会社設立・起業に関する質問｜質問No.6729

Question

兄が社長である会社の本社事務所の一部を使用貸借したい

個人事業の事務所として兄が社長をしている会社事務所の一部を使用貸借したいのですが、何か注意すべき点はありますか？
そもそも会社から使用貸借できるのか、親族企業からできるのか、また契約書は必要なのかとか経費の按分は必要なのか（一つの部屋を区切る形になる）といった点が知りたいです。

Answer 1

使用貸借（無償貸借）で会社に事務所を提供する場合、個人側は収入が発生しないため不動産所得は生じません。会社側も賃料支払いがなく経費計上できません。関連会社間取引のため権利関係を明確にする契約書を整備されることをお勧めします。