家賃 預り金に関する質問・相談一覧(34ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 従業員の預り金について

    従業員の方々の預り金の処理の仕訳についてご質問です。 元々株式会社Aに所属していた従業員が、新たに設立された関連会社Bに転籍することになりました。 会社Bでは売上がまだなく、給与を支払えないので、元々の会社Aから立替金として支払いしていただきました。（立替金/未払金） しかし、住民税や源泉、社会保険は今の在籍先の会社Bで納付しています。 この場合、会社Bとしては、本来であれば預り金／現金のような仕訳がイメージされますが、給与を立替えてもらっている状態で、会社Bとしては預かっていない分を納付する際の仕訳をどのようにすればよいか、ぜひアドバイスをいただければ幸いです。 （○○／現金）

    • 妻の不動産所得計上方法

      新規法人です。 結婚前に妻が私が運営している不動産屋でマンションの購入し、私が管理しています。 毎月妻に私の管理手数料など引いて妻に振り込んでいます。 今まで個人事業主だったのですが、最近夫婦になって夫婦間は支払ったのは経費に認められないと聞きました。 そこでこれから法人として妻に支払う家賃収入の計上は経費になりますでしょうか？ 詳しい計上方法を教えてください。

      • 個人事業主廃業　扶養に加入後の給与所得

        昨年2022年まで個人事業主でお店をしていましたが、廃業届を出して主人の扶養に入りました。借入金もあり給与所得を貰いながらマイナスの借入金の返済とお店の家賃、光熱費をいまだに支払いがあります　パートでお給料もらっても支払いがある場合、その会社で103万の壁はありますか？

        • 正社員兼合同会社の資金の使い方と社会保険について

          今月合同会社を設立しました 現在席の会社には伝えていますが 社会保険についてと資金利用についてです 社会保険 ・役員報酬ゼロの場合は既存の保険で問題ないと思いますが、 この場合経費で落とす家賃や光熱費を按分したものは、合同会社の経費で落ちますか？ 役員報酬がゼロになると 会社員の給与のみで生活になると思うので疑問になりました 今までは会社員兼個人事業で、資金は同じ場所からだったため質問です よろしくお願いします

          • 業務委託美容師の青色申告の記帳について

            もともと、サロンを間借りしておりまして、売上を自分で保管し、家賃をオーナー様に支払うという形で美容師をやっておりました。 この度、オーナー様と業務委託の契約をし、売上はオーナー様管理、その中から、家賃とカード決済手数料を引いた額を毎月15日に請求書を発行し、後日振り込みという形でもらっています。 今までは、発生主義で毎日の売上を計上し、帳簿を作っていましたが、今の状況の場合の記帳のやり方がわからず、お聞きしたいです。 売上は毎日つけるのか？その場合の家賃と手数料の差額の勘定科目はどれか？ 請求書をあげた時点での月一の計上で良いのか？振り込まれた時点での消し込みで良いのか？ 15日締めだと、年またぎとかでてきてしまうので、どの様に記帳すればよいのか、今までと違うので教えていただければと思います。

            • 法人設立後に妻の不動産所得や支払った報酬の経費に計上方法

              不動産仲介業者です。 結婚直前に妻が現金投資したマンションを2つを私が不動産やとして管理しています。 そこから月1３万くらい家賃収入が入って不動産管理会社として私の手数料や建物の管理費用など引いた約１１万を今年から妻に支払いました。 個人事業主の場合私から支払った夫婦間に不動産所得は経費にはならなくて夫婦の所得だと聞きました。 今月不動産仲介業を法人化しました。 妻の名義の物件から管理不動産として私に入る家賃収入を経費にするため どういう形にするのでしょうか？ それと妻が私の仕事を手伝い 不動産営業の特有である完全歩合制で営業が成功したときのみ 仲介手数料から３割報酬として月に６万から２０万程度発生してます。 マイクロ法人とし社会保険は私だけにこれからしたいのです。 私の法人に家賃収入が入る妻の不動産所得と 私の法人を手伝い、完全歩合制の報酬の支給方法について 節税方法についてよろしくお願いします。

              • 親名義の持ち家の一部を事務所利用。法人から親への家賃支払は必要？いくら？

                現在私と父母の計3人で一戸建てに住んでいます。戸建ての名義は私の父です。父は毎月ローンを支払っています。 私は今年の6月に法人を設立しました。自分の部屋で事務作業を行っています。 この場合、法人から父へ家賃の支払いは必要でしょうか。また、必要であるならその金額をどのように計算すればよいでしょうか。 「法人が本来親に支払うべき家賃分、利益供与を受けている」と指摘されれば確かにその通りな気もします。 「個人事業主が賃貸の家賃を按分して経費計上」「自宅を社宅扱いにして…」のような記事は見るのですが、個人事業主向けに書かれており自分の状況とマッチしません。 また、父が法人へ貸している床面積分、住宅ローンの控除が使えなくなる、という記述をネットで見ましたがこれは事実でしょうか。 以上どうぞよろしくお願い致します。

                • 会計freeeにて「預り金」の残高がマイナス　修正方法がわかりません

                  会計の知識がないまま会計ソフトを使用しており、下記状況で困っております。。 会計freeeにて　預り金の残高が -133,421円となっています。 上記の金額は、調べたところ下記の源泉徴収税額の合計金額だと思われます。 ――― 前年の源泉徴収税額　7,147円 前前年の源泉徴収税額　126,274円（確定申告時 71,651円還付されています） ――― 売上高と預り金（源泉徴収税）として登録していたのですが、マイナスになっている原因が全く分からず、、いろいろ調べたのですが理解が及ばず困っております。 こちらは、なぜ今年度の会計処理でマイナスになっているのか、 どうすればマイナスを相殺できるのか、 マイナスになっている原因は何なのか、 今後同じ状況にならないために何を気を付ければよいのか、 質問だらけで申し訳ありませんが、教えてくださると大変助かります。 よろしくお願いいたします。

                  • 地代家賃の手数料について

                    個人事業主になります。毎月家賃を支払っているのですが、その支払いの中に振込手数料が含まれておりました。昨年の確定申告にて、振込手数料分も地代家賃として記帳し、確定申告してしまったのですが、問題ありませんでしょうか。

                    • 一人会社　会社から役員への賃料の支払いに関して

                      よろしくお願いします 合同会社を経営しています（一人法人） 現在自宅の一部を法人の事務所として使用しているのですが、その賃料を 会社から役員に払おうと考えています（役員所有の建物） 家賃と電気代として合計〇〇円、という形で支払うつもりなのですが この場合でももらう役員としては不動産所得でよいでしょうか

                      • 管理会社　送金後の仕訳

                        家賃を預かった時には預り金で処理しています 大家様に送金する時は 預り金／預金 で相殺しているのですが、 送金の時に修繕費など相殺しています。 その場合の仕訳はどのように処理したらいいのでしょうか？ 大家様から修繕費を相殺して、後日管理会社で 業者への支払があります。 特に預り金から振替せずに、後日業者に支払した時に 送金した時と同じように 預り金を減らせば問題ないのでしょうか？

                        • 役員社宅の契約に関連する費用は法人から払っても問題ないですか？

                          法人化を検討しており、その後引越し先を法人契約にして役員社宅にすることを考えています。 質問は引越しに関連する、敷金・礼金・仲介手数料・引越し費用は法人から支払って問題ないかということです。 個人事業主でお世話になっている税理士の方に聞いた際は、敷金は損金にならないということやその他色々を含め、家賃以外の費用は個人から払った方が良いと言われました。ただ、ネットの記事を見ていると法人で払っているものも多々あり判断に困っています。 また、法人化してすぐに引越しのでその費用をどっちで払うかによっても資本金が変わってきそうです。 ご確認をお願い致します。

                          • 不動産売却の取得費用について

                            いつも回答参考にさせて頂いております。 不動産売却の取得費用についてですが、当初（新築）自宅として５年住んだのち、賃貸に出して７年間、家賃収入を得ました。この不動産を売却した場合、新築購入当初にかかった費用（登記費用、住宅ローン手数料、印紙代、不動産取得税など）は売却代金から差し引くことは可能でしょうか。教えて下さい。

                            • 個人での不動産所得を個人事業主、又は法人収入に切り替えた場合のメリット・デメリットについて

                              個人で所得している家賃収入があります。 この収入、管理を個人事業主、又は法人の持ち物として管理することができるのでしょうか？ 又は個人事業主、又は法人の管理下に置いた場合のメリット・デメリット等ありましたら教えてください。

                              • 自宅兼事務所となるマンションを購入した際の経費計上について

                                【ご質問】 自宅兼事務所となるマンションを購入した際の経費計上について。 住宅ローン支払い分・マンション管理費・修繕積立金などは経費計上できますでしょうか。また、もしできる場合、家事按分・減価償却などはどのような考え方で行ったら良いでしょうか。 【背景の補足】 現在、本業と、副業としての業務委託を受けており、前者は給与所得、後者は個人事業主として開業届を出しているため事業所得で計上する予定です。 後者の業務所得について、現在は作業を平日夜や土日の自宅で行なっているため、家賃を家事按分して経費として計上しているのですが、この度自宅を住宅ローンを使って頭金なしで購入することとなり、毎月の支払いが家賃ではなく住宅ローンと、マンション管理費・修繕積立金になる予定です。 この時、住宅ローンと、マンション管理費・修繕積立金は家賃と同じように経費計上できるのでしょうか。いくつかサイトを調べてみたのですが、なかなか理解できず、教えていただけますと大変幸いです。

                                • 役員社宅の導入について

                                  社宅制度を導入することを検討しており、家賃の50%分を給与から減額し、残りの50%分を自従業員から徴収（毎月の支給から天引き）することで、会社の負担割合をゼロにする制度を想定しております。 従業員については、特段論点になる事項はないかと思いますが、役員について同様の制度とした場合、家賃の50%分を給与から減額してしまうと、定期同額給与に該当しなくなるのでしょうか？ （例） 【導入前】 役員報酬：100万円/月 家賃：20万円/月 【導入後】 役員報酬：90万円/月 支給時の天引き（会社受取家賃）：10万円/月 会社支払家賃：20万円/月

                                  • 自宅兼事務所ともう一つ事務所を持つ場合の税について

                                    現在、個人事業主として仕事をしております 自宅兼事務所ともう一つ賃貸の事務所を新しく持つ場合を考えて お聞きしたくて下記ご質問いたします。 A： 同じ区内で自宅兼事務所と新しく事務所を居住用で借りた場合 住民税はどうなりますでしょうか？（２箇所分？） 新しい居住地として何か税務上の申告や登録は必要でしょうか？ （住居用の家賃は非課税対象と聞いております） B： 同じ区内で自宅兼事務所と新しく事務所を事務所用で借りた場合 住民税はどうなりますでしょうか？（２箇所分？） 何か住所登録や税務上の申告は必要でしょうか？ 事務所用の家賃は課税対象と聞いておりますが、 事務所用だと住宅用とちがい、他にも税務上で何かお金はかかりますでしょうか？ 上記についてお分かりになる範囲で教えていただけましたら幸いです

                                    • 役員借上社宅の在宅勤務における光熱費について

                                      合同会社の代表社員(一人社長)です。住居は会社契約の賃貸で賃貸料相当額の50%以上の家賃を代表社員が支払う借上社宅です。借上社宅の光熱費は社員負担であることは理解していますが、代表社員がこの借上者宅で在宅勤務を行う場合、国税庁の「在宅勤務に係る費用負担等に関するＦＡＱ（源泉所得税関係） 」(https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0020012-080.pdf)に記載の計算式で電気料金と通信費を実費精算することはできますか。代表社員であっても在宅勤務を行っていた日付、時間、作業内容等の記録を残すようにすれば国税庁のFAQの方法で費用按分ができるのではないかと考えたのですがいかがでしょうか。

                                      • 事業売上600万円＋不動産売上600万円で1200万円個人事業主、消費税課税事業者になるかどうか

                                        事業売上が600万円、不動産売上が600万円で合計1200万円になります。個人事業主です。事業売上600万円は課税売上です。不動産売上というのは住宅の家賃収入100%で、課税所得ではないというのはわかるのですが、この場合、合計1200万円だとしても、課税所得は600万円だから、2年後消費税の課税事業者にならないという認識であっていますでしょうか。よろしくお願いします。

                                        • 決算時の社会保険料について

                                          12月３1日　決算日、当月控除です。 12/3１　 役員報酬　５0,000　／　　口座　40,000 　　　　　　　　　　　　　　／　預り金(12月分社会保険料)　10,000 決算整理で未払の12月分の会社負担分の法定福利費と預り金の処理はどうすればいいでしょうか？

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