経理・記帳・仕訳に関する質問｜質問No.21238

Question

貸駐車場がある場合の貸借対照表の開始残高記載方法について

今期から個人事業を開業し青色申告予定です。白色申告時から行っている貸駐車場（副業として）の貸借対照表を作成したいのですが、Freeeの開始残高として土地の価額はどのように記載すればよろしいでしょうか。該当する駐車場の土地(２か所）は、それぞれ、①課税簿上の価格　\15,000,000で持ち分がその2/3,　駐車場は,上記土地の50%使用。②課税簿上の価格　\60,000,000で持ち分100,　駐車場は,上記土地の12%使用です。　土地は、戦前からの親族の所有地を相続したため、取得額は不明です。お手数おかけしますが、よろしくお願いいたします。

Answer 1

■ 貸駐車場の貸借対照表作成について

土地の価額については、次のように記載してください。

・①の土地については、課税簿上の価格が\15,000,000で、その2/3が持分ですので、持分に相当する金額は\10,000,000です。駐車場で使用している割合が50%ですので、\10,000,000の50%である\5,000,000を開始残高として記載します。

・②の土地については、課税簿上の価格が\60,000,000で持分が100%です。駐車場で使用している割合が12%ですので、\60,000,000の12%である\7,200,000を開始残高として記載します。

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