不動産投資用ローン】 融資銀行から不動産会社（アパートの販売元）に振込まれたローンの金額は、取引登録の必要がありますか？ 登録の必要がある場合、勘定科目など登録方法も知りたいです。 【②家賃収入】 管理会社から振込まれる毎月の家賃ですが、収入の面では賃料と共益費、控除されているものとしては管理手数料・清掃代・共同電灯／水道・インターネット保守料があります。 この内容を取引登録する場合、「売上高」として銀行に振込まれる金額を登録し、行を追加してそれぞれの項目（賃料・管理手数料 他）を登録すればいいですか？ 【③不動産購入時の諸費用】 アパート購入時に役員の個人口座から不動産会社に振込んだ初期費用があります。（法人の口座を通していません） この内容を記帳するには、「役員借入金」として初期費用全額を取引登録して、支払った初期費用はそれぞれ取引登録すればいいのでしょうか？ 法人から個人への返金はまだ行なっていません。 ご返答頂けますよう、よろしくお願い致します。

                              • 勘定科目を何にしたら良いでしょうか？

                                freee会計のテンプレートを使用して、役員報酬を登録していました。 ところが、7月から11月まで健康保険の額を１円少なく入力していました。 ですから、社会保険事務所からの口座引き落としの額とfreee会計に登録した額に１円の差額が生じました。消し込みを行うと１円の差額が生じその勘定科目を何にしたら良いのかわかりません。預り金？未払金？又は他の勘定科目でしょうか？ 教えていただ蹴ますでしょうか？

                                • 家事按分　ワンルームマンション

                                  個人事業主でコンサルタントを地方都市で行っています。事業維持、拡大の為ワンルームマンションを東京に賃貸しました。全体の床面積は30m2で事業に使用するエリアの面積は14m2です。家賃及び電気代の家事按分比率は、14／30=47％で問題ないでしょうか？

                                  • 不動産収入とアルバイト

                                    不動産収入で生活しており、現在確定申告をしています。この度、どこかに勤めて働いて、収入を増やしたいと思っています。 無知でお恥ずかしいのですが、給与収入は確定申告で一緒に報告するのでしょうか。それとも、勤務先に任せておけばいいのでしょうか？ 不動産収入(家賃収入ではなく土地を貸しています)と給与が合わせて1000万円を超えたとしても、消費税に関係する分は不動産収入だけで、免税業者のままでいられるでしょうか。

                                    • 家賃に公共料金を足してで請求される場合について

                                      大変お世話になります。 事務所の家賃と公共料金の計上について質問があります。 現在、事務所を借りているのですが、その事務所の光熱費を大家さんが支払っている為、家賃＋公共料金の支払いを現在しております。公共料金はビル全体で折半している為、月々料金が異なります。家賃に公共料金が含まれた状態で請求されます。 この場合、公共料金はどのように処理されるべきでしょうか。 １）家賃に含んで計上する ２）家賃とは別に公共料金を計上する もし２）だった場合、公共料金の明細がないのですが、どの様に処理をすればよろしいでしょうか？ ご教授いただけましたら幸甚です。 何卒よろしくお願い申し上げます。

                                      • 領収書　請求書などの保管について

                                        法人です。 請求書や領収書は全て用意し保管(紙、データ含め)は必要なのでしょうか？ 経費として使用した全ての支払いに関しては領収書が必要ですか？ 例えば、電気使用料、携帯電話使用料、家賃、請求書、固定振り込みで請求書や領収書が発行されないものもありますがわざわざ発行依頼しないといけないのでしょうか？

                                        • イベントの集金を代行したときの仕訳について

                                          私は個人事業主です。決済の代行やイベントの運営を主な業務とはしていません。 A社が主催するイベントについて、A社に代わって私が複数の参加者から参加費を集金をして、後日まとめて私からA社に支払うことになりました。イベントに関する支出はすべてA社が支払い、参加費で不足する費用はA社が負担します。 参加費の集金には、クレジットカードを使用しており、決済業者への手数料が引かれた額が私の口座に振り込まれます。また、参加者から領収書の発行を依頼されたときには、私の屋号で領収書を発行しています。 イベントの終了後に、集金した額から決済手数料を引いた額をA社に年内に振り込み、私個人の収支としては差し引きゼロとなります。 このとき、参加者から集金したときと、A社に振り込んだときの仕訳をどうするべきでしょうか？ 参加者から集金したとき 借方: 普通預金（例:970円）、支払手数料（例:30円） 貸方: 売上高？雑収入？預り金？（例:1000円） A社に振り込むとき 借方: 仕入高？外注費？雑費？預り金？（例: 100000円） 貸方: 普通預金（例: 100000円）

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