確定申告に関する質問｜質問No.23158

Question

個人の不動産事業者が贈与で取得した家屋について

個人で不動産業を営んでいます。貸地の賃料滞納が続き、借主の資力に問題もあり取り壊しも不能なため、借主がその土地の上に所有している家屋を無償で譲り受けました。その取得した家屋は当面貸付の予定はなく、将来的に隣地の家屋と同時に取り壊す予定です。この場合、今回取得した建物は不動産所得の資産に計上すべきでしょうか。なお、固定資産税評価額以下のため贈与税はかからない金額です。

Answer 1

今回取得した建物は、当面貸付の予定がなく、将来的に取り壊す予定であるため、不動産所得の資産には計上しないで良いと考えられます。