税金・お金に関する質問｜質問No.5315

Question

アメリカ国籍の兄の不動産所得について

相続で兄（アメリカの国籍）が日本で不動産を相続したときの税金について
個人兄から個人に貸す、家賃は経費を引くと、手取りで１００万以下です
確定申告で税金はらう必要あるかないか？

Answer 1

日本所在不動産から生じる賃料は、所有者の居住地や国籍にかかわらず日本源泉所得となり、原則として日本で課税対象です。収入が少額でも確定申告は必要となる可能性が高く、非居住者の場合は源泉徴収や納税管理人の選任も検討が必要です。