経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.23480

Question

プライベート資金で事業用のプレハブ教室を建てる場合

5年前に自宅の一室で塾を開きました。手狭になってきたので、庭にプレハブ教室を建てようと思います。本体、運賃、工事費、エアコン設置など総額２００万円程度をプライベートのお金で支払う予定ですが、その場合仕分けは　建物／事業主借　でいいのでしょうか？

Answer 1

個人事業主の場合、プライベートのお金で事業用資産を購入した際の仕訳は「建物／事業主借」で正しいです。

プレハブ教室は事業専用の建物として使用される予定とのことですので、200万円全額を建物として計上し、減価償却の対象になります。仕訳としては建物2,000,000円／事業主借2,000,000円となります。

その後は毎年、建物の耐用年数に応じて減価償却費を計上していくことになります。プレハブ教室の構造によって耐用年数が異なりますが、一般的な軽量鉄骨造であれば19年、木造であれば22年です。

なお、エアコンなどの付属設備については、建物とは別の資産として「器具備品」勘定で処理し、それぞれの耐用年数で減価償却を行うことも可能です。

Answer 2

個人事業主の場合、プライベートのお金で事業用資産を購入した際の仕訳は「建物／事業主借」で正しいです。

プレハブ教室は事業専用の建物として使用される予定とのことですので、200万円全額を建物として計上し、減価償却の対象になります。仕訳としては建物2,000,000円／事業主借2,000,000円となります。

その後は毎年、建物の耐用年数に応じて減価償却費を計上していくことになります。プレハブ教室の構造によって耐用年数が異なりますが、一般的な軽量鉄骨造であれば19年、木造であれば22年です。

なお、エアコンなどの付属設備については、建物とは別の資産として「器具備品」勘定で処理し、それぞれの耐用年数で減価償却を行うことも可能です。

Answer 3

「事業主貸」勘定「事業主借」勘定の役割についてこちらに記載されております。よろしければ参考にしてください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tebiki/2018/pdf/025.pdf

Answer 4

仕訳は 「建物（または附属設備）／事業主借」 で間違いありません。プライベートの資金（事業主のポケットマネー）で支払った場合は、その総額を「事業主借」として処理します。

1. 資産計上のルール
本体代金だけでなく、運賃、基礎工事費、エアコン設置費用などはすべて「取得価額」に含めて資産計上します。

建物： プレハブ本体、基礎工事、運賃など
建物附属設備： エアコン、電気工事など（建物と分けて管理すると耐用年数が短くなり、早く経費化できる場合があります）

2. 注意点
自宅の庭に設置する場合、そのプレハブが「事業専用」であれば全額減価償却が可能ですが、私的利用がある場合は「家事按分」が必要です。