確定申告に関する質問｜質問No.22323

Question

借家兼事務所の浄化槽に関する勘定科目について

借家の中で、事務所を家事按分にして使用しています。大家との契約上、浄化槽の維持管理料を自分で払っています。浄化槽の維持管理は、賃貸料でしょうか？別の勘定科目があれば教えてください。

Answer 1

結論から申し上げますと、浄化槽の維持管理料は「賃借料」ではなく、一般的に「修繕費」や「維持管理費」といった勘定科目で処理します。

「賃借料」はあくまで建物の使用そのものに対する対価を指します。一方、浄化槽の保守点検や清掃にかかる費用は、建物の機能を正常に保つための「維持・管理」を目的とした支出であるため、科目を分けるのが適切です。

また、ご質問のケースでは、この費用も家賃と同様に家事按分が必要でありますので、事業用として算出した金額のみを経費として計上してください。

Answer 2

「衛生費（または衛生管理費）」や「修繕費」で処理するのがよいかと思います。

【以下、参考】
衛生費（衛生管理費）：清掃や点検など、環境を清潔に保つための費用として処理します。
修繕費：定期点検や故障箇所の軽微な修理、消耗品の交換が含まれる場合に適しています。
支払手数料：業者へのメンテナンス委託料という意味合いが強い場合に使用します。