節税対策に関する質問｜質問No.3828

Question

息子への新築資金提供の納税申告について

今年度着工で来春3月31日引渡予定の息子への新築（延べ床174.04㎡耐震構造スエーデンハウス）資金貸付についてお尋ねします。下記に資金調達内容を。
１．母(質問者)から6200万円の貸付（竣工までに3回に分けて）
２．自己資金＋銀行ローン≒3000万円
３．父からの新築祝い金が300万円頂けることになりました。
１．は相続時に清算しようと思います。今年の母からの暦年贈与は来年申告しますが、この父からのお祝い金はどのように申告すべきでしょうか？

Answer 1

父からの新築祝い金300万円は、贈与としての取扱いになります。暦年課税を選択する場合、年間110万円の基礎控除を超える190万円について、贈与税の申告・納税が必要です。一方、一定の要件（直系尊属からの住宅取得資金、床面積要件等）を満たせば、住宅取得等資金の非課税特例の適用により、全額または一部が非課税となる可能性があります。