家賃 預り金に関する質問・相談一覧(16ページ目)

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家賃 預り金の質問一覧

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  • 勘定科目について

    AがB（質問者）に対して借金があり Aの収入を借金のカタで、一度Bの口座に入るようにしています。 全額Aの収入で、そこから毎月返済分を引いたものを渡しているのですが、 預り金として処理すればいいのでしょうか？

    • 家賃無償での役員社宅の可否について

      現在代表取締役所有の木造戸建を、法人に売却し役員社宅化（現金決済・所有権移転）します。 国税庁通達による賃料相当額は月額約10万円ですが、これを無償（若しくは1万円等）とした場合社宅として認められない等の問題はありますでしょうか。 代表者の所得税・住民税（月額10万円が給与として課税）、社会保険料（現物支給として対象）が増加することは理解しております。 ご見解をお聞かせ下さい。宜しくお願い致します。

      • 年をまたぐ家賃按分の仕訳について

        家賃はプライベートのクレカ（プライベート口座）で引き落とされており、 通常は地代家賃〇円、事業主借〇円と記帳しているのですが、 年をまたぐ場合はどのように記帳すればよいでしょうか。 ※事業用のクレカで支払っていないのですが、下記であってますでしょうか。 ・１２月に翌年１月分の家賃を支払った場合 前払金　〇円　／　事業主借〇円 摘要　2023年1月分家賃 ・１月に家賃が充当された時 地代家賃　〇円　／　前払金　〇円

        • 事務所兼自宅として住んでいるマンションの更新料について

          現在事務所兼自宅として住んでいるマンションの更新料を先日事業用口座から支払いました。 金額は20万円を少し超える額です。 そして普段の家賃と同じく事務所で使用している範囲での経費として半分ほどを計上しようと思っているのですが、その場合どのように仕分けすればよろしいでしょうか。（勘定科目を地代家賃にして家事按分でいいのか、前払の勘定科目を使うのか、など。ちなみに当方が使用しているマネーフォワードには長期前払の勘定科目がありませんでした） また、20万円を超える更新料の場合は「不動産の使用料等の支払調書」の提出が必要というのを見かけたのですが、こちらは上記の場合でも適用されますでしょうか。

          • 法人代表の副業の確定申告について

            今私は合同会社代表社員で努めておりまして、1人会社であります。 仕事の内容は不動産仲介と売買となっています。主な売上は家賃収入です。 ただ、会社のキャッシュフローと次売買の資金貯蓄のために最近余る時間に出前の仕事し始めて今年は問題ありませんが、来年の出前の事業で再来年確定申告が要ることになりました。ここで気になるどころがいくつあります。 １．確定申告は会社としてか或いは個人としてかっていうことです。 － 仕事の内容が会社定款の内容と全く違うことが気になって、会社の雑収入に入れてかかった経費も記帳しても問題はないか、それがだめだったら個人で確定申告を行うべきかのことです。 よろしくお願いします。

            • 海外で使用した経費の精算について

              来年から海外と日本を行き来しながら、個人事業主として働く予定です。 ※ 海外転出はしないため、日本で確定申告をします。 海外での滞在時の経費精算について、以下の点について教えてください。 ①海外でのコワーキングスペースの利用料、家賃など、仕事に関連する費用は日本国内と同様に経費として認められますか？ ②現地語や現地通貨で記載された領収書やレシートは、日本の税務署で経費として認められますか？ ③クレジットカードで支払った場合、カード会社から引き落とされた金額をそのまま経費として計上してよいでしょうか？（支払日の為替レートで計算する必要はありませんか？） その他注意点があれば、ご教示いただけると幸いです。

              • 税区分について

                税区分について質問です。 １．家賃（家事按分） 　・契約書に非課税と記載されている場合、これは税区分は「対象外」となりますか？ ２．水道光熱費（家事按分） 　・水道光熱費場合は10％の消費税が加算していると思います。これの場合、 　　税区分は「課税仕入」と「課税仕入10%」どちらになりますか？明細書通りに10％のほう 　　がただしいですか。

                • 経営者年金の仕訳と定期同額給与として認められるかどうか

                  信用組合から会社役員として経営者年金（拠出型企業年金保険）の加入を勧められ、月１万円の掛金で加入し、今月、法人口座から振替されました。 調べてみると「役員報酬」とのことですが、掛金分の1万円を新たに報酬として加えるのではなく、これまでの毎月の給与手当１０万円から１万円差し引くやり方であれば、定期同額給与として認められますか。もしくは、何か税務署で手続きが早急に必要でしょうか。 またその場合、どのような科目になるのでしょうか。 下記の仕訳入力でよろしいのでしょうか。（１２月決算で年の途中です）どうぞご教授願います。よろしくお願いいたします。 給与手当100,000円/普通預金75,359円、預り金14,641円（社保など負担分）、預り金10,000円（拠出型企業年金保険）

                  • 立替金について

                    質問お願いいたします。 現在オーナーへの家賃の計上は以下のようにしております。 （実際の契約書の家賃は10万円） 計上は以下の通りです。 （支払）地代家賃　9万円 何故9万円かというと、1万円を管理費用を委託業者に支払っている分を引いているため。 委託業者への1万円は、原価の物件管理費用として弊社経費。 今後は 地代家賃　10万円・立替　▼1万円 委託業者への支払い　立替金　1万円として処理するのが正しい気がしますが・・・。 今までのやり方でも正しいでしょうか。 ご教授のほど、どうぞよろしくお願いいたします。

                    • 「非課税売上・共通売上に要するもの」のうち、交際費に該当する費用の具体例

                      交際費に該当する具体例をご教授ください。 個別対応方式を選択している両行代理店において、課税仕入れにかかわる消費税額を課税・非課税・共通売上に係る3区分に分けて経理を行っています。 そのうち、下記2項目について、具体的な例を教えてください。 ①非課税売上にのみ要する交際費 ②共通売上に要する交際費 ①非課税売上に属するものとしては、土地の譲渡や貸付、有価証券売却などがあるかと思いますが、交際費に限定するとなると、この取引が当てはまるのか疑問に思い、質問させていただきました。 また、②共通売上にについても、本社の家賃や福利厚生費等はあるかと思いますが、交際費として該当するのは、どのような取引があるか、ご教授いただけると幸いです。

                      • 住居兼事務所で借りている物件の仕訳について

                        現在アパートの１室を法人の事務所用に「住宅兼事務所」の契約で借りています。 生活できる設備はすべて整っておりますが今のところ事務所としての使用しかしておりません。 管理会社さんが、備え付けの駐車場代以外は非課税として契約をしてくださったのですが、毎月の家賃の仕訳としては、 ・地代家賃(家賃)　　　非課税　〇〇　／　現金　〇〇 　地代家賃(駐車場代)　課税　　〇〇　 でよいのでしょうか。 どなたか教えて頂けますと幸いです。宜しくお願い致します。

                        • 役員名義で借りた法人事務所について

                          役員名義で借りた部屋を法人事務所として使用している場合の経費計上について 法人の事務所として賃貸物件を使用しています。（登記住所ではないが、実態はあります） 毎月の家賃は経費になると思いますが、敷金礼金は経費になりますでしょうか。 またこの場合は、転貸という扱いになると思うので、賃貸借契約書を結んだ方が良いですか？

                          • 不動産の使用料等の支払調書について

                            お世話になります。 この度法人で初めての年末調整をするのですが「不動産の使用料等の支払調書」について教えて頂きたいです。 ・事務所の家賃を法人に対し毎月払っていますが、支払調書には家賃は含まれない、礼金も15万以下なので支払調書は提出しなくてよい。という考えは合っていますでしょうか。 ・月極駐車場代は個人に対して毎月地代家賃として支払っています。この月極駐車場代が年間で15万を超える場合も支払調書は提出しなくてよいのでしょうか。 どなたか教えて頂けますと幸いです。よろしくお願いいたします。

                            • 預り金の帳簿付けについて

                              現在、A社（他社）→B社（自社）→C社（他社）の様なフローで金銭のやりとりが発生しており、 ・A社とC社には管理費等の支払い契約 ・B社とC社には預り金についての協定 （A社から受け取った金銭をC社に送金するという内容） があります。出入金は全て振込の処理です。※A社B社間での契約等はございません。 この場合、B社での帳簿付け、処理方法は下記の通りで合っていますでしょうか。 〇入金時 取引分類（科目）//振替　　取引手段//預り金→普通預金 〇返金時 取引分類（科目）//振替　　取引手段//普通預金→預り金 恐縮ですが、ご指導いただけると幸いです。

                              • 家賃収入の仕訳

                                翌月分家賃を、当月末日までに支払う契約です。 翌月分家賃入金時に前受金仕訳、翌月に家賃収入売上で振替が基本と解釈していますが、 決算月を跨がない月は、省略して翌月分家賃をそのまま家賃収入売上として、決算月を跨ぐときのみ、前受金➡振替としても大丈夫でしょうか？

                                • 夫の扶養×年収１０３万円超え×業務委託（在宅ワーク）確定申告は必要ですか？

                                  業務委託の在宅ワークで、年内の収入が１０３万円を超えてしまう見込みです。 夫の扶養内で働く予定でしたが１０月末の段階で既にオーバーしてしまいそうで慌てて確定申告について調べ始めました。 色々調べていく中で、【在宅勤務でかかる光熱費やレンタルオフィス利用料なども一定の割合を経費に算入できます。】とありましたが、持ち家で家賃などは発生しない場合、光熱費はどのように計算するのがベターでしょうか？また携帯などでzoom会議や取引先の担当者と通話することもありますがその部分も計算することは可能なのでしょうか？ もろもろ経費の計算など済んだのちに、金額次第では確定申告は不要になるのでしょうか？

                                  • 個人事業主同士の引越・同居に伴い発生する費用の計上方法について

                                    【経緯】 Aの開業に伴い自宅内の事務所スペース拡張のため、11月中に引越を行いました。 契約・各種支払はAの名義で行うため、BはAに対し折半分の金額を振込か現金で渡す形となります。 【質問①】 初期費用や11月12月分家賃はAの開業前に発生する費用ですが、家事按分の上、事業分については「開業費」としての計上が可能でしょうか。 また敷金については、通常差入保証金などの勘定科目を用いるかと思いますが、開業前に支払いを行った場合はどのように計上すればよいのでしょうか。 【質問②】 BがAに敷金の半分を支払った場合、BはAに敷金を預けた扱いになりますでしょうか。 【質問③】 BはAに対し家賃を支払いますが、地代家賃として計上し、その金額から家事按分して問題ないでしょうか。 またAがBより受け取った金額を計上する場合に用いる勘定科目は何が適切でしょうか。 【質問④】 AがBより家賃の半分を受け取った場合、Aが貸主に支払う金額は以下(1)(2)のどちらになりますでしょうか。 (1)Bから受け取った額を差し引いた額を計上する (2)支払金額のままを計上する またこの場合の家事按分は、どこを対象とすべきでしょうか。 おそらく処理方法は様々なパターンがあるかと思われますが A/Bともに同じように家事按分し、経費に充てられる方法をご教示いただければと存じます。 長くなりましたが、ご回答お待ちしております。

                                    • アルバイトと業務委託をした場合の扶養について

                                      始めまして。 DTPデザインのお仕事を委託やクラウドソーシング、又は直で仕事を受けてフリーランスで仕事をしています。仕事が空いた日には派遣でアルバイトを月に数回していました。 確定申告は去年もしていて今年もする予定ですが、扶養について不安があるのでご相談させて下さい。現在主人の扶養に入っています。　　 ①アルバイトの収入　 154,705円　　　　 ②業務委託(+直のお客さんや、クラウドソーシングの収入)　 1362,866円　　 ③②の仕事をするにあたって経費(家賃など按分して出勤伝表を書いています)　 280,641円　　 ①は控除55万円で所得は無くなり　 ②は③を引いて1082,225円　　　　　 所得が1082,225円なので、130万円以下ですから社会保険と年金は扶養のままで大丈夫という考え方で宜しいですか？　　　　　 また、上記と同じ考えで去年の確定申告は　　　　 フリーランスで経費を引くと　 -1 4 1 ,4 5 0円　 パートをしていた給料が55万引かれて　 8 1 9 ,3 4 0円　　 合計で6 7 ,7 8 9 0円　　　　 これで130万以内で扶養のままという考えで大丈夫ですか？

                                      • 預り金のマイナスを解消したいです。

                                        預り金にマイナスが発生しており、これを解消するための方法を教えてほしいです。 原因としては、確認したところ、納付額に対して、前期以前の役員に対する社会保険料、厚生年金、所得税の源泉徴収が不足していたことだと考えられます。 前期以前であるため、今期で会社による立替によってできれば解消したいのですが、可能でしょうか？

                                        • 時間ベースで家賃を家事按分する際に月ごとで在宅での総稼働時間が変わる場合の登録方法

                                          家賃を時間ベースで家事按分したいのですが、月ごとで勤務時間の総数や在宅の頻度が異なるためどのように家事按分を設定すればいいのかわからない状況です。 また、freee会計を確認したところ家事按分を月ごとに変えるような設定は難しいようです。 このようなケースの場合はどのように家事按分を算出して設定すれば良いのでしょうか。 会計期間において以下の要素など使って月ごとの家事按分を算出して合算後の平均値を最終的な家事按分として設定することになるのでしょうか。 ・勤務時間(総数) ・在宅で仕事している時間(総数) 補足 自宅での作業場がプライベートと兼用していて区分けするのが難しいと判断して時間ベースで家事按分する方法で検討しています。

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