節税対策に関する質問｜質問No.13513

Question

法人名義の自宅購入と社宅化

自宅購入に際し、法人名義で購入しようと考えてます。ですが、情けないことに、私の法人では全額支払ません。例えば購入の仕方として、私4割、法人3割、妻3割、など3者の所有物として購入することは、可能でしょうか。

そのように購入する場合、税務上何か注意点はありますか？

Answer 1

3者による共有購入は法律上可能です。法人持分（30%）を社宅として活用できますが、役員は賃貸料相当額以上を法人へ支払う必要があります。個人・妻の住宅ローン控除は各自の持分分について適用可能ですが、住宅ローンは自己居住用が条件のため法人持分への住宅ローン利用はできません。詳細は税理士へご相談ください。