税金・お金に関する質問｜質問No.14182

Question

自宅敷地内の一部を賃貸にする場合の固定資産税

自宅の敷地の一部を、仕事の道具置き場として賃貸で貸して欲しいと依頼されました。40坪ほどで手入れせず放置したままの土地です。
今の固定資産税は宅地の特例措置を受けていますが、賃貸にした場合、固定資産税は変わってきますか？
役所に申告しなければなりませんか？

Answer 1

宅地の特例（小規模住宅用地等）は住宅の用に供されている土地に適用されます。一部を事業用の道具置き場として賃貸した場合、その部分は住宅用地とはみなされなくなり、固定資産税が増加する可能性があります。利用目的が変わる場合は市区町村の税務課に相談・申告されることをお勧めします。