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賃貸しているアパートの1室を自己の新規事業の事務所とした場合の減価償却等について
アパート経営を行い不動産所得の確定申告を行っていますが、年の途中6月末で全5室のうちの1室の募集を停止し、1か月間清掃・備品購入を行った上で、8月1日から新規事業を開業しその事務所として使用しています。 この場合の8月以降の事業所得にかかる減価償却についての質問です。 なお、このアパートは30年前に建築し、旧定率法で償却中です。 1 不動産所得の減価償却は6月末でストップし、1か月分の清掃費等は事業所得の開業費として繰延資産の対象になると考えてよろしいでしょうか。 2 8月から始まる事業所得の減価償却は旧定率法が維持されますか、それとも定額法になるのでしょうか。 3 2の場合の償却の基礎となる価格は、旧定率法となると6月末時点の未償却残高になりますか、もし定額法となるとどう考えればいいのでしょうか。 4 7月1か月の清掃等の期間がなく、7月1日から直ちに新規事業を開業したとすると、上記2、3の考え方に影響は生じるのでしょうか。 以上、よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/20
- 確定申告
- 回答数:1件
住宅ローン減税の申請に置いて、契約日が重要となりますが、契約日が2020年9月20日で、翌年の1月20日に工事請負変更契約書を取り交わしました。 住宅ローン減税控除の申請するときの契約日とはどちらになりますか?
- 投稿日:2022/01/19
- 税金・お金
- 回答数:1件
中国輸入代行会社へ資金をまとめて預けて そこから支払いが行われているのですが この場合の登録方法を教えてください。 また、関税、消費税の支払いは代行会社が行っており、 こちらへは総額の請求となります。 登録の際は輸入者は代行会社と考え 当方は代行会社を国内卸として支払い額を計算すればよろしいでしょうか? 商品代+送料 (内税)のみ 状況 代行会社へ資金をまとめて振り込む 資金管理表へ反映される そこから実費が引かれていく スプレッドシート上のやり取り 商品代金、中国送料、国際送料、関税合計、中国経費、日本経費、合計金額は 発注書に計算されて載っている。 合計金額以外は単位は元 中国からの直送以外はインボイスが届かない
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:1件
米国の提携NPOからの事業支援dを国内の業者への報酬に宛てる場合に適した会計方法を教えてください
非営利型の一般社団法人を立ち上げた者です。米国のNPOが発信している教育関連情報を日本語で翻訳・発信する収益事業があるのですが、この度、米国NPOが日本の業者への支払いを支援してくれることになりました。そこで質問なのですが、日本での委託事業の発注と報酬のお支払いは、米国法人から日本法人(法律上はそれぞれ別個の団体です。親会社・子会社のような関係ではありません)に収益事業用への出資金又は寄付としてお受けして、地元の業者にはこちらから報酬としてお支払する流れにすべきなのか、米国の団体から日本の委託業者に直接お支払する流れにすべきなのか、もしくは別の方法を取るべきなのか分かりかねております。アドバイスいただけると大変ありがたく思います。どうぞよろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
画家の確定申告について。 数年趣味で絵を描いていて 仕事にしたいと開業届をだし 初めて確定申告をしようとしています。 開業費には 今まである画材などは やはり領収書がないと認められないですかね‥。 今後 この画材を使って 作品を制作して販売した場合は どう記録したらいいでしょうか。 他 棚卸しついての項目をみて 悩んでいるのですが、在庫の画材を調べるのでしょうか。 初めてで さっぱりわからず‥ お答えいただけると幸いです
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:1件
役員の不用品を会社で買い取るか、会社に譲渡し、それを、会社で販売する。
よろしくお願いします。 中古品を取り扱い、古物も取得しております。 通常の買取仕入ではなく。 役員(合同会社代表者)の不用品、PC、家具、電化製品を会社で買い取り、または会社に譲渡し、それを、会社で販売(売上)とすることは可能でしょうか? また、役員に対しての買取支払いは、報酬(給与)となりますか?
- 投稿日:2022/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
個人でWEB事業と配送事業を行っています。関連は全く無いのですが口座や経費を決済するクレジットカードなどは別々で分ける決まりなどはありますでしょうか。
- 投稿日:2022/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:2件
事業復活支援金で雑収入は含めて申請しないといけないのでしょうか?
事業復活支援金の申請を検討しています。 該当する月と、対象となる月を比較していて気がついたのですが「青色申告決算書」には雑収入の金額が含まれていません。 こうした補助金・支援金の申請を行う場合に提出する金額は「雑収入を含めない金額」を申請するのでしょうか?それとも「雑収入を含めた金額」を申請するのでしょうか? よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/19
- 融資・資金調達
- 回答数:3件
お世話になります。 freeeで出金伝票による取り扱いについてご教授願います。 電車賃を現金で支払った場合などに発生する出金伝票ですが 今まではエクセルで作成したものを紙で出力して紙媒体として 保管しておりました。 今月より改正された電子帳簿保護法に則り帳簿をつけようとした 場合、エクセルで作成した出金伝票をPDF化してファイルボックスに アップデートして取引入力をすればよいものと考えてよろしいものなの でしょうか? (以前は月ごとにまとめて1枚の出金伝票としていましたが、 上記の取引入力の事や勘定項目が同一でないことからを鑑み 1件ごとに出金伝票を作成する考えです) 如何せん勉強中の身である事から分からないことだらけで恐縮でございますが 何卒よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
例えば開封済みの農薬はどうやって計算すればいいでしょうか? どのくらい残っているか外から判別できない場合、重さを量るにしても容器などの重さもあるので正確に残量を知ることが出ない場合。 開封済みはすべて消費したことにしていいのでしょうか?それとも1/2とかで計上するのでしょうか? よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/19
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
個人事業主が事業で私有車を使用している場合、事業とプライベートの比率の考え方はどのようにすれば良いのでしょうか? また、仕訳の要領についても教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
個人事業で青色申告で申請していますが、就職したため前年度の売上はありません。確定申告は必要ですか?廃業届を出した方がよいのでしょうか?また、就職先を3月で退職し、それ以降は個人事業をメインにやっていくつもりです。雇用保険を受給するには、廃業しないと難しいのでしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
確定申告にあたり、家賃の一部を経費として上げたいです。 個人宅で、住宅ローンを毎月払っています。 35坪の広さのうち、畳10畳分を仕事スペースで使っているとしたらどういう計算の仕方をすればいいでしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
固定資産であるマンションを前年に売却をしているのですが、freee上で除却を忘れてしまいました。 前年の申告は既に終えており、納付もしています。 約2000万円ほどの残高があるため、前年の申告から訂正をして申告をし直すべきでしょうか? もし申告をし直す場合、手続きなどもご教示いただけると助かります。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
昨年まで個人事業主でコンサル業。売り上げ1億2000万円程度、経費1000万円程度、納税見込額4000万円程度。 昨年末に法人成り(合同会社、妻のみ経理従事)し、本年から法人としての業務開始。本年の売り上げも前年同程度が見込まれる。 ①代表社員に月々300万円程度、妻に月々150万円程度の役員報酬を支払う②代表社員に月々500万円程度、妻に8万円程度を支払う③代表者に月々800万円程度、妻に8万円程度を支払う、の3択で検討中。いずれが賢明でしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 節税対策
- 回答数:1件
10月に株式会社を設立しました。 弟の自宅を事務所として使っています。(弟は役員で、賃貸物件に住んでいます。) 弟の自宅を借りているので借りている部分を家賃代として払いたいです。 この場合、経費計上できるのかと勘定科目は何にすればいいのでしょうか? よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/18
- 税金・お金
- 回答数:1件
メルカリなどのフリマアプリで、事業目的で洋服の販売を考えている者です。 ①商品が購入される ↓ ②購入者の支払い ↓ ③商品の発送 ↓ ④受け取り評価をされ取引完了しメルカリに売上が反映される ↓ ⑤売上金を私の口座に入金する。 上記の一連の取引の流れの際の仕分けについて質問が2つあります。 質問1:仕分けのタイミングは、受け取り評価をされメルカリに売上が反映された時と売上を実際に私の口座に入金した時の二つのタイミングでしょうか? 質問2:質問1に関連して、この2つのタイミングでのそれぞれの仕分けと勘定科目は以下の認識で大丈夫でしょうか? ★受け取り評価されメルカリに売上金が反映された時 借方 売掛金 貸方 売上 ★私の口座に入金された時 借方 普通預金 貸方 売掛金 質問3:上記のような取引の一連の流れについて、1つの取引毎に仕分けしても、例えば月末あたりに複数の取引をまとめて仕分けしても、どちらでも大丈夫でしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
月8万円の役員報酬です。 役員報酬の振込額(手取り額)が分かりません。 会社負担分の社会保険料を教えていただけませんでしょうか? (支払社会保険料内訳) 健康保険料 9,079円 厚生年金保険料 16,104円 子ども子育て支援金 316円 どうぞ宜しくお願い致します。
- 投稿日:2022/01/18
- 給与計算・年末調整
- 回答数:1件
第三者割当増資の仕分けについてご質問させてください。 freeeの銀行口座連携機能により、第三者割当増資による1,000万円の入金について会計処理を求められています。 勘定科目をどのように設定して進めればよろしいでしょうか。 なお、登記上、入金額は資本金と資本準備金に半額ずつ振り分けています。 お手数ですが、どうぞよろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/18
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
ドイツクライアントに国内からフリーランスプロジェクトTax IDをインボイスに?
昨年、副業でドイツのクライアントに対してフリーランスでデザインコンサルのプロジェクトをし、インボイスを送ったのですが、先方から私のVAT IDをインボイスに載せていないと支払いができないとありました。おそらく日本のシステムとヨーロッパのシステムの違いによる問題だとは思っています。 VAT IDとはおそらく税金番号?と思いますが、現在支払いを受けられず困っています。 a)先方はこれがないと支払いできない、これは国際的にアタリマエのことであると主張しているのですがそうなのでしょうか? b)また、このようなプロジェクトはいつもあるわけではなく、個人事業主としても、会社としても登録はしていません。マイナンバーは持っているのですが、このケースでマイナンバーで解決するものなのでしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 国際税務・海外税務
- 回答数:1件