税金・お金に関する質問｜質問No.6026

Question

不動産の所有権移転について

不動産の所有権移転において、譲渡ではなく、贈与でもなく、譲与というかたちで移転することは可能ですか。またその際に、譲る人、譲られる人に発生する税があれば教えていただきたいです。

Answer 1

「譲与」は税務上、実態が贈与とみなされる可能性が高いです。対価なしで不動産を移転する場合、受け取る側に贈与税が課されます。また、渡す側は低額譲渡として「みなし譲渡課税」が問題になる場合もあります。不動産の移転は税務上の影響が大きいため、税理士への事前相談をお勧めします。