【海外】親からの住宅資金援助（5000万円超）送金と贈与税について
1.海外の両親から5,000万円を超える住宅資金の援助を受ける場合、日本で利用できる節税特例（住宅取得等資金の非課税など）の条件を教えてください。
2.5,000万円を超える大口の海外送金を日本で受け取る際、税務署からの調査に対してどのような準備（資金源の証明など）をしておくべきでしょうか。
3.日本在住4年目の「非永住者」ですが、海外で受け取った贈与を日本に持ち込む際、課税対象から外れる可能性はありますか？
現在、日本で就労して4年目になる外国籍の会社員です（現在は大手企業に勤務しております）。
近いうちに日本で住宅を購入するため、海外から5,000万円を超える資金を日本へ送金することを検討しています。
資金の状況：
送金予定額： 5,000万円以上
資金の性質： 海外の両親からの住宅購入のための援助、および自身の貯蓄が含まれます。
居住状況： 日本在住4年目（非永住者ステータス）。
目的： 日本国内での不動産購入。
背景と不安点：
送金総額が5,000万円を超えるため、日本の税法上で多額の「贈与税」が発生することを懸念しています。特に、親からの援助分について合法的かつ最適に処理する方法（特例の適用や、親族間借入への振り替えなど）があれば、専門的な見地からアドバイスをいただけますでしょうか。
大手企業に勤務しており、今後も日本で安定して生活していく予定ですので、税務面でリスクのない形で進めたいと考えています。
何卒よろしくお願いいたします。
