家賃 預り金に関する質問・相談一覧(15ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • フリーランス美容師の地代家賃について

    会社が運営しているフリーランス美容師サロンで勤めていて、自身の売上分の中から会社に渡す売上があります。その売上の勘定科目を知りたいです。

    • 事務所の地代家賃の税区分について

      役員社宅など住宅の家賃は非課税ですが、事務所の家賃の税区分何になりますか。 課対仕入(控80)10%ですか。

      • 立替金について

        お忙しい時期に質問失礼いたします。 立替金について教えてください。 A社に払う地代家賃　50万のうち、管理費　5万円を当社がB社に支払っているので、差し引いた金額45万円の地代家賃で計上しています。（家賃契約は50万） 地代家賃　50万/立替金　▲5万の仕訳に変更する必要がありますか？ 尚、立替の概念がなかったので、今まで立替精算書をA社に立てた事はありません。 B社への支払いも当社の経費としております。もし立替処理をするとなると、A社に立替精算書を作成し、B社のものと一緒にA社に送る必要があるという理解は正しいですか。また、その立替をしないで現状のままでも問題はないでしょうか。金額は億単位ですが。宜しくお願いいたします。

        • 母の住む住居の費用

          高齢の両親と叔母が住むための中古マンションを購入しました。 ローンは私が払っていますが、ローンと管理費分の費用を家賃として叔母から毎月数万円振り込んでもらい、持ち出しが出ないようにしています。 このもらっている家賃は収入として申告する必要があるのでしょうか。 古いマンションですし自分は住んでいないので住宅ローン減税などは受けていません。

          • 家賃按分の細かな設定について

            11/1より個人事業主として活動しており毎日6時間は会社にて仕事、2時間は自宅にて仕事しております。 この場合家賃按分するには2時間✖️31日で計算するのか自宅が1ルームでそのうちの50%を使用しているため50%を家賃按分とするのかどうすればいいのですか？

            • 個人契約の店舗を法人が使用する場合の法定調書について

              個人(社長)で借りている店舗を法人が使用しています。 現在は家主に個人から支払い、個人に法人が家賃を支払っています。 この場合の法定調書の作成はどうしたらよいでしょうか？

              • 役員報酬未払金の場合の、法定福利費の仕訳

                役員報酬が未払金の場合の、口座振替の法定福利費の仕訳は、未払金/役員報酬，立替金/法定福利費でよろしいでしょうか？また、報酬が支払われた場合は、役員報酬/現金とし、法定福利費は、預り金/法定福利費になりますか？ご教示のほどよろしくお願いいたします。

              • 夫が支払っている家賃の家事按分の設定方法

                今年個人事業主になった会計初心者です。 会社員の夫が地代家賃（家賃+共益費で65000円）を支払っていますが、同一家系なので妻側の経費として計上出来るとの事を学びました。（間違っていたらすみません） まず、freee会計画面の「家事按分」エリアで「地代家賃（20%）」の設定を行いました。 この経費は「事業主借」扱いになると学びましたが、取引入力上で「地代家賃」で登録しないと紐付かないでしょうか？ 夫が支払っている場合の適切な家賃の処理方法を教えてください。 取引入力画面での操作方法を教えていただけますと助かります。

                • 確定申告の期間と実家を事業所とした場合の家族宛の生活費について

                  個人事業主です。 ①今年の11月8日から開業した場合、今年度の確定申告は11月8日から12月31日までの期間を対象とすれば良いでしょうか？ ②その際、今自分が住んでいない実家を事業所としている場合、そこに住んでいる家族に払う生活援助金は経費になるでしょうか？（家賃などの名目で） なお、父が亡くなったため、近い将来、その実家は私名義に登記を変更する予定ですが、住まいは今後も実家（事業所）ではなく、別の住所に住む予定です。 また、今後に向けて節税対策なども併せてアドバイス頂ければありがたいです。

                  • 家賃滞納の未収入金の勘定科目を教えてください。

                    表題の件、「未収入金」と「未収収益」があるのですが、どちらが適切でしょうか。 教えていただければ幸いです。

                    • 不動産の使用料等の支払い調書合計表について

                      お世話になります。 「不動産の使用料等の支払い調書」の範囲については以前こちらでご回答いただいたのですが、 「４．不動産の使用料等の支払い調書合計表」は法人や個人関係なく、今年支払いが確定した家賃や敷金・礼金等を合計したものを記載すればよいのでしょうか。（今年設立したため敷金礼金の支払いがありました） どなたか教えて頂けますと幸いです。よろしくお願い致します。

                      • 競売代金の仕分け・入力方法について

                        2024年7月に競売不動産を落札しました。 プライベート口座より競売代金2,100,999円（保証金442,000円保管金1,658,999円） 登録免許税95,700円郵便切手2,398円　の仕分：入力方法 必要な書類が知りたいです。 現在、手元にございますのは裁判所発行の保管金受領書1,658,999円のみになります。 また 上記の物件を2024.10月より下記内容で賃貸しております。 こちらは口座は分けております。 仕分：入力方法を教えて頂きたいです。 家賃51,000円 管理組合に支払う合計金額11,300円 11,300円の内訳 管理費3,000円 全体修繕積立金6,800円 ブロック修繕積立金1,000円 外部区分所有者負担金500円 何卒、宜しくお願いいたします。

                        • 確定申告、住民税の申告について

                          副業をしていて年間20万を越えたら確定申告、住民税の申告をすることは知っているのですが、必要経費（材料費、家で仕事をしている為家賃、光熱費）を差し引いて20万以下になり、むしろマイナスになる場合は申告は不要なのでしょうか？

                          • 預り金と年末調整還付について

                            10月が決算月の為、申告の準備をしています。 預り金をレポートで閲覧し、ご教示いただきたい点がございます。 １．昨年からの残高の消込ができません。 ２．昨年の12月に年末調整をした際の未処理になっています。 　　12/25 貸方：預り金13,500円（年末調整で処理されていると考えていた） 　　12/25 借方：未払金 24,720円（年末処理で計算し従業員には還付したが、税務署への処理ができていない）　

                            • 個人事業主　プライベート支払いの振り分け区分と夫名義の家賃の申告方法について

                              今年から副業で開業届けを提出し、個人事業主となりました。 開業後、収入がほとんどまだありませんが来年の節税のため確定申告しようと考えています。 今、使用している口座と連携しているクレカはプライベートも兼用しています。 その場合、プライベートの支出はすべて「事業主貸」で登録して大丈夫でしょうか？ また、自宅で仕事をするため、家賃を経費とし、家賃按分をしたいです。家賃は夫名義の口座から引き落としとなっています。 この場合、夫の通帳口座をコピーして保管しておくだけで大丈夫でしょうか？他になにか申告する項目はありますか？ わかりにくい質問で申し訳ありませんが、ご回答よろしくお願いいたします。

                              • 「勘定科目の管理」

                                今年初めで”確定申告”予定ですが、個⼈事業主でfreeeアプリ上の管理場合二点ご確認させて下さい ①健康保険 勘定科目：税. 保険. 手数料---->預り金 品目：健康保険料（預り分） ②国民年金 勘定科目：税。保険。手数料---->保険料 品目：厚生年金保険料（預り分 で正でしょうか！？ 科目をすると預り金損益レポートに出てこないらしいです お手数ですがご確認お願い致します。

                                • 振込手数料は

                                  家賃等の振込み手数料 物販の振込手数料は何の項目になりますか？ クレジットカードでリボ払いの時の記入の仕方 講習費が60万円の時の項目の記入の仕方も知りたいです

                                  • 自宅(賃貸)の家賃の一部を経費にしたい

                                    お世話になります。 個人事業主です。 自宅で作業をすることがほとんどなため、自宅の家賃を一部経費にしたいと考えております。 そこで3点ほどご質問です。 ① 現在住んでいる賃貸物件は事務所利用不可のため、事務所は別で契約(ここを事業所に登録)して毎月家賃を払っていますが、その場合でも自宅の家賃も経費にすることは可能でしょうか？ ② 青色申告をする際に、地代家賃の内訳を記入するかと思いますが、その際に支払先の住所・氏名に記載するのは物件所有者・管理会社・保証会社のどれになりますでしょうか？ （家賃は保証会社から毎月口座引き落としされています） ③ そもそも、事務所利用不可の物件の家賃を経費にしても問題ないのでしょうか？ 無知で大変恐縮ですが、ご教示いただけますと幸いです。

                                    • 自宅(賃貸)の家賃の一部を経費にしたい

                                      お世話になっております。 個人事業主です。 自宅で作業をすることがほとんどなため、自宅の家賃を一部経費にしたいと考えております。 そこで3点ほどご質問です。 ① 現在住んでいる賃貸物件は事務所利用不可のため、事務所は別で契約(ここを事業所に登録)して毎月家賃を払っていますが、その場合でも自宅の家賃も経費にすることは可能でしょうか？ ② 青色申告をする際に、地代家賃の内訳を記入するかと思いますが、その際に支払先の住所・氏名に記載するのは物件所有者・管理会社・保証会社のどれになりますでしょうか？ （家賃は保証会社から毎月口座引き落としされています） ③ そもそも、事務所利用不可の物件の家賃を経費にしても問題ないのでしょうか？ 無知で大変恐縮ですが、ご教示いただけますと幸いです。

                                      • 配偶者を代表社員とする場合の合同会社設立時の注意事項について

                                        妻が業務執行社員かつ代表社員となり、 不動産賃貸業を営むケースで、 わたし(夫)は、少し手伝う程度を想定 した場合において、下記の事項はどうすれば良いでしょうか？ ①出資について 妻が100%で良いのか？ 妻が99 夫1など、少しでも夫は出資すべきか？ ②報酬について 設立初年度において必ず報酬は支払いすべきか？ すべき場合、家賃収入年間500万程度の場合(手残り100万程度の場合)、妥当な報酬 はいくらぐらいか？ すべき場合、月1万でも認められるか？ →パート収入90万+役員報酬12万の103万以内なら、夫の扶養内が可能か？

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