確定申告に関する質問｜質問No.23367

Question

中古住宅購入＋リフォームの場合のe-taxでの申告について

中古住宅購入資金とリフォーム代を合わせたローンを組みました。
住宅ローン控除の申告をするのは初めてではなく、今年で5回目です。
これまでは、税務署および確定申告会場にて確定申告をしてきました。

今年はe-taxで完結しようと思い入力を進めていましたが、
e-taxで申告しようとすると、
・中古住宅を購入した
・増改築を行った
で選択肢が分かれてしまいます

この場合はe-taxではできないのでしょうか

ちなみに、住宅ローンは１本で住宅購入資金＋リフォームの合計額で借り入れ、
金融機関から届く年末残高証明書に記載の金額ももちろん合計額が記載されています。
ただし、税務署から届いている「給与所得者の（特定増改築等）住宅借入金等特別控除申告書兼（特定増改築等）住宅借入金等特別控除計算明細書」は1年ごとに２通ずつあります。
（内容は家屋に関するものと増改築等に関するものが１通ずつです）

補足ですが、住宅ローン借入時は会社員で給与所得者でした。
現在は個人事業主でfreeeで収支等の管理をしております

よろしくお願いいたします

Answer 1

e-Taxでも申告は可能であり、「中古住宅の取得」と「増改築等」の両方をそれぞれ入力して申告いたします。

• ご回答ありがとうございます。
  「中古住宅の取得」と「増改築等」の両方を選択することはできず、どちらか一方を入力すると他が入力できない仕組みになっています

  詳しくやり方を教えていただけますか？
  よろしくお願いいたします

  投稿日：2026/03/07

Answer 2

e-taxでの申告が可能です。

中古住宅購入と増改築が一つのローンである場合でも、年末残高証明書の合計額を使用できます。税務署から届いた「給与所得者の（特定増改築等）住宅借入金等特別控除申告書兼（特定増改築等）住宅借入金等特別控除計算明細書」を基に、それぞれ別々に申告書に入力する必要があります。

給与所得者から個人事業主になったため、freeeを活用して収支を管理しつつ、確定申告を行ってください。