経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.23159

Question

譲渡費用の勘定科目に関して

事業用として使用していたマンションを500万円かけてリフォームし売却しました。
その際の取引登録する際の勘定科目はどのようにしたら良いのでしょうか？
通常であれば、固定資産台帳に記載するかと思うのですが、年度内にリフォーム・売却したので記載しなくてよいのでしょうか？

Answer 1

■ リフォーム費用の勘定科目について

リフォーム費用500万円は、通常「建物附属設備」または「修繕費」として処理されます。

■ 固定資産台帳への記載について

年度内にリフォームと売却を行った場合でも、固定資産台帳への記載は必要です。売却までの間、リフォームした資産は一時的に保有していたためです。

Answer 2

資本的支出であれば、固定資産登録していただければと思います。

Answer 3

おはようございます、税理士の川島です。
まずは、資本的支出なのか収益的支出なのかを判断します。
資本的支出であればそれぞれの科目（建物・付属設備等）で処理し、固定資産台帳に入力・償却をします。
不動産業であれば商品ですが、その他であればマンションの売却は譲渡所得となりますのでご注意下さい。
資本的支出なのか収益的支出なのかを判断は国税庁のURLを添付致しますのでご確認下さい。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1379.htm