確定申告に関する質問｜質問No.11641

Question

個人事業主が事務所兼住居の中古住宅を現金で購入した場合、経費にできますか？

フリーランスのライターです。昨年、事務所兼住宅として築30年弱の中古物件を現金で購入したのですけど、経費として計上できますか？

Answer 1

可能ですが、購入費用を全額一括計上はできません。建物部分は取得価額を減価償却（中古の場合は簡便法で耐用年数を短縮）して毎年経費計上します（土地は不可）。事務所兼住居のため、事業使用割合（面積比等）で按分した金額を必要経費として申告してください。