確定申告に関する質問｜質問No.9867

Question

不動産の仲介手数料について

不動産賃貸目的で物件を購入しました。仲介手数料は経費に計上できますでしょうか？よろしくお願いいたします。

Answer 1

不動産取得に係る仲介手数料は取得価額に含めますので建物と土地の取得価額に按分することになります。
土地の取得価額に按分された仲介手数料は経費とはならず、建物の取得価額に按分された仲介手数料は建物の減価償却費として経費計上されることになります。

Answer 2

取得価格に含みます。

Answer 3

仲介手数料は不動産の取得にかかる費用なので、一括で経費計上ではなく、取得価額に算入し、（建物部分については）減価償却することになります。