注文住宅を夫婦の連帯債務フルローンで購入する際の持分と返済比率の差異による贈与税について
下記条件では夫のみが支払をしているとみなされ、妻への贈与税が発生してまうか。
頭金なしの夫婦連帯債務フルローン5000万円
土地1000万
建物4000万
持分は土地建物ともに夫:妻=7:3
夫名義の返済口座(夫だけが毎月返済分を振込)
妻名義の共有口座あり(夫婦それぞれ毎月生活費を振込)
年収は夫700万、妻500万
回避策として以下のものは成り立つか。
また、その他どのような回避策があるかご教授いただきたい。
①夫婦それぞれが持分に合わせた返済額を返済口座に振込む。
②共有口座から返済額を返済口座に振込む。(返済比率をどう判断されるか？)
以上、ご確認よろしくお願いいたします。
