税金・お金に関する質問｜質問No.24244

Question

(至急) 住宅取得等資金贈与と諸費用込み住宅ローンを併用した場合、贈与資金は頭金に充当したと認められるか

住宅価格4,000万円、諸費用200万円、ローン3,700万円、親から500万円贈与を受け、300万円を頭金、200万円を諸費用に支払いました。この場合、住宅取得等資金の非課税の対象額は500万円ですか、それとも300万円ですか？

具体的な資金移動は以下順です。
1. [贈与]親の口座→私の口座へ贈与500万送金
2. [頭金]私の口座→銀行へ頭金300万送金
3. [融資実行]銀行→売主の口座へ3700万(ローン)+300(頭金)送金
4. [諸費用]私の口座→各業者の口座へ合計200万送金(仲介・登記・融資手数料等)

Answer 1

　お金には色が付いていないので、集まった資金を、どこからどこへ出したという判定は、事実上無理です。
　「住宅取得資金」として500万円もらったのであれば、住宅取得等資金の非課税の対象額は500万円だと思います。