節税対策に関する質問｜質問No.9871

Question

市民農園に貸している農地の相続税評価、固定資産税評価

農地を市民農園として貸す場合、
相続税評価、固定資産税評価
それぞれにおいて
借地権による評価額軽減を受けられる方式を知りたいのですが？
いわゆる特定貸付による場合でなら、評価額軽減の対象となるのでしょうか？

Answer 1

市民農園の場合、農業経営基盤強化促進法等に基づく「特定貸付け」（農業委員会の関与あり）であれば、相続税評価額を農業投資価格により算定する特例が適用される可能性があります。ただし一般的な借地権割合による軽減とは異なります。固定資産税は農地として使用継続中であれば農地課税が適用されます。詳細は農業委員会や税理士へのご相談をお勧めします。