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「将来の法人設立に向けた不動産取得方法の選択:賃貸(法人名義) vs. 個人名義での住宅ローン(サラリーマン属性)」
私は現在サラリーマンですが、将来的に(2-3年以内に)自立して法人を設立することを考えています。節税の観点から、賃貸(法人名義)または個人名義の住宅ローン(現在のサラリーマン属性で)を活用してマンションを取得し、その後法人設立後にその法人に賃貸で貸し出すという2つの選択肢であれば、一般的にはどちらが一般的にはベターでしょうか。 私は、現在無職のLGBTのパートナー(私とパートナーとの間には何かあった時に備え、相続等の公正証書を既に作成済)と20年近く生活を共にしており、自分自身ががん等の病気になった場合に備え、自宅が残り、他にも各種保障付きローンを活用できる住宅ローンが良いのではと考えています。 大まかではありますが現在の状況は以下の通りです: 自宅:郊外の戸建て住宅(ローン残高0)を売却し、便利な都内への引っ越しを検討中。 収入:単身世帯で年収は2000万円弱。現金や有価証券など約3000万円保有(別世帯で無職LGBTパートナー) 不動産:賃貸の場合は月20万円前半、住宅ローン利用の場合は7000万程度を想定。 扶養や控除等:実家の後期高齢者の父一人を扶養、選択制企業年金で毎月55,000円の拠出を行っています。
- 投稿日:2023/07/13
- 節税対策
- 回答数:0件
題名の通り、今年10月からのインボイス制度開始に伴う個人事業主の法人成りについて、メリットとデメリットを比べた時にどちらが大きいかを知りたく質問します。 ※無知な部分があるため、質問内容等にズレがあったら申し訳ありません。 私は現在、個人事業主4年目で売上高は去年と今年共に恐らく500〜550万ほど、個人事業税はかからない業種です。また今後もしばらくこのくらいの金額で推移しそうです。 去年の確定申告では所得金額が約260万、社会保険料控除が32万でした。 インボイス制度導入に伴い自分の認識では、素直に自分の懐に入る金額が10%引かれると思っているので、売上が500万台としても、社会保険料や法人税などを加味してでも合同会社として法人成りをした方がトータルで見た時に節税になるのかどうかを知りたいです。
- 投稿日:2023/07/13
- 会社設立・起業
- 回答数:0件
よろしくお願いします 現在一人で合同会社を経営しています 個人で持っている家の一室をこの法人に貸して、法人から賃貸収入を得たいのですが この場合、賃貸収入をもらった役員としては不動産所得になるでしょうか?
- 投稿日:2023/07/13
- 確定申告
- 回答数:2件
現在大学生でアルバイトをしていて年間130万は越えません ただ別で個人との契約で家庭教師をしておりここちらが年20万超え30万以内と言った所です この場合家庭教師が雑所得になると思うのですが 扶養の外れる条件の解釈に困っています 雑所得も含めた全ての所得が130万を越える場合扶養から外れてしまうのでしょうか?
- 投稿日:2023/07/12
- 税金・お金
- 回答数:0件
これから会社設立を予定しており、代表1名、役員1名、従業員2名の合同会社設立予定です。設立初年度は売り上げが見込めないため、従業員への給与を未払いにして2期目以降でその分を支払っていくという会社運営はできるのでしょうか。 雇用契約を結んだら、上記のような対応はできず必ず毎月給与を支払わなければいけませんか? 拙い質問で大変恐縮ですが、ご回答いただけますと幸いでございます。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 投稿日:2023/07/12
- 給与計算・年末調整
- 回答数:2件
法人から個人ライターへの執筆業務外注は源泉徴収義務が発生しますか?
現在合同会社を運営しており、個人ライターの方へ執筆業務を外注しています。 この場合、源泉徴収義務は発生しますか? また、これまで源泉徴収を行なっていたかったのですが、期の初めまで遡って徴収したほうがいいですか? ご回答頂けますと幸いです。
- 投稿日:2023/07/12
- 給与計算・年末調整
- 回答数:3件
従業員給与につきまして、5月から支給額を減額させた場合、社会保険料が減額になるのは何月分からになりますでしょうか?
- 投稿日:2023/07/11
- 法人決算
- 回答数:2件
10代学生です。 去年は、掛け持ちアルバイトをしていなかったため103万を超えることはなく、扶養内でアルバイトをしていました。 今年掛け持ちアルバイトを始め、月10万ほどの収入がありこのままでは扶養から外れてしまいそうです。 今年私が扶養を外れ、確定申告の際に勤労学生の申請をした場合、親(収入400~450)の支払う税金はどれぐらい増えるのでしょうか? 支払う税金が増えた場合、年末調整の際に不足分をまとめて支払わなければならないのでしょうか? わかりにくい文章ですが、教えて頂けると助かります。
- 投稿日:2023/07/10
- 税金・お金
- 回答数:0件
正社員としての給与を個人事業主の売上とし、多少の副業を法人の売上とする場合の節税について
正社員としての給与を、個人事業主の業務委託契約に切り替えて売上とし、多少の副業を合同会社の売上とする場合の節税について。 上記のような場合、「個人事業主として」「法人として」それぞれどのような節税対策がありますか。 経費をきちんとつけて青色申告することはもちろん、社会保険料は法人で(自分の分を。ほかの雇用はないとして)出し、控除も活用し、小規模企業共済に満額入れ、2年目以降は経営セーフティ共済の活用も考えていますが、それ以外で何かあれば教えてください。
- 投稿日:2023/07/10
- 節税対策
- 回答数:0件
お世話になります。 質問者の私は、上場企業に勤めております。 妻が、1人社員の合同会社の代表を務めております。 この合同会社ですが、まだ2期目の終了を迎えるところで、1年の利益も200万あるかないかといったところです。 (1年目はマイナス150くらい) 1年目はマイナスだったこともあり、給与0のまま私の扶養内に納めておりました。 給与を出すと、余計な手続きが増える(保険の義務や、給与自体の処理、扶養からの離脱など)ため このまま給与0で進めようかと思っているのですが 例えば1年の利益が1000万円を越えるようなことになっても そのままで問題ないでしょうか? この金額越えたら、手間を考えても支払った方がいい、などもありましたらアドバイスいただけますと幸いです。
- 投稿日:2023/07/10
- 確定申告
- 回答数:2件
業務委託契約をし事務仕事を請け負います。 その場合は開業届が必要ですか?確定申告は必要ですか? 月に5-7万程度です。 時給制で契約書には消費税込みの時給と記載あり、請求書の項目は、どのようにしたらいいのでしょうか?主人の会社に確認をし扶養内で働くことは可能のようです。
- 投稿日:2023/07/09
- 給与計算・年末調整
- 回答数:1件
合同会社で配当はできますか? また、自己株式は取得で来ますか?
- 投稿日:2023/07/08
- 相続・事業承継・M&A
- 回答数:3件
障害者手帳を持っています(妻) 夫の扶養に入る予定ですが 障害者控除と扶養控除は夫婦でそれぞれ受けられますか? また、上記の控除を受け妻が自営業で青色申告は可能ですか?
- 投稿日:2023/07/08
- 確定申告
- 回答数:1件
合同会社の代表社員(一人社長)です。住居は会社契約の賃貸で賃貸料相当額の50%以上の家賃を代表社員が支払う借上社宅です。借上社宅の光熱費は社員負担であることは理解していますが、代表社員がこの借上者宅で在宅勤務を行う場合、国税庁の「在宅勤務に係る費用負担等に関するFAQ(源泉所得税関係) 」(https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0020012-080.pdf)に記載の計算式で電気料金と通信費を実費精算することはできますか。代表社員であっても在宅勤務を行っていた日付、時間、作業内容等の記録を残すようにすれば国税庁のFAQの方法で費用按分ができるのではないかと考えたのですがいかがでしょうか。
- 投稿日:2023/07/07
- 税金・お金
- 回答数:0件
会社員としては雑所得として得ていた収入を、法人を使った場合、法人の収益として売上計上した方が良いかについて。 最近はやりのみんなで物件を保有や賃貸して配当を得る、という手法で得ている収入がありますが、一つは不動産収入(年12万円ほど)としての、もう一つは雑所得(年25万円ほど)として配当があります。 今までは雑所得分しかなかったのですが、不動産収入がはじめて発生するので、これを機に一人で合同会社を作って、不動産事業やライター業などをやろうかと思っています。ライター的な業務も年10万円程度ですがあります。 この雑収入の部分も法人の売り上げとできるでしょうか。 役員収入を年間54万円(月額45000円 社保には入りたいが住民税・所得税は低くしたい)にする予定で、不動産収入は年12万円なので、赤字計上で資本金を食いつぶしてもいいのですが、もしこの雑所得も売上としたほうが税制上よいようならと考えています。どうぞよろしくお願いいたします。
- 投稿日:2023/07/07
- 税金・お金
- 回答数:1件
お世話になっております。 現在合同会社を経営(1期目)しており、他会社の依頼で製作などをしております。 案件の際、こちらが必要経費(移動費、消耗品費など)を先に支払い後ほどまとめて先方に請求書を立てているのですが、先方がこれを経費にしているようなのでこちらはこれらを経費にすることは出来ないのでしょうか。 その場合弊社ではどのような処理をすればよいのか教えていただきたいです。 また、私が先に肩代わりして請求を立てる場合もあるのですがその際に会社から私への支払いの処理についてもお教えいただけますと幸いです。 何卒宜しくお願い致します。
- 投稿日:2023/07/07
- 税金・お金
- 回答数:2件
メルカリやTwitterなどを通して要らなくなったアイドルのグッズなどを販売したり、友人代理で購入した物の代金(定価)を振り込みで送金してもらったりしています。 この場合年103万円を超えたら親の扶養から外れますでしょうか? 月に88000円超えることもあります アルバイトはしておりません
- 投稿日:2023/07/07
- 税金・お金
- 回答数:2件
私は現在、通信制大学に通いながら契約社員としてフルタイムで働いており、月収は総支給約19万円、年収は役240万円です。会社は社会保険に入れるのでその申請をしましたが、大学生であることも伝えました。すると給料明細から社会保険料が引かれておらず、勤労学生控除と書かれていました。調べてみると、勤労学生控除は年収130万円以下の場合に適用するとあり、それを超えると社会保険料の支払いをしなくてはならないとありました。私の年収はいずれそれを超えてしまいますが、その場合、年収が130万円を超えるまで勤労学生控除を受け、その後会社の社会保険に入るということになるのでしょうか?
- 投稿日:2023/07/06
- 給与計算・年末調整
- 回答数:2件
12月31日 決算日、当月控除です。 12/31 役員報酬 50,000 / 口座 40,000 / 預り金(12月分社会保険料) 10,000 決算整理で未払の12月分の会社負担分の法定福利費と預り金の処理はどうすればいいでしょうか?
- 投稿日:2023/07/05
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:3件
親の扶養に入ったままバイトで100万稼ぐ予定なのですが 個人事業主として開業届出して 個人事業で所得20万超えなければ 扶養から外れませんか?
- 投稿日:2023/07/04
- 確定申告
- 回答数:2件