確定申告に関する質問｜質問No.11844

Question

譲渡所得の確定申告　自分の持分だけ譲渡した場合の申告

平成20年に相続した土地建物の持分が1/4あります。
残りの3/4は亡くなった兄の配偶者が住んでいます。
2023年3月に不動産会社へ自分の持分1/4を500万で売却しました。私の口座に2023年6月に全て入金済みです。
譲渡所得の確定申告にあたって
申告書の2面の(２)に「譲渡された土地・建物が共有の場合に記載してください」という項目があり持分を書くところがありますが、
自分の持分だけ売って自分が全額受け取った場合はこの欄は記載しなくてもよいのでしょうか。教えていただけば幸いです。

Answer 1

ご質問の欄は、共有物件を複数の共有者が同時に売却する場合に各人の持分を記載するものです。今回は質問者様のみが持分1/4を売却し全額受け取っているため、この欄の記載は原則不要です。ただし、念のため持分1/4と記載して申告しても問題ありません。取得費は相続時の取得費（相続税評価額や5%概算取得費等）を基準に計算してください。