確定申告に関する質問｜質問No.22380

Question

不動産賃貸業　中古建物の減価償却費の耐用年数の小数点以下の考え方

不動産賃貸業を開始し、建物の減価償却費の計算をしているのですが、耐用年数が19.8年と算出されました。
その場合、小数点以下は切り捨てるか、切り上げるかで悩んでおります。
耐用年数通達(直法6-8)(1-3-1)・所得税法施行令 第49条を読んでみましたが、いまいち答えにたどり着けません。個人運用の不動産賃貸業の場合は、小数点以下は切り捨てになりますか？

Answer 1

■ 耐用年数の小数点以下の扱いについて

不動産賃貸業における建物の減価償却費の計算では、耐用年数の小数点以下は切り捨てます。

Answer 2

中古資産の耐用年数を計算頂いたということですね。その場合の小数点以下は切り捨てで問題ありません。耐用年数19年で計算してください。