家賃 預り金に関する質問・相談一覧(39ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 現金主義で申告してしまった分を、発生・実現主義に訂正したい

    白色申告です。 去年初めて確定申告をし、今回2度目になるのですが、去年の作業が色々甘かったことに今になって気づきました。 例えば全て現金主義で記帳しておりました。 経費は発生主義、売上は実現主義にするのが望ましいと知り、今後のためにも望ましい形に統一したいのですが、記帳の科目名などちんぷんかんぷんです。 家賃など、継続的なものはずれていても良いらしいという情報も目にしましたが、これは何もしなくても認められるのでしょうか。 以下、困っている例を数点あげさせていただきます。 ▼売上 ①15〆、当月25払。 現金主義で記入していたが、当月内の処理になるため手元の帳簿の日付修正だけでよいということであっていますか？ ②末〆、翌月末に支払い。 締日に未収売上(？)として計上するということであっていますか？ ちなみに、発生主義は2回記帳が必要になるとも目にしました。毎月分、毎回、月をまたぐ形で1度の取引につき2回ずつの記帳が必要ということでしょうか……？？これは発生主義に関わる全てにおいて同じでしょうか？ ▼家賃 毎月27日に翌月分の前払い。 去年度、支払い月に「何月分」とは書かず、当月分のつもりで計上していました。 5月から開業したのですが、正しく記入するとなると、4/27 に「家賃5月分」として、前払家賃 として計上するのが正しいということでしょうか？ 12/27に払うのは1月分ですが、その計上の仕方も同様にし、1月分も先に計上しておくのでしょうか？ 記帳に関しての質問でまとめたのですが長くなり申し訳ございません。 お知恵を貸していただければ幸いです。

    • 家賃収入と年金の確定申告（e-Tax）について

      不動産収入（１つの家賃収入）と年金の確定申告についてお聞きします。 スマホで確定申告をしようとしています。 　最初に【決算書・収支内訳書】を選択しました。 次に申告内容に関する質問でチェックをいれる箇所はどこでしょうか？ 　公的年金と■営業等・農業・不動　か　■雑（業務・その他） はどちらを選択したらよろしいでしょうか？ ご教示の程よろしくお願いいたします。

      • 青色申告の際の通帳内容記帳について

        当方は、昨年１1月で会社Aを定年退職し、12月から個人事業主になり人材派遣会社B を経由し元の会社Aからの業務委託契約となりました。そこで今年初めて青色申告を行わなくてはならならず会計ソフトを使おうと思います。そこで質問がございます。 会計ソフトに入れる内容として 　　1.　11月分までの会社Aの源泉徴収内容 　　2.　12月分の人材派遣会社Ｂからの支払い　 　　　＝＞　事業用（Ｃ銀行）に入金されたのみ　（銀行預金の残高のみで、この口座からの引き落としはなし） 　　3.　12月の家賃・電気/通信費（internet/電話）　 　　　＝＞　事業主のｐｏｋｅｔマネー（Ｄ銀行からの引きおとし：事業主借　で登録するのみ） 　　　 の記載だと思っていますが、事業主借の場合のＤ銀行の通帳内容をすべて会計ソフトに記載する必要があるのでしょうか？ つまり、水道・ガス・電気・電話・家賃・その他　個人の生活費等の　引き落とし、すべてを記帳する必要があるのか？です。　　 お教えいただけないでしょうか？　 　

        • 前払費用（自宅兼事務所家賃）の家事按分設定はしなくてよろしいでしょうか？

          初めての青色申告で前払費用についてお尋ねいたします。 12月に支払った今年1月分の家賃を前払費用で仕訳しました。 家事按分設定で按分はしなくてもよいでしょうか？ 宜しくお願い致します。

        • 2022年12月末に支払った、2023年1月分の家賃の仕訳について

          ■2022年12月末に支払った2023年1月分の家賃の仕訳について 　下記の２つの仕訳が必要でしょうか？また、②の日付はいつにしたらよろしいでしょうか？ ご教示の程、お願いいたします。 ①2022/12/27 【借方】前払費用　10万円　【貸方】事業主借　10万円 ・2023年1月分の家賃を2022年12月27日に支払った（詳細には、個人口座から引き落とされた。） ②2023/01/01 【借方】地代家賃　10万円　【貸方】前払費用　10万円 ・2023年1月になった ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ポケットマネーと事業のお財布は同じです。 自宅兼事務所で、家賃10万円のうち、4万円を事務所代としています。 会計ソフトの自動按分機能を使用しています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

        • 確定申告の貸借対照表（資産負債調）の前払い費用について

          確定申告書を印刷した時に、貸借対照表（資産負債調）の「前払費用」が按分されていない数字が記載されていました。 会計ソフトの自動按分機能を使っています。 自宅兼事務所で家賃の4割を事務所代としていますが、10割の金額が乗っていました。 《資産の部》 前払費用　10万円　→本来は事務所が4割なので4万円です。 ここの部分の前払費用は10万円で問題ないでしょうか？ ご教示お願いいたします。

        • 引越しの費用を支出として登録することについて

          賃貸のメゾネットに引越し、一部を仕事部屋として使っています。 引越した際に下記の出費が発生しています。 ・敷金 ・礼金 ・不動産への仲介手数料 ・1ヶ月分の家賃 ・保証会社の契約 ・家財保険 引越しの出費は何が登録できて、何が登録できないでしょうか？ ご教示の程、よろしくお願い致します。

          • 宿泊も兼ねる事務所の按分について

            実家住みで通信業をしておりますが、 ・実家にパソコンを用いた事業用の十分な環境が確保できないこと ・現在の事業が駅を利用した移動が多いこと（実家は駅から遠い） 上記のことから、ある程度宿泊も可能な事務所を新たに借りようと考えております。 宿泊となると実例が見つからないため、ご意見を伺いたく存じます。 この場合は家賃や電気代を１００％経費にすること可能でしょうか？

            • 仕訳について

              会社宛に着払いで物が届きました。 その分の代金は受取人から預かりました。その後の処理として、 ①会社の口座に入金 　普通預金/預り金 ②業者からの請求書が届く 　預り金/通信運搬費 となるかと思うのですが、実際、この分の代金は口座に入金ではなく、誤って小口のほうに入れてしまっていました。 そのため、今後口座に入金をしないといけないことになるかと思いますが、すでに請求書は届いており、支払い済みです。 入金していないのに、支払っているような状況になっております。 このような場合、どのように仕訳処理したらよろしいのでしょうか？？

              • 親と同居の賃貸についての経費

                現在賃貸に親と同居しており、家賃の3割ほどを自分が負担しています。最近個人事業主として開業し、その賃貸で仕事をしているので、そこを住居兼事務所にし、一部を経費として計上したいのですが可能でしょうか。 また、その際は自分の口座から全額支払う等の対応が必要でしょうか。

                • 自宅兼事務所の賃貸契約更新料の償却方法について

                  2022年5月に開業した個人事業主です。 2022年10月に自宅兼事務所の賃貸契約更新料を支払済み。 契約期間：2022年11月～2年間 更新費用：234,000円（敷金は無） 家事按分で事務所：50％、自宅：50％として使用しています。 通常、20万円以上の更新料は前払費用、繰延資産として2年かけ償却すると思うのですが、 家事按分後は20万円未満となるので、地代家賃（少額資産？）として当期に一括償却してもよいのでしょうか。 家事按分前と家事按分後の費用どちらで判断するべきなのかご教授願います。 そもそもの認識が間違っていましたらすみません。 ご回答いただけますようよろしくお願い致します。

                • 前月に受取った翌月の家賃の仕訳について

                  決算が1月で、２月の家賃を１月に受け取った場合は、前受収益、前受地代家賃等、一般的に勘定科目は何を使われているのでしょうか？ よろしくお願いします。

                  • 取引で諸口を使った方が良いのか、行を追加で処理したほうが良いのか

                    freeeを始めた初心者です。よろしくお願いします。 不動産賃貸業で、テナントから振込が¥1,105,500あったとします。（税込） 内訳は家賃が¥990,000、共益費¥110,000、光熱費が¥5,500の合計です。 今までは複式で記入していたため 1：諸口ー¥1,105,500 2：家賃収入ー¥990,000 3：共益費収入ー¥110,000 4：光熱費収入ー¥5,500 と記入していました。 freeeで記入すると1〜4まで全部収入分類になってしまいます。このままで良いのか 2：家賃収入を最初に記入してから「行を追加」で　3、4を記入して最後の合計が振込金額になればそのままで良いのか不安です。 同様に外注費を支払う場合 5：外注費ー業務委託料 6；預かり金ー源泉取得税 7：立替金ー通信費などの実費を加算 の書き方も諸口を使わないで「行の追加」で記入した方が良いのかわかりません。 ご教授のほどよろしくお願い致します。

                    • 【修正】従業員の給与から社宅家賃を相殺する際の仕訳について

                      従業員の給与から 会社が支払っている社宅の家賃を相殺する際の会計処理をご教授ください。 社宅の家賃は毎月25日に翌月分を管理会社に支払っており、 また、従業員からは家賃分の金額を相殺して給与を支給します。 給与は月末締めの翌月10日に現金支給です。 毎月末に当月分給与を未払計上しています。 (例) 12月分給与 300,000円 預り金 40,000円 社宅家賃 70,000円 12/25(地代家賃)70,000 (預金)70,000 12/31 (給与手当)300,000 (未払費用)300,000 ------------------------------------------------ 1/10(未払費用)300,000 (現金)300,000 (現金)40,000 (預り金)40,000 (現金)70,000 (雑収入)70,000 各日付、上記の仕訳でまちがいないでしょうか？ 他に方法があれば教えて頂きたいです。 また、1/10支給給与から相殺する社宅家賃は何月分の家賃を相殺したら良いでしょうか。 どのように計上したら損益に影響が出ないかこんがらがってしまっています。 拙い言葉で申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。

                      • 個人事業主の簡易課税5,000万円の判定について

                        よろしくお願いします 消費税の簡易課税を採用するには税抜きの売上が5,000万円までだというのはわかります 現状事業所得となる事業だけをしていて、そこでの売上が4,800万円（税抜き）なので 簡易課税を採用しています ここで更に別事業として、不動産（テナントビル）を購入し 家賃収入を追加しようと考えています この家賃は店舗としてのものなので消費税の課税対象なのはわかります ここで、この家賃収入が税抜き200万円を超えるようになると 事業所得と不動産所得で合計して5,000万円を超えるので簡易課税はできなくなるでしょうか

                      • 不動産契約一括振込の勘定科目について

                        オフィスとして不動産契約をしました。 しかし、家賃2ヶ月分や仲介手数料その他諸々一括振り込みしました。 この場合、会計ソフトはその一括分に勘定科目をつけなければなりませんが、何の勘定科目をつければいいのでしょうか。

                      • 生計を一にする家族の名義でもできる節税対策はありますか？

                        農業を営む個人事業主です。青色申告をしています。大きく2点質問させてください。 １．自分以外の名義の自宅を経費にできるか？ 妻と妻の父が購入した自宅の一部を、事務所として利用しています。 この場合、取得額から償却費を計算して家事按分（面積割り）した金額を経費とすることは可能でしょうか？ →もし可能な場合は、固定資産の減価償却費として計上すればよいのでしょうか？ →無理な場合は、妻に青色事業専従者給与を支払えば、妻側の確定申告で減価償却費を計上できるのでしょうか？ ２．自分以外の名義の地震保険や水道光熱費を経費にできるか？ 地震保険や電気ガスも妻名義ですが、こちらも家事按分で経費とすることは可能でしょうか？農産物販促のためのレシピ開発や、荷造を自宅で行うため電気ガスを事業でも利用しています。 以下は確認しました。生計を一にする家族への家賃支払は経費にならないとのことですが、何か節税できるやり方がないのかなと・・。 https://advisors-freee.jp/qa/tax_saving/4950 どうぞよろしくお願いいたします。

                        • 家賃はどの程度個人事業主の経費として認められますか

                          こんにちは。 現在地方在住で、マンションを所有して住宅ローンを支払っています。 ですが、東京の業務委託契約でのお仕事の紹介があり、検討中です。 お受けした場合、個人事業主として登録することになろうかと思います。 当面は、現在所有しているマンションを保有したまま、 東京にマンションを借りようと思いますが、 この場合、東京のマンションの家賃を全額経費として処理することは可能でしょうか。 よろしくお願いします。

                        • 法人契約の支払い調書について

                          法人でレンタルスペース運用のため賃貸契約して毎月家賃を支払っています。 家賃や契約時の経費（敷金・礼金等）に関して、(貸主)法人に対して支払しております。 この場合は「不動産の使用料等の支払調書」を提出する必要はございますでしょうか？ 礼金　：約１５万 家賃　：約８万　／月

                          • 共同作業が多い夫婦の場合、各々個人事業主と合同会社のどちらがよいでしょうか

                            現在私が会社員で妻は個人事業主として働いています。私が会社で担当している仕事の一部を妻が外注として受け、二人で共同で作業をしています。 私がいずれ独立し、会社から現在の仕事を契約ごと頂いた場合（ここの話はついています）、個人事業主がいいのか、妻と合同会社を作るのかで決めかねています。（収入的には二人合わせても1000万はいかないので個人事業主のほうがよさそうですが、夫婦それぞれが個人事業主の場合、外注で経費を折半できないそうなので収入が偏ってしまいそうです） また、二人とも自宅の同室で作業することになるので、個人事業主だと地代家賃や共同で使うものの経費（ほとんどすべてになるのですが）の計上が各々で可能なのかわかりません。それが難しいなら売り上げを伸ばすつもりで法人化したほうがよいのだろうかと思っています。 アドバイスを頂けたら助かります。

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