家賃 預り金の質問一覧

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  • 短期前払費用と家賃について

    短期前払費用の特例について 決算が9月の法人です 家賃ですが当月分を前々月に支払っています つまり9月で支払う家賃は11月分 この場合、短期前払費用の特例で今期に経費にできるのは、9月から1年(12ヶ月)分なので 来年の8月までの分 だとすると現状11月分までは払っているので、12月から8月までの9ヶ月分だけ払うと 短期前払費用の特例が適用される、ということでよいでしょうか?

    • 役員の自宅兼事務所使用における家賃の税務処理について

      私は会社の役員で、自宅の一部を事務所として使用しています。月額家賃52,000円のうち、40,000円を個人使用分として会社に支払う予定です。この状況における適切な税務処理について、以下の点を踏まえてアドバイスをいただきたいです。 会社が家賃全額を支払い、私が個人使用分を会社に戻す方法は適切でしょうか。 個人使用分の支払い方法として、銀行振込が望ましいでしょうか。 取締役会での承認や、詳細な賃貸契約書の作成は必要ですか。 会社側と個人側での正確な経理処理の方法をご教示ください。 税務調査の際に問題とならないよう、特に注意すべき点はありますか。 この取り決めを定期的に見直す必要性について、どのようにお考えでしょうか。 役員という立場を考慮した上で、税務リスクを最小限に抑えつつ適切に処理する方法をご助言いただければ幸いです。

    • マイクロ法人を立ち上げる際に、業務委託で立ち上げることは可能なのかどうか。

      将来個人事業主で働きたいと思っております。その際、社会保険料削減のためにマイクロ法人の設立を考えております。 理想は不動産投資会社を作り、法人で不動産を契約して、そこからの家賃収入を法人の売上としたいのですが、購入までの繋ぎとして、軽貨物の業務委託で売上を立てたいと思っております。 質問としては、軽貨物の業務委託でマイクロ法人を設立できるものなのでしょうか? ご教授いただければ、幸いです。 何卒よろしくお願いいたします。

      • マイクロ法人の事業の分け方について

        はじめまして。 現在小売業を営んでおります。 顧客から商品代と送料を一括で受け取りますが送料はいったん預り金で計上し月末に実際にかかった送料を差し引いた額を売り上げ(以下、送料売上)に計上しています。 この度マイクロ法人を立ち上げに際し、この送料売上をマイクロ法人の売上にして梱包作業等をお願いしているパートをマイクロ法人で雇うかたちにして小売業と区分できないか検討しております。 否認リスク等も含めご意見をお聞かせください。 仕訳イメージ (個人事業側) ・顧客入金時 現金150 / 売上(商品代)50      / 預り金(送料)  100 ・マイクロ法人へ送金 預り金(送料)  100 / 現金 100 ・運送会社へ送料支払い時 立替金 80 / 現金 80 ・マイクロ法人より送料分を受入 現金 80 / 立替金 80 (法人側) ・個人事業から顧客から預かった送料を受入 現金 100 / 預り金 100 ・運送会社の送料が確定 預り金 100 / 未払金 80        / 売上(送料) 20 ・個人事業側へ立て替え送料分を送金 未払金 80 / 現金 80

        • バーチャルオフィスの利用開始に伴う税務署への申請について

          税務署へはどのような手続きが必要ですか? 手続きはどの税務署に対して行えばよいですか? # 実現したいこと 自宅(東京都練馬区)の家賃を経費にしつつ、バーチャルオフィス(東京都渋谷区)の費用も経費にしたいです。 また、税務署等からの郵便物を年の途中からバーチャルオフィスに届くようにしたいです。 # 現状 個人事業主として自宅を確定申告の住所に記入しています。 バーチャルオフィスを契約しましたが、税務署への手続きを行っていません。

          • これから開業するんですが、事業所利用不可について相談

            開業三日目です。 PC系のお仕事なので実は自宅(千葉)でもできるんですが、 おうちは家族やワンちゃんなどがいてあんまりにも仕事に集中ができないため、 東京に家賃の小さいなおうちを探して、週3ぐらい行って仕事すると思ってます。(先のことを考えたら東京のほうがクライアントとの約束など生きやすそうで) でも探して事業所利用可の物件を探してもあんまりにも家賃が高いわりにあんまりよいところが見つからないので、だったら事業所利用不可の家賃に住んで経費で落としたいなと思ってるんです。別に看板なのもいらないし、家に誰が訪れることもないのでばれることはないと思います。 これから質問です。 こうした場合 1. 東京に新たに借りる部屋の家賃って全額経費で落とせるんでしょうか? もちろん住むのは元(千葉)のお家で住み、住所なども変わりません。

            • 家事按分などプラーベート口座から支払いした場合について

              当方、個人事業主として活動し、事業用口座と個人用口座の2つを所有しています。 家賃や光熱費の全額を個人用口座から支払い、経費として認められる部分を「事業主借」として処理するかと思います。 その際の「事業用口座」から経費として認められる金額を個人用口座へお金を移動する必要がございますでしょうか? 移動しない場合Freee上の帳簿?と実際の残高では異なってしまうのではないかと思い質問させていただきました。 また、経費を個人用口座で立て替えた場合も同様でしょうか? よろしくお願いします。

              • 自分名義でないクレジットカードの家事按分設定についての相談

                はじめまして。今月からフリーランスのソーシャルワーカーとして開業しました。freeeを使って帳簿を付けようとしていますが、初期設定に関していくつか疑問があります。 自宅で仕事をすることが週1~2日程度、週3日は業務委託先に自家用車を使って出勤しています。そのため、家事按分を設定する予定です。ただし、業務委託契約で得られる収入は私名義の銀行口座へ振り込まれますが、家賃、光熱費、通信費は夫名義のクレジットカードからの支払いです。また、ガソリン代についてはプリペイドカードにまとまった金額を入金する形で支払っています。夫も自家用車で出勤のため、プリペイドカードは夫との共用です。 この場合、freeeの初期設定でどの銀行口座やクレジットカードを登録すれば良いか教えていただけますでしょうか?ちなみに、夫は専従者ではなく会社員です。 また、ガソリン代についてはどのように帳簿をつけたらよいでしょうか? お手数ですが、ご回答いただけると助かります。どうぞよろしくお願いいたします。

                • 不動産収入の直接的必要経費について(健康保険被扶養者認定)

                  不動産収入の直接的必要経費について 健康保険の被扶養者認定の際、収入130万未満という要件がありますが、この時家賃総収入から差し引く直接的必要経費はどのようなものがありますか?  ex.管理費、固都税、減価償却費  健康保険は協会けんぽです。

                  • 役員報酬+家賃収入について

                    役員報酬で所得税、住民税、社会保険料をなるべく節税するため月額をどのくらいで設定するか悩んでおります。 役員報酬以外に11万円の家賃収入があります。 個人的に住宅ローンの返済が6万5000円と生命保険や携帯代など固定費が最低7万円はかかります。 月額10万円〜15万程度で税金や保険料が差し引かれる金額(手取り)を教えていただけると幸いです。 それ以外に最低限ベストな金額があればアドバイスいただけたらと思います。 30代女性、社員1名

                    • 賃貸業で請求書発行をしない場合のインボイス制度&電帳法

                      質問お願いいたします。 賃貸業で請求書を発行しておりません。 <内訳> 家賃…非課税 光熱費・清掃費等…課税10% ・契約書はあるが、相手先が外国人のため、契約書は英語。 光熱費等の10%のくだりは記載していない。 ・請求書は言われたら作るが、基本的には発行しない。作成もしていない。 仕訳は、家賃や光熱費が記載された営業が作ったエクセルを見て仕訳しておりますが、 契約書もなければ、請求書もないため、何も証憑となるものはありません。 エクセルがすべてとなります。 この場合、インボイス制度や電帳法的には問題ないものでしょうか。 よろしくお願いいたします。

                      • 初めて大きな利益がでて節税対策の方法が全くわかりません

                        お世話になります。 去年の9月からアフィリエイトを個人で初めて今年だけで現在2000万円近くの利益がでており、確定申告までにはまだ利益が伸びると思います、家賃などは持ち家なのでかかっておらず、外食などもあまりいかないので交際費もあまりなく、税金面で損しそうなので経費で落とすために事務所兼自宅としてタワマンを借りようか迷っています、タワマンを借りる(年収2000~4000万ぐらい)なら家賃として月いくらまでが適切でしょうか。 また年間(年収)利益額をどの程度まで経費で削減できますでしょうかまたは削減した方がお得でしょうか。 何卒宜しくお願い致します。

                        • 初めて大きな利益がでて節税対策の方法が全くわかりません

                          初めまして、上島と申します。 お世話になります。 去年の9月からアフィリエイトを個人で初めて今年だけで現在2000万円近くの利益がでており、確定申告までにはまだ利益が伸びると思います、家賃などは持ち家なのでかかっておらず、外食などもあまりいかないので交際費もあまりなく、税金面で損しそうなので経費で落とすために事務所兼自宅としてタワマンを借りようか迷っています、タワマンを借りる(年収2000~4000万ぐらい)なら家賃として月いくらまでが適切でしょうか。 また年間(年収)利益額をどの程度まで経費で削減できますでしょうかまたは削減した方がお得でしょうか。 何卒宜しくお願い致します。

                          • 初めて大きな利益がでて節税対策の方法が全くわかりません

                            初めまして、上島と申します。 お世話になります。 去年の9月からアフィリエイトを個人で初めて今年だけで現在2000万円近くの利益がでており、確定申告までにはまだ利益が伸びると思います、家賃などは持ち家なのでかかっておらず、外食などもあまりいかないので交際費もあまりなく、税金面で損しそうなので経費で落とすために事務所兼自宅としてタワマンを借りようか迷っています、タワマンを借りる(年収2000~4000万ぐらい)なら家賃として月いくらまでが適切でしょうか。 また年間(年収)利益額をどの程度まで経費で削減できますでしょうかまたは削減した方がお得でしょうか。 何卒宜しくお願い致します。

                            • 家事按分の経費の決済口座について

                              一般的に個人事業主において、家賃や光熱費を按分して経費とする場合、 それを決済する銀行口座やクレジットカードは「個人用」と「事業用」のどちらを使うべきでしょうか? また「個人用」を使う場合は、 単純に経費分のみを「事業主借」として記帳し、 プライベート分の「事業主貸」などの記帳は不要になりますか? よろしくお願いいたします!

                              • 現在のマンションが事業所不可物件なので、実家の住所を借りる場合の確定申告について

                                表題の通りにした場合、税務署に相談すると「本来は実家に家賃を払うべき。そうすると実家の親の収入となり年金受取額が減る」と言われました。家賃を払わないのであれば、何らかの理由が必要と言われました。具体的にはどうすればいいですか?収入見込みは100万以下、現在はレンタルオフィスを借りていますが節約したいです。数百円のバーチャルオフィスもありますが県外ばかりです。確定申告は地元でできるのかどうかも併せて教えて頂きたいです。

                                • この場合、祖父母に支払った家賃を経費にすることは可能でしょうか?

                                  個人事業主です。 祖父母の家が空いているので、間借りしてしばらく仕事をしていました。 その際に、祖父母に家賃を払いました。 数ヶ月滞在し、20万円払いました。 祖父母は、収入が他に年金しかなく、確定申告する程度の年金もないので、確定申告行ってません。 祖父母の副収入として20万円分の家賃も確定申告不要だと思います。 自分は、この20万円を祖父母に払った家賃として経費にすることは可能でしょうか?

                                  • 初年度の青色申告の注意点について(家事按分等)

                                    ・事務所兼自宅の賃貸の一室を仕事場とし、その面積に応じて経費計上しようと考えております。同居人も個人事業主としてその部屋を仕事場とする予定ですが、その場合の家事按分はどのようにすれば良いのでしょうか。家賃折半の場合、折半した家賃をベースに各々が経費計上する形となりますでしょうか。 ・初年度の事業の売上が本業収入の10%未満となりそうです。複式簿記で帳簿を付けますが、初年度は事業所得とは認められないのでしょうか。YouTubeの動画では、帳簿を付けていても副業の収入が本業の10%未満であり、それが3年続くと雑所得とされるという説明があったのですが、初年度のみ収入が事業所得の要件を満たさない場合はどのように考えればよろしいでしょうか(次年度以降は10%を超える見込みです)。 ・ふるさと納税の納付額は本業+副業の収入をベースに行っても、過払いとはなりませんでしょうか。

                                    • 代表取締役の扶養について

                                      私は年齢63歳でプライベートカンパニー(株式会社)の代表取締役であり、役員報酬0、家賃収入が年間150万(<180万)ほどあります。妻はこの法人の取締役で役員報酬 年間480万もらっています。この時私は健康保険(協会けんぽ)における妻の被扶養者になりえますでしょうか?

                                      • 関連会社への家賃の設定金額について。

                                        関連会社へ支払うの家賃を安く設定した場合、それぞれの会社に税務上どのようなリスクがありますか? 払う方は、繰越欠損金もあり、税金を払ってません。 よろしくお願い致します。