税金・お金に関する質問｜質問No.11009

Question

不動産所得の事業的規模の判別基準

貸倉庫業における不動産所得の事業的規模の判断基準を知りたいです。アパート10室以上、貸家5件以上、駐車場50台以上などの基準はネット上で見当たるのですが、貸倉庫の規模に関するものを見つけることができませんでした。

Answer 1

貸倉庫の事業的規模については明確な独自基準はなく、一般的な5棟10室基準が準用されます。倉庫の場合は「5棟以上」が目安となります。ただし棟数が少なくても、管理の実態や収入規模等を総合的に判断するケースもあるため、税務署に確認することをお勧めします。