節税対策に関する質問｜質問No.10860

Question

住宅ローン控除と利子の経費計上につきまして

住宅ローンで新築を今年購入しました。
仕事でも部屋を使うので
家事按分で１０％のローン利子を計上。
そのうえ住宅ローン控除を受けるのは併用できるのでしょうか？
ざっくりしていて申し訳ありませんがよろしくお願いします。

Answer 1

両方の併用は可能ですが、家事按分で経費計上した割合（10%）分については住宅ローン控除の対象から除外する必要があります。住宅ローン控除は居住用部分（90%相当）のみに適用されます。ローン利子の10%を経費計上した場合、住宅ローン控除の計算基礎となる年末残高も90%で計算することになります。