確定申告に関する質問｜質問No.4903

Question

損益通算で別荘売却益と株式損を通算できるか

青色申告をしていますが、約20年保有の別荘売却で得られる利益と約10年保有株式の売却損を損益通算で通算できますか。

Answer 1

別荘の売却益（譲渡所得）と株式の売却損（上場株式等の譲渡所得）は損益通算できません。別荘は総合課税の譲渡所得、株式は分離課税の譲渡所得であり、異なる課税方式のため相殺できません。

Answer 2

上場株式の売却損は、他の上場株式の売却益や配当とのみ損益通算が出来ます。したがって、不動産の売却益とは損益通算できません。

Answer 3

別荘の売却で得られる利益は譲渡所得と保有株式の売却損は損益通算できません。よろしくお願い致します。