節税対策に関する質問｜質問No.11578

Question

家族の土地を法人に提供する際、税金面でベストな提供方法を教えてください

法人を新規設立し、父個人の土地に貸別荘を建築・運営予定です。法人には父も役員として入る予定です。父も高齢のため、その土地を先々法人代表が相続すること、及び法人側の税金も考慮した場合、土地をどのような形で法人に提供するのがよいでしょうか？(現物出資、賃貸借契約、法人へ売却など)

Answer 1

最も一般的な方法は賃貸借契約で、土地は父名義のまま、法人が地代を支払います。手続きが簡単で、将来の相続計画にも柔軟に対応できます。法人売却や現物出資は法人が土地を所有できますが、父に譲渡所得税が発生します。相続・事業の両面から総合的に検討されることをお勧めします。