家賃 預り金に関する質問・相談一覧(33ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 社宅家賃の処理について

    社宅の処理について質問があります。法人で一旦全額経費計上ということは理解しているのですが、役員から賃料相当分を受け取ったときは収入になるのでしょうか、それとも法人で計上している家賃を減額させればいいのでしょうか。

    • 社宅から事務所利用に変更する場合の遡及処理

      前期に借り上げ社宅で計上していたものが当期になって事務所利用だと 判明したときの修正仕訳はどうしたらよいでしょうか 前期は以下の仕訳を切っています。 地代家賃　10,000 普通預金　10,000 　(非課税仕入) 未収金　　 5,000 雑収入　　5,000 (非課税売上)

      • 賃貸保証料の処理について

        賃貸保証料のfreeeへの登録について質問があります。事務所の賃貸契約をし、家賃と共に賃貸保証料が引き落とされているのですが、どのように登録をすればよろしいでしょうか。

        • 仕分け内容

          地代家賃の税区分は何になりますでしょうか。 法人の住所登録でバーチャルオフィスを借りています。

          • 腕時計レンタルの収入について

            230万の腕時計を60回ローンで購入しました。 購入した腕時計は、シェアリングサービスに出し、毎月4万の収入があります。 　会社員で年収500万（控除後360万程度）です。 　賃貸マンション（月10万家賃を支払い）です。 確定申告は必要でしょうか？ 必要な場合、経費として計上できるもの、税金額の目安を教えてください。

          • 個人事業主、一人法人の兼業の経費ついて

            個人事業主、一人法人を掛け持ちしております。 どちらも自宅の一部(同じ部屋)を仕事場としています。 事業の性質上、家賃、電気代、スマホの通信費は、 個人事業および法人の両方に関係するため、経費計上できると考えております。 その場合に、按分の計算の仕方としてはどうすべきでしょうか。 現状の考えとして ーーー ・家賃（非社宅） 法人：個人との賃貸借契約が必要、契約できない場合は損金不算入 個人事業：部屋の広さなどで合理的な割合を計算し、家賃を按分したものが経費 ・家賃（社宅） 法人：賃貸相当額を私個人から徴収すれば、（家賃ー賃貸相当額）が経費 個人事業：上述の合理的な割合で、賃貸相当額を按分したものが経費 ・電気代 法人：電源の差込口数などで合理的な割合を計算し、電気代を按分 個人事業：同上 （もしくは電気代を按分した値を、法人と個人事業で二等分したほうが良いのでしょうか） ・スマホ通信費 明確な計算根拠がないため私個人を含めた三等分で計算 法人：通信費の三分の一 個人事業：同上 （主に通話代が事業分であることが多いのですが、明確に記録していなかったので、、） ーーー 按分計算、経費の付け方について、ご教授いただけますと幸いです。

            • 個人事業主、一人法人の兼業。家事関連経費の付け方についてご教授いただきたいです。

              個人事業主、一人法人を掛け持ちしております。 どちらも自宅の一部(同じ部屋)を仕事場としています。 事業の性質上、家賃、電気代、スマホの通信費は、個人事業および法人の両方に掛かるものなので、経費計上(損金算入)できると考えております。 その場合に、按分の計算の仕方としてはどうすべきでしょうか。 ーーー 私の考えとしては、 ・家賃（非社宅） 法人：個人との賃貸借契約が必要、契約できない場合は損金不算入 個人事業：部屋の広さなどで合理的な割合を計算し、家賃を按分したものが経費 ・家賃（社宅） 法人：賃貸相当額を私個人から徴収すれば、（家賃ー賃貸相当額）が経費 個人事業：上述の合理的な割合で、賃貸相当額を按分したものが経費 ・電気代 法人：電源の差込口数などで合理的な割合を計算し、電気代を按分 個人事業：同上 （もしくは電気代を按分した値を、法人と個人事業で二等分したほうが良いのでしょうか） ・スマホ通信費 明確な計算根拠がないため私個人を含めた三等分で計算 法人：通信費の三分の一 個人事業：同上 （主に通話代が事業分であることが多いのですが、明確に記録していなかったので、、） ーーー 按分計算、経費の付け方について、ご教授いただけますと幸いです。

              • 開業届について

                個人事業主として開業届を提出しようと考えております。 人事・労務業務を企業や個人事業主様と業務委託契約し、在宅にて業務を行う予定です。 業務は在宅で行いますが、現在住んでいる賃貸アパートは事業利用NGであり、現住所での開業届提出は難しいためバーチャルオフィスを借りる予定です。 このような場合での開業届や経費についてご教授願います。 ①バーチャルオフィスの住所で開業届を提出したいです。バーチャルオフィスと住所地（賃貸アパート）を管轄する税務署がそれぞれ違う場合、開業届や確定申告はどちらの税務署へ届出すればよろしいでしょうか。 ②開業届の納税地にはバーチャルオフィスの住所を記載し、上記以外の住所地・事業所等の欄は空欄としてよろしいでしょうか。住所地（賃貸アパート）は事業利用NGのため記載できません。 ③バーチャルオフィスを事業所として届出した場合でも、業務するのは自宅のアパートであるため、家賃やインターネット料金、光熱水費等については、家事案分することで経費計上できるのでしょうか。

                • 法人契約のアパート契約時、解約時の仕訳について

                  勤めている会社でアパートを契約しております。借りたときの家賃、敷金、手数料、鍵交換費、少額短期保険料の支払いから、解約時の仕訳を教えて頂きたいです。解約時、保険料は日割りで返金されました。その他、管理会社から修理費として不足分の請求書が届き、書かれている金額を支払いましたが、どのように仕訳したらいいか分かりません。 ご教授頂ければ幸いです。

                  • 持ち家を自分で借りて経費にすることは可能か

                    住宅ローンで購入した持ち家があります。仕事で二年ほどシンガポール勤務になりましたが、シンガポールでの賃貸費用は会社は出してくれません。銀行は海外赴任中に住宅ローンのまま賃貸に出すことを了承してくれましたが、2年だけなどで契約してくれる人はいないでしょうし、かえって広告費や原状回復のお金がかかると思っています。 シンガポール赴任と言いつつ、かなりの頻度で日本に出張することが決まっています。 この場合、自宅を民泊に出して自分で借りることで、帰ってきたときに家が使え、かつ二重の家賃支払いを抑えられると考えたのですが、そうしたことは法律上可能でしょうか。

                    • 合同会社での代表社員への報酬支払いについて

                      合同会社の代表社員を妻としております。まだ黒字化していなかったこともあり、報酬をゼロとして実質一期目を終了しました。今期に関しては黒字化が見込まれる為、代表社員の報酬の設定をするかどうか検討中です。 妻は現在、夫である私の扶養家族であり、今後もそのステータスを維持したいと考えております。一方で法人の経費として黒字額を一定水準に留めたいとのニーズもあります。 上記の状況で以下の2点について教えて下さい。 ①社会保険料の支払いが出来る水準(例えば月5−10万円の報酬)で報酬をセットした場合、税務面で扶養家族から外れるリスク及び健康保険組合の扶養家族から外れるリスクはありますでしょうか？ ②仮に代表社員の報酬を今期中もゼロとしつつ、事務所経費として会社から私(家の所有者)宛に一定の家賃を支払った場合(合理的な金額設定が前提）、何か問題になることはありますでしょうか？ 宜しくお願い致します。

                      • 不妊治療中、他県のマンスリーマンションで事業した場合の経費について

                        不妊治療しており、 地元で治療がうまく行っておらず、マンスリーマンションを借りて、東京のクリニックへ通院してます。 個人事業主をしており、他県のマンスリーマンションで仕事もするつもりです。 ただ、住民票上の住所は地元の実家となります。 下記、事業経費にできるでしょうか？ ①マンスリーマンションの家賃（ここで作業するため） ②マンスリーマンションの管理費（光熱費など込み。作業時に光熱費も使用するため） ③マンスリーマンションのwifi通信費（wifiを使って仕事をするため） こちら、悩んでおります。 よろしければ、ご回答よろしくお願い致します。

                        • 家賃や電気代を経費にしたいが、領収書が出ない場合どうする？

                          個人事業主で、自宅で仕事をしております。 家賃と電気代、ネット代を按分し経費にしたいです。 ただ、全て領収書が出ません。 皆様どうされているのでしょうか。 家賃は個人口座から引き落としです。 関係ない部分を黒塗りして提出するのはいかがでしょうか？ プライベートなやり取りが多いので正直あまり見せたくありません。 電気代、ネット代はクレジットカードです。 こちらも関係ない部分黒塗りの、クレジットカード明細だとダメでしょうか

                          • インボイス制度開始で自宅兼事務所の場合

                            現在個人事業主として自宅兼事務所を賃貸として利用しております。 この場合、賃貸人である不動産側の登録番号などインボイスに必要事項を記載した物を準備して頂いた方がいいのでしょうか？ また必要な場合、税率や消費税額は家賃全体の賃料での記載でいいのでしょうか？ 教えて頂ければ幸いです。 当方、簡易課税制度利用しております。

                            • 中古戸建を賃貸する節税について

                              はじめまして 私は現在妊娠中で旦那の扶養に入っていて、旦那は年収960万のサラリーマンで節税に悩んでいます。 私の実家の近くに中古戸建(築25年120平米1000万)が見つかり、旦那名義で一括購入予定です。 旦那が転勤族のため実際に住み始めるのは子供が小学生になる7年後の予定です。 それまで私の両親が借りたいと言ってくれているため、貸す予定なのですが、サラリーマンの夫が私の両親に貸す場合でも、家賃収入と経費の差額を給与所得から損益通算することはできるのでしょうか？ 家賃は1から3万ほどで考えていますが、その場合は7年間赤字が想定されるため、損益通算は出来ないのでしょうか？ 今は毎年100万、親から生前贈与を受けています。 もし家賃が安すぎて損益通算が出来ないのであれば、親も私達も収支は変わらないので、生前贈与の100万円分を家賃として月8万程度で受け取ることも考えています。 どのようにしたら最大の節税効果を得られるのでしょうか？ 教えていただけたら嬉しいです。 よろしくお願いします。

                              • 固定資産税の評価証明書

                                社宅家賃の役員負担分を計算するために、固定資産税の評価証明書が必要という記事を読みましたが、こちらはどのように入手すればよろしいでしょうか。税務署等で取り寄せることができますでしょうか。

                                • 未払金と未払費用について

                                  払金と未払費用についてお聞きしたいことがあります。 私の会社は代表者に対する未払金（本来、代表者個人が受け取るべき報酬が法人口座に入金されており、仮受金で処理した後未払金に振り替えています）と、法人が代表者へ支払うべき費用の計上の際に、支払できていない未払費用（地代家賃）分があります。 毎月定額で代表者への未払金と未払費用を清算しているのですが、全額精算ができず、毎月発生額の半分ほどの金額しか精算できておりません。 この場合、未払金と未払費用のどちらを優先して精算するべきでしょうか？ 多く残っていて、税務署から指摘されるのはどちらになりますか？

                                  • 個人用クレジットカードやPayPayアカウントで消耗品等購入時に付与されるポイントの仕分けについて

                                    青色申告、個人事業主 【前提】 事業用口座は売上金の振り込み先として使用しており、 家賃等の家事関連費の支払いは個人用銀行口座からの引き落とし、 消耗品等の購入時は個人用クレジットカード(プライベート兼用)や 個人用のPayPayアカウントを使用して、事業主借で処理しております。 【質問】 1.消耗品を購入時に個人用クレジットカードやPayPayアカウントで支払いを行なった場合に 　　　付与されるポイントは個人用のアカウントに付与される形となりますが、 　　　付与されたタイミングや使用するタイミングで仕分け処理は必要となりますでしょうか。 　 　　例）Amazonで消耗品を購入時に付与されたamazonポイント、 　　　　　　　yahooショッピングで消耗品を購入時に付与されたPayPayポイントを 　　　　　　　後日、個人用の買い物の支払いに充てた場合等。 　　プライベートでの買い物でのポイント付与もあることから混在した状態で 　　ポイントを付与された時や利用した時にどのように処理したらいいのかがわかりません。 　　　お手数をおかけいたしますが、ご回答の程よろしくお願い致します。

                                    • 役員社宅の法人契約について

                                      借りていた賃貸契約を個人から法人にスライドしてもらいました。 ・名義変更の手数料の勘定科目は何になりますでしょうか？ ・家賃負担の会社側と役員側の割合はどのように計算したらよいでしょうか？ （役員から受け取る賃貸料相当額は家賃の５０％といろいろなサイトで見ますが、 １部屋を事務所として使用しています（面積は全体の１割程度））

                                      • リース債務、預り金について

                                        銀行さんよりリース債務がマイナス、（トラックリース購入分のリース料）、預り金のマイナスを指摘されました。 リース料は、勘定科目リース料として、預り金は従業員の市民税預かり分になります。 入力の仕方が間違ってますか？

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