確定申告に関する質問｜質問No.6234

Question

住宅ローン控除の計算明細書部分の入力について

中古区分（マンション）を購入し初めての確定申告です。
・マンションのため、家屋部分と土地部分の価格の内訳はないのですが、家屋の個所に価格を記載し土地の部分は0円とする記載で良いでしょうか？
・土地の床面積の個所（赤線個所）は、不動産登記の全部事項証明書の敷地権から所有権割合で計算した面積を書けば良いでしょうか？
・土地の床面積の個所（赤線個所）は、棟の面積（各階の総計）ではなく区分所有の床面積（居住号室）を記載すれば良いでしょうか？

Answer 1

①家屋と土地の内訳がない場合は、固定資産税評価額の比率で按分して記載するのが一般的です。②土地面積は敷地権割合（持分割合×敷地全体の面積）で計算した面積を記載します。③床面積は棟全体ではなく区分所有の専有面積（ご自身の号室の面積）を記載してください。