確定申告に関する質問｜質問No.6587

Question

任意組合型ソーシャルレンディングの確定申告

昨年、いわゆるソーシャルレンディングを使って不動産投資を始めました。任意組合型なので分配金に対する源泉徴収はありません。手元には支払調書と財政管理報告書があります。
確定申告の際、不動産所得で申告する必要があると拝見しましたが、事業性がないものとして雑所得として申告することは可能なのでしょうか？（すなわち、税制上不利なことは承知で、申告を簡易にすることを優先することは可能なのでしょうか？）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1373.htm

また、もし不動産所得で申告する場合、手元にある支払調書と財政管理報告書を使ってどのようにfreeeで入力すべきかわかりません。
財政管理報告書にはB/S, P/Lと、出資1口あたりの減価償却費が書かれているので、それを見ながら1年間の取引登録を（出資口数に応じた割合で）まとめて入力しすることになるのでしょうか？もしくは青色申告決算書を直接編集してしまってよいのでしょうか？
https://support.freee.co.jp/hc/ja/articles/203304200

Answer 1

原則は不動産所得での申告ですが、事業性のない少額投資は雑所得として申告することも実務上行われています。freeeでの入力は財政管理報告書のP/Lを参考に出資口数割合で年間まとめて収入・経費を登録するか、青色申告決算書を直接編集する方法があります。