確定申告に関する質問｜質問No.23188

Question

住宅ローン控除　エアコン代について

住宅ローン控除の取得対価の金額ですが、エアコン代も入れていいのでしょうか？

家屋の金額が30,030,000円
エアコン代は取り付け工事費込みで750,000円です。

新築時に施工しました。

付帯工事の希少に当たると思うので、住宅ローン控除に含めても良いのでしょうか？

Answer 1

　税務署（国税局）によって、温度差があるのも事実ですが、大丈夫と思いますよ。

https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/06/16.htm#:~:text=%E3%80%90%E5%9B%9E%E7%AD%94%E8%A6%81%E6%97%A8%E3%80%91,%E8%A9%B2%E5%BD%93%E3%81%99%E3%82%8B%E3%81%A8%E8%80%83%E3%81%88%E3%82%89%E3%82%8C%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

Answer 2

　種類は無関係です。家の契約があって、その契約の変更過程でエアコンが入ってきたのであれば、家の総額にエアコンも含まれますので、大丈夫です。

• 追加変更でプラスになった１３０万円は見積書しかないので、税務署に提出する書類は見積書と１３０万の領収書でよろしいでしょうか？

  投稿日：2026/02/27

Answer 3

ややこしいのですが、追加契約は同一契約になります。
エアコンとして別契約をしたので無ければ、含められると思います。

• 天井に埋め込み式ではなく一般的なエアコンでも大丈夫でしょうか？

  投稿日：2026/02/26

Answer 4

同一契約（同じ契約書）ということであれば、30,000,000円の中にエアコンが入っているという事ですよね？であれば、別に領収書等は不要ですよ。
別契約であれば、同じ工務店でも対象外です。

• 同じ契約書ではないので対象外ですね。

  注文住宅なので最終的に追加変更が１３０万ありエアコン代も含まれているのでエアコン代を抜いた金額で見積書と領収書を工務店に用意してもらおうと思います。

  投稿日：2026/02/26

Answer 5

同一業者からの、同一の契約で、本体の１０％以下ならば含めても良い規定があります。同一契約かどうかがポイントです。

• 家屋の金額が30,030,000円なので10%は3,003,000円。
  エアコン代が750,200円。10%に足していないので大丈夫ですね。

  同一契約かは同じ工務店ですし、最終の追加工事見積もり書もありますので大丈夫かなとおもいます。
  支払いを証明するものが無いので領収書をお願いした方が良いのでしょうか？（内訳もわかるように）

  投稿日：2026/02/26

Answer 6

　エアコンだけ別業者から購入したのであれば、含めることはできません。
　ハウスメーカーの家の値段に、たまたま入っている場合にはそのままでOKですが。。

• 同じ工務店です、工事請負契約書の金額には含まれておらず、最終の追加見積もりにはいっています。
  この場合は含めるのは難しいでしょうか？

  投稿日：2026/02/26