会社設立・起業に関する質問｜質問No.12160

Question

出資者のポジションについて知りたい

私は飲食中心の事業、娘は物販・古物商・アートといった内容の事業を予定しております。
それぞれの事業の集合体として、主人の実家（主人名義・空き家）を改装して使用したいと考えています。
改装費用を主人が全額出すのですが、主人はどのような立ち位置になるのが事業として、納税対策としてスムーズなのでしょうか？
所有者として私たちと賃貸契約の形をとる？
事業の社員として名前を連ねるでも可能か？
今のところ主人個人は、何か事業をやるつもりはなく、年金受給者です。

Answer 1

主人が建物所有者として妻・娘と賃貸契約を結ぶ形が最もシンプルです。賃料収入は主人の不動産所得となり確定申告が必要ですが、年金と合わせた税負担を考慮する必要があります。改装費（資本的支出）は主人の固定資産として計上できます。詳細は税理士にご相談ください。