経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.21729

Question

マンション・アパートの管理費勘定科目について

マンションやアパートの賃貸経営してます。管理は管理会社に委託しておりますが、管理料と修繕費（積立）が一つで支払っております。この場合の勘定科目は外注管理費とするのでしょうか？それとも修繕費とするのでしょうか？

Answer 1

管理料と修繕費（修繕積立金）が一体で請求されている場合でも、原則として内訳に応じて「外注費」と「修繕積立金」に区分して処理します。

Answer 2

修繕費が積立とかかれているので、修繕費は修繕積立金として、資産計上になるでのはないかと思います。
管理料は外注費、または管理費で良いと思います。

Answer 3

管理費は外注費など、
修繕積立金は、契約内容などにより、資産計上又は費用計上になるかと考えます。

Answer 4

管理料相当分は「外注管理費」、修繕積立金相当分は「修繕費（または修繕積立金）」として区分経理すべきであり、一括で「外注管理費」や「修繕費」のみとするのは適切ではございません。