確定申告に関する質問｜質問No.2536

Question

概算取得費控除について

お願いします
共有持分の土地があります
この土地を売却しました、その再取得価額がわからないので概算取得費控除5％の使用を考えています

この場合この5％というのはそれぞれの持ち分ごとに計算するのでしょうか

具体的には例えば
売却金額100万円、共有持分1/2の場合

それぞれ各人ごとの概算取得費になるのは
100万円×5％の5万円なのか
100万円×5％×1/2の25,000円なのかどちらでしょうか

Answer 1

概算取得費5％は、各人の譲渡収入金額ごとに計算します。
共有持分の場合、まず売却代金を持分割合で按分し、その金額に5％を掛けます。
ご質問の例では、
100万円 × 1/2 ＝ 50万円（各人の譲渡収入）
50万円 × 5％ ＝ 25,000円
が各人の概算取得費となります。