家賃 預り金に関する質問・相談一覧(32ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 家賃の預かり、送金立替の場合の仕訳

    借主から預かった家賃の勘定科目 貸主に送金する時の仕訳、 家賃未納で立替えて送金する場合の仕訳を 教えていただきたいです

    • 役員への個人事務所の無償貸し付けについて

      親族が所有している不動産の管理会社の役員をしています。今回、それとは別に個人事業を開業しようと考えています。管理している不動産に空きがあったため親族に相談したところ、無償で貸すよと言ってくれました。 ただ、契約的には親族⇒管理会社⇒役員になるため、無償だと給与課税になるかもと思い、他と同じくらいの賃料8万円を支払おうと思います。 現在は、役員役員報酬は0で他に給料はありません。 なので、次の決算期に定期同額給与で8万もらえるとした場合の相談です。 事業開始したばかりなのでそこまで収入がないかもしれないので、事務所支払家賃年間96万円分が赤字になったとして、給与は96万円から控除55万円を引いた41万円が損益通算されて所得ゼロになりますが、これは認められる処理なのでしょうか？ また、無償だった場合、給与課税されて役員報酬のため損金不算入として追加で課税されますか？上のややこしい処理のほうが有利になるのはなんだか違和感があるための相談です。

      • 役員報酬の支払について　損金扱いになりますか

        事前給与確定届は出していますが、体調が悪く支給日に振り込みが出来そうもなかったので社長から現金を借りて、そこから役員賞与を支払いました。 日付は例えばです。 ①5日に代表に現金を借りて会社現金に入金 （借方）現金　××　　/　（貸方）　役員借入金　×× ②6日 （借方）役員賞与　××　　/　（貸方）　現金　×× 　　　　　　　　　　　　　　　/ (貸方）　預り金　××　（源泉所得税等） 12日に （借方）役員借入金　××　　/ （貸方）　普通預金　×× いつもは普通預金から支払っていますが、今回は体調悪化で業務遂行が厳しいため現金処理しました。損金扱いにならなかったらと思うと心配になります。担当の税理士は この提案も受け入れてくれず、弊社では損金扱いにならない考えとのこと、最終的に決めるのは税務署なのではないでしょうか？税理士事務所として被害を被るのを避けるための文言かもしれませんが・・ ちなみに同族会社で、社長（主人）従業員（妻）という会社です。妻もきちんと従業員として働いていますが、同族なので妻の給与も役員報酬扱いにされますか？（申請では給与扱い、社長分のみ役員報酬にしています） このような場合どうなるケースが多いでしょうか？

        • フリーランスの家賃は経費にならない？

          お世話になります。 今年開業し、先日自治体の税務相談に行ったところフリーランスの場合家賃は経費にならないと言われました。 （自宅作業、一部屋が仕事部屋です。 　家賃は夫の携帯などと同様で、口座から引き落としです。） その他、電気代、携帯代、車代などは按分できるとのことだったのですが、どうして家賃のみ不可なのでしょうか？ 経費に関する本やここでの回答を見ると家賃も経費にできるとの回答があったので勘違いをしていたのですが…。 正直のところほぼ丸一日、週5、6で自宅での仕事なので、あまり納得も行かず…理由を知りたいです。 ご回答よろしくお願いいたします。

          • 帳簿付けについて

            個人事業主をしております。 事業用口座とプライベートで使う口座を作っていますが、プライベートの口座から経費（水道光熱費、電気代、家賃代等）として支払っているものもあり、毎月事業用口座からプライベートの口座に生活費も合わせて一緒に振り込んでいます。一回でまとめて振り込んでいる金額に生活費と経費が混在している場合、帳簿付けにはどのようにして書いたらよろしいでしょうか？ ご教授よろしくお願い致します。

          • 妻が別荘を相続し、そこを事務所として使いたい

            合同会社、一人社員です。 妻が北海道の実家の別荘を相続し、そこを事務所として使いたいと思ってます。 以前より、全国の小売業を私が顧問契約している北海道の生産者に連れて行き、そこで小売業の方々たちも寝泊まりしてました。 妻が相続し、北海道での顧問先が来年から増え、そこを事務所として登録し、毎月１週間程度利用しようと考えています。 名義は妻なので、妻は私の合同会社と毎月３万、年間３６万の賃貸契約を結びます。 質問は事務所として必要な家賃３万、営業車パソコンなど、得意先が宿泊するのでテレビなど最低限の家財、その費用は会社経費として使えますか？ また妻はそのお金で電気代ガス代、温泉使用金、修繕代など毎年５０万程度かかる費用を 賄うつもりですが、申告は必要ですか？ 妻はバイトをしており、年１００万程度の収入があります。 ちなみに妻はそこには年一回行く程度です。 ご助言のほどよろしくお願いします。

            • 役員報酬と同時に立替経費を振り込む場合の処理について

              当方法人です。役員報酬は月末締、翌日末に口座に振り込んでいます。 入力方法について。 　例　10月分(11月末支払い) 　　　役員報酬450000 　　　法定福利費66264社会保険料 　　　預り金15280源泉所得税 　　　役員借入金10000と追加するればいいのでしょうか? ●10月に建て替えた経費10000あったとして、処理どうするのでしょうか? 初歩的な質問ですが、よろしくお願いします。

              • 住宅ローンと家事按分

                私は個人事業主としてリモートで業務委託の仕事をしています。 freee会計を使ってます。 以前は賃貸のマンションに住んでいたのですが、家賃・光熱費・通信費を家事按分して申告していたのですが、今年、住宅ローンを契約して新築の家を買いました。 住宅ローンを契約する際、担当者から事業ローンではないため、経費として載せないように言われました。 家の1つの部屋でパソコンを使って仕事をしていますが、光熱費、通信費も経費として申告すると不都合ありますでしょうか？ ご教示の程、よろしくお願い致します。

                • 物件契約の初期費用の仕分けについて

                  店舗用物件の契約に伴う初期費用の仕分けについて教えて頂きたいです。 ①敷金　　150 ②前家賃　 50 ③保証会社委託料 50 ④仲介手数料　50 ①②③はA社支払い ④はB社へ支払い またこちらの初期費用は減価償却で宜しいでしょうか。 PLへの計上は支払いの翌月からでしょうか。 お手数ですがご確認のほど宜しくお願い致します。

                  • 簡易簿記の電気料金の立て替え

                    契約では家賃にテナントの電気料金は含まれていません。 テナントの都合で家賃に電気料金を含めて請求しています。 電気料金は大家が支払い、その後に家賃と電気料金を含めたお金が振り込まれます。 簡易簿記ではどのように処理をすればよいのでしょうか？ よろしくお願いいたします。

                    • 貸借対照表の預り金の項目について

                      去年の貸借対照表の預り金の項目に金額が記載されいていました。freeeで「預り金」として仕訳をした項目を見直しましたが、収支は合っています。金額が残っている理由は何か考えられますでしょうか？

                      • 過年度の間違った仕訳について

                        間違った仕訳のため貸借対照表にないはずの預り金が残ってしまっています。 取引先の報酬から源泉徴収金が引かれて入金したので、仕訳を請求した満額の「売上金額」と「マイナス行追加」で源泉徴収分を登録しました。その際、間違えて「預り金」としてしまいました。 修正の仕方を教えてください。

                      • 預り金口座から報酬口座への移動の際の勘定科目について

                        現在、裁判所へ納める予納金等について、依頼者から現金で預かり、私が自身の預り金口座へ入金しています。 ただ、実際に裁判所へ予納金等として納める際は、私と同じ事務所のボス弁に立替えてもらっています。 ボスに立替えてもらった分は、月に一度、私からボス弁へその他の経費と合わせてお支払いしています。 そこで、ボス弁へ支払った経費額に相当する金額を、自分の預り金口座から報酬用口座へ移動させたいのですが、それぞれの勘定科目は何を選ぶのが適切でしょうか。

                        • 個人事業主地代家賃、自宅の按分経費計上について

                          フリー会計の有料プランを利用しております。今年７月から開業届を出して副業で個人事業主として活動しています。自己所有マンションの一部をオフィスとして利用しており按分して住宅ローンや管理費の一部を経費計／事業主借しています。来年９月頃に住宅ローンの返済が終わるのですが、そうなった場合賃貸料の経費計上は無理でしょうか？従来返済額や相場相当額をベースに経費継続可能でしょうか？よろしくご教示くださいませ。

                          • 預り金がどうしても合わない場合の対応

                            決算初年度の者です。 預り金が何度計算しても数十円合わなく出所が不明です。 合わない分はどう処理すればよいのでしょうか？また、合わないまま決算して大丈夫なのでしょうか？

                            • FC加盟預り金に関して

                              FC加盟時の初期費用の仕訳に関して教えていただきたいです。 初期費用として1200万預かっており実際にかかった費用が1300万円でした。 足りない部分を今後のロイヤリティで相殺したいのですがこの場合、債務上何を使用して仕訳するのが良いでしょうか？

                              • 外注さんが寝泊まりや仕事するための部屋を借りる費用に関して

                                よろしくお願いします、当方法人です 現在外注さんを使っています、仕事内容としてはパソコンや電話などの家でできる仕事です 今度、その外注さんのためにアパートの一室を法人で借り上げ、そこに外注さんが住んで 仕事もそこで仕事をしてもらおうと考えています さて この場合ですが、会社が毎月払うアパートの家賃は会社の経費になりますでしょうか？ また別の話として、これが外注さんではなく社員の場合 ある程度の賃料を社員から徴収しないと、それは社員さんの方で給与扱いになる というのは聞いたことがあるのですが これは外注さんの場合でも同じでしょうか？

                                • 赤字の際の経費計上

                                  アパートの賃貸経営の会社です。僕が社長で従業員はいません。株は全て僕が持ってます。父から3000万の借入金があり、繰越欠損金が2000万あります。僕がみなし贈与発生しない範囲で父親に債務免除してもらい、繰越欠損金2000万程度債務免除して貰えば、会社の法人税も僕個人のみなし贈与税も0でいけますか？ もしそうであれば繰越欠損金の額は多いほど債務免除額は増えて借入金は減ることになりますね？ ここで質問は 過去4期は赤字なので、車関連経費や事務所の家賃など経費計上しておりませんでしたが、今期から赤字でも経費計上しようと仮にするとした場合、経費が年間60万ふえたとして、赤字額が60万増えたとしたら、繰越欠損金が60万増える。 そうすれば父親の借入金が60万減るのではないでしょうか？ だとすると過去4期も年間60万、計240万経費計上していたら、父親からの借入金は240万減っていたのではないでしょうか？ よろしくお願いします。

                                  • 預り金がどうしても合わない場合

                                    freee会計で1年の取引を全て正確に記入したはずなのですが、預り金が100円程どうしても合いません。1人会社で預り金は自分に対しての社会保険料と源泉徴収の分しかなく、間違っているとは思えないのですが、この場合どう対応すればよいでしょうか

                                    • 研修費用の仕分け

                                      【事象】 当社は完全リモートワークで運営しており、かつ自身のスキルでサポートしてくれる人材（従業員ではない）がいるため、会社の方向性に関するディスカッションや社内のチームワーク醸成のために宿泊付きの研修を実施しました。 研修費のうち、個人の参加費用を当社で一旦預かり、当社負担分と合わせて支払いました。 【質問】 ・そもそもこの性質の研修は費用として認められるでしょうか？ ・個人（会社役員、外部協力者）の費用負担分を一旦会社で預かった場合の仕分けはこのような形で処理しても問題ないでしょうか？ 現金　●円　／　預り金　●円 ・その上で、相手先に支払をする際の仕分けとして下記は問題ないでしょうか？ 預り金　　　●円　／　現金　●円 福利厚生費　●円 よろしくお願いします。

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