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中古住宅の減価償却に用いる建物価格（賃貸用）は固定資産評価額で良いでしょうか
433万円で買った築50年の中古住宅 価格には按分はなく、固定資産公課証明書での評価額は土地が約480万、建物が約110万円です この場合、建物価格として110万円を使って良いか教えていただきたいのですが 他に建物価格をこれ以上にする方法があれば教えていただきたい 以上、よろしくお願いいたします
- 投稿日：2026/09/03
- 税金・お金
- 回答数：2件
祖母が5歳の孫の口座に５００万振り込んだ翌日亡くなりました。振り込んだ目的を調べてみましたが、わかりませんでした。この場合は贈与になりますか？ よろしくお願いします。
- 投稿日：2026/08/31
- 税金・お金
- 回答数：2件
会社の清算に伴い、代表が退職するので、役員退職金を支払いたいです。 業績の点から、今まで1度も役員報酬を取っていません。 税務上問題なく退職金を出す方法はありますか。
- 投稿日：2026/08/30
- 税金・お金
- 回答数：3件
夫婦2人暮らしです。 私は会社と雇用契約がありながら個人事業主として仕事をしており、夫は現在専業主夫で、私の扶養に入っています。 夫婦で共同制作・運営しているYouTubeチャンネルが最近急に伸び、想定以上の収益が発生するようになりました。 現在、YouTubeの収益を受け取るGoogle AdSenseは夫名義で登録されており、振込先も夫名義の銀行口座になっています。 ただし、チャンネルは夫だけが運営しているものではなく、私も企画・制作等に継続的に携わっており、夫婦共同で作ってきたチャンネルです。 そこで、以下についてご相談したいです。 1. 現在のようにAdSenseおよび振込口座が夫名義の場合、税務上、YouTube収益はすべて夫の所得と判断されるのでしょうか。 2. 夫をできれば扶養から外したくないため、今後のYouTube収益を私の所得として申告することは可能でしょうか。 3. その場合、AdSense、YouTubeチャンネルの所有者、振込先口座等を私名義に変更する必要がありますでしょうか。 4. 夫婦共同で制作している場合、これまでに発生した収益と、名義変更後に発生する収益の帰属はどのように考えるべきでしょうか。 税務上問題のない形で整理したいと考えております。 必要な手続きや適切な方法について、ご教示いただけますと幸いです。 場合によっては法人化することも考えております。 どうぞ宜しくお願い申し上げます。
- 投稿日：2026/08/29
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- 回答数：3件
本業で漫画、イラストを描いている個人事業主です。青色です。 コミケ等のイベントに参加する際、一次創作はそのまま経費として印刷費や交通費を落としていましたが、二次創作の本やグッズを出す際、こちらは経費になるのでしょうか。 二次創作はあくまで利益を出さない(基本赤字の)趣味として捉えてきたため、そのあたりが分からずこれまで出したことがないのですが、本業イラストレーターで二次創作の漫画等を出している方をたくさん見かけ、そのあたりの経費はどうなるのか教えていただきたいです。 経費にはならないが売上が多くなれば確定申告が必要等の決まりを詳しく教えていただきたいです。
- 投稿日：2026/08/29
- 税金・お金
- 回答数：2件
姉から譲り受けた金無垢のロレックスを買取店で売却予定です。 査定で185万円と言われました。 譲り受けたのは最近ですが、姉が保有してから20年ほど経つそうです。 贈与税や所得税などは発生しますか？
- 投稿日：2026/08/29
- 税金・お金
- 回答数：4件
役員報酬が期末賞与のみの代表取締役の法定福利費のfreeeでの登録方法
弊社代表取締役は他の法人で給料をもらっていて、弊社では期末報酬80万円のみです。それを12か月で案分して66666円を各月の報酬として法定福利費が計算され、請求がきています。 （実際は、専務の月額報酬30万円＋66666円に対して計算された額が請求されています。） 現在専務の分だけfreeeに登録されている状態で、実際の請求額とずれている状態です。 freee会計とfreee人事労務を契約しているので、勘定科目や正しく設定する方法などをお教えいただけますと幸いです。また、質問先が異なる場合はお手数ですがご案内頂けますと幸いです。
- 投稿日：2026/08/28
- 税金・お金
- 回答数：0件
18歳学生です。バイトで43.5万円稼いでいます(今年はこれ以上行いません) 扶養が外れることを知らず、オンラインオリパにて当選したカードをかなり売却してしまいました。 85万円のカード1つ、他は30万円以下ですが、小さいものを合計すると100万程(85万円のカード以外)で売却しています。 この場合、事業として見なされて扶養は外れる&確定申告が必要になりますか？ また、その場合、親の負担合わせていくら程支払いが必要になりますか？ 正直な所、親に内緒でオリパをやっているので親に伝えたくないです…
- 投稿日：2026/08/27
- 税金・お金
- 回答数：0件
大学4年生で親の扶養に入っているのですが、2026年のアルバイト収入について質問です。 調べていると130万の壁や150万の壁がありよくわかりません。 親の勤務先に扶養について確認したところ、「105万6,000円まで」と言われたそうです。 また、現在13万程度を3ヶ月くらい連続で稼いでしまっています。 大学生の場合、親の扶養から外れず、社会保険にはいらずに稼げる年収は結局いくらまでなのでしょうか？
- 投稿日：2026/08/27
- 税金・お金
- 回答数：1件
現在、扶養内パートで働いています。 年収100万くらいです。 5年確定年金が満期になり5年間30万ずつ受取るのですが、 社会保険の扶養に関係あるのは振込金額の30万ですか？経費を引いた雑所得ですか？ 100万以内におさまるように働かないとダメですか？ 無知ですみません。よろしくお願いします。
- 投稿日：2026/08/26
- 税金・お金
- 回答数：1件
高級腕時計のロレックス（貴金属や貴石・真珠を使ったラグジュアリー系ではないステンレスモデル）新品を購入しましたが、不要になったため、一度も使用することなく買取店に売却しました。 利益としては70万円程あるのですが、この場合、課税はされますか？継続的な売買ではなく、単発の売買です。
- 投稿日：2026/08/25
- 税金・お金
- 回答数：6件
自己株式の取締役（創業家の同族株主以外）への譲渡価格の算定方法
今回、同族株主に属さず各々に親族関係のない取締役3名（A、B、C）に自己株式を譲渡する。（数字はいずれも議決権比率） 譲渡価格は原則的評価方式を使用すると配当還元方式の百倍程度の高額になるため、配当還元方式を使用することは可能ですか。 譲渡前 A（代表取締役）、B（平取）、C（平取）の3人の持株はA 18.2%、B 9.1%、C 0% 譲渡後 A 20.7%、B 20.7%、C 3.4% 創業家の同族株主D、E、Fの3人の持株は 譲渡前 D 27.3%、E 27.3%、F 18.2% 譲渡後 D 20.7%、E 20.7%、F 13.8%
- 投稿日：2026/08/25
- 税金・お金
- 回答数：2件
業務半分、趣味半分で大型オートバイを購入、全額減価償却費計上できるか？
- 投稿日：2026/08/25
- 税金・お金
- 回答数：3件
発行済株式数200株のうち、A90株（45％）、B70株（35％）所有しております。※ABは第三者。今回Bの70株全部をAに贈与（贈与後160株（80％））するのですが、その際の1株当たりの純資産価額の計算において、財産評価基本通達185の20％評価減をしたいのですが、Aは贈与を受けた後50％を超えてしまうため評価減できないのでしょうか。また、所得税基本通達59-6には「株式を譲渡または贈与した個人」に読み替えること、「株式の譲渡または贈与直前の議決権数により判断する」とあるのですが、個人間の贈与に59-6の通達は適用できるのでしょうか。
- 投稿日：2026/08/25
- 税金・お金
- 回答数：1件
大学生の扶養や住民税、社会保険についてお聞きしたいです。 アルバイトの掛け持ちをしていて、 バイト先①週2、5時間半、時給1200円 バイト先②週3、6時間、時給1250円 の場合はどうなるでしょうか？ また親の扶養を抜けたり社会保険に入る上でどれぐらいお金がかかるのかがイマイチ分かりません。確定申告も自分でしないといけないのでしょうか？
- 投稿日：2026/08/24
- 税金・お金
- 回答数：2件
無職です。同人活動とメルカリでの収入がそれぞれ少しあります。(合計20万円以下です) メルカリ分は、転売や営利目的ではなく身の回りの不用品を販売した売上なので、住民税の申告は不要と聞き及んだのですが、この場合、住民税は同人活動での売上と経費のみを申告すればよいのでしょうか。
- 投稿日：2026/08/24
- 税金・お金
- 回答数：4件
私の中学生息子が最近、ポケモンカードというものをフリマアプリで売っています シングルカードというものもあったり、BOXをそのまま売ったりしています… 売り上げとしては 7月に9090円 6月に4件52400円 5月に18000円 4月に12000円 3月に8866円も売っていると聞きました… でも今年ももっと売る予定らしいです…その場合、税金はかかるのでしょうか？確定申告もしないといけないですかね？最後に、今年何円までなら売っても大丈夫ですかね…
- 投稿日：2026/08/24
- 税金・お金
- 回答数：3件
バイトの収入が60万円、株の儲けが30万円、配当金が30万円ある場合で質問です。 1所得控除、基礎控除の範囲内だと思うのですが、確定申告は必要ですか？ 2確定申告した場合、バイトで源泉徴収された額、株、配当金で引かれた税は全額戻ってきますか？ 3所得税、住民税がかかるならどれくらいですか？計算方法もあわせて教えてほしいです。 4未成年、成年、主婦でかかる税は変わってきますか？ よろしくお願いします。
- 投稿日：2026/08/22
- 税金・お金
- 回答数：6件
2026年、高校生で株の儲けが（特定口座（源泉徴収なし））出そうなのですが104万円以内なら自分に税金もかからないし確定申告も不要だと思っていました。 株の儲けだけでも62万円超えると確定申告が必要だし、不要も外れますか？ラインが62万円で合っていますか？ また住民税はいくらからかかりますか？ バイトの収入があれば変わってきますか？ 未成年など年齢によっての違いは? 確定申告で自分で申告を選択した場合自宅に市から通知が届くのでしょうか？自分から申告しに行くのでしょうか？ よろしくお願いします。
- 投稿日：2026/08/20
- 税金・お金
- 回答数：5件
小規模な副業収入における「事業所得」と「雑所得」の境界線と否認リスクについて
本業の給与所得がある傍ら、個人事業を始めました。 本業で安定した給与があるため、副業の売上がまだ数万〜十数万円程度と小規模です。 65万円の青色申告特別控除を受けたいので「事業所得」として申告するつもりですが、税務署から「これは事業ではなく副業（雑所得）だ」と判断されて控除を否認されるリスクはどのくらいありますか？ 税務調査などで「事業所得」だと堂々と主張するために、最低限準備しておくべき帳簿の精度や実態の証拠（請求書・時間配分など）について教えてください。
- 投稿日：2026/08/20
- 税金・お金
- 回答数：4件